Kaivokatu 2 B
20500, Itäinen keskusta, Turku
4-5 h+k+kph/wc+wc+vh+parveke
408 000 € (3 457,63 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen näköalahuoneisto, loistavalla sijainnilla kaipaa nyt uusia asukkaita! Esteettömiä näkymiä mm. olohuoneesta etelän ilmansuuntaan talon päädystä. Huoneisto on heti vapaa, joten pääset heti kaupanteon jälkeen toteuttamaan omia unelmiasi.
Asunnon pohjaratkaisu taipuu moneen. Tarvittaessa myös neljännelle makuhuoneelle löytyy paikka. Huoneisto on siisti ja sen vaaleat vasta päivitetyt seinät ja katot korostavat asunnon valoisuutta. Keittiön ja kylpyhuoneen saat remontoida mieleiseksi.
Tällä sijainnilla kaikki on lähellä, kaupat, TYKS, yliopisto, Åbo Akademi, Kupittaan juna-asema. Taloyhtiössä jo tehtynä useita peruskorjauksia mm. käyttövesijohto- ja sähkösaneeraus, viemäreiden saneeraus, osa julkisivuista ja ikkunoista on uusittu.
Soita heti niin sovitaan näyttö asunnolle!
Lisätiedot : Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 2 B, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vapaa ostajalle heti kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 408 000 €
- Myyntihinta
- 374 420,14 €
- Velkaosuus
- 33 579,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 214,76 € / kk (1,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 674,96 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 3 457,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyinen omistaja maksaa vesiennakkoa yht. 13,85 €/kk eli yhden kuution verran, huoneistossa ei asuta. Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tumma kaapisto, vaatimaton kunto. Jää-pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Näkymä länteen.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone osittain laatoitettu, suihkukaappi, allas, wc-istuin, pk-liitäntä. Vaatimaton kunto, käyttövesiputket uusittu taloyhtiössä.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc, käynti käytävältä. Osittain laatoitettu tila, wc-istuin, allas, peili.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Kahdessa huoneista laminaattilattiat seinät maalattu/ tapetoitu, kaapistot. Näkymä itään. Yhdessä makuuhuoneessa lattia parkettia, seinät maalattu/ tapetoitu, näkymä länteen, parvekkeen kautta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Iso, avara tila, ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Lattia tammiparkettia, seinät tapettia ja maalia.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, itä-etelä-länsi
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, käytävä. Vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Hämeenkatu 3 b
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pete Torkkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229976
- Tuotot
- 5040
- Taloyhtiön lisätiedot
- Liikehuoneistojen hoitovastike kaksikertainen asunhuoneistoihin verrattuna.
- Tontin pinta-ala
- 1 178 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat Hämeentieltä. E18 valtatien liittymä lähellä.
- Paikallistiedot
- Hämeenkadun varrella paljon eri liikkeitä ja ravintoloita. Yliopisto ja kauppakorkeakoulu näköetäisyydellä. TYKS Hämeenkadun toisella puolella. Kupittaan juna-asemalle noin kilometrin matka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 15 €/ kk, sähkötolppapaikka 20 €/ kk. Yhtiöllä 17 autopaikkaa, vapautuu jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokoukselle 9.5.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusinta -96. Päävesijohdon uusinta -98. Ullakkotilan huopakaton uusinta -00. Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus -01. Parvekkeiden, julkisivun ja katon korjaus -03. Sadevesijärjestelmän korjaus -06. Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta ja muiden kuin parvekkeiden ikkunoiden uusinta -10. Poistoilmanvaihdon termostaattiohjauksen asentaminen-11. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus -12. Viemäreiden saneeraus - 13. Asbestien poisto kellarikäytävältä -17. Asuntojen A 26 ja A 27 rakentaminen -20. Saunaosaston saneeraus -20. Pihakannen asfaltointi ja alapuolisten huopien uusiminen -20. Käyttövesijohto- ja sähkösaneeraus, lämmön talteenotto -20. Pihan puoleisen julkisivun elementtisaumojen uusiminen -22.
Tulevat remontit
5 v -Korjaustarvesuunnitelman mukaan tulevat remontit: Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2023-28. Ikkunoiden uusiminen 2023-28. Liiketilojen ilmanvaihdon parantaminen 2023-28. Hissien uusiminen 2023-28. Esteettömyyden parantaminen 2023-28.
Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle 30.11. pidettävään kokoukseen päättämään mm. hissien uusimisesta.