Kaivokatu 22 as
13100, Keskusta, Hämeenlinna
3-4h+k+s+psh+erill.wc+2vh+lasitettu parveke
217 000 € (2 465,91 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa keskustan perheasunto!
Ydinkeskustan valoisa ja tilava kulmahuoneisto odottaa uutta omistajaansa. Tämä hyväkuntoinen 88 m²:n asunto sijaitsee Asunto Oy Lehmuspihassa, vuonna 1989 valmistuneessa talossa, jossa on kuusi kerrosta ja hissi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja se tarjoaa mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Keittiö on moderni ja uusittu vuonna 2021, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, tarjoten nykyaikaiset mukavuudet. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kesäilloista. Kaksi vaatehuonetta ja muut säilytystilat takaavat, että tilaa riittää kaikelle tarpeelliselle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autotalliosake erikseen, vh. 25 000 €.
Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550.Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 22 as, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu ostotarjouksen hyväksymisestä n. 2kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2021.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu v. 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä (Kääntyvät), allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu v. 2021.
- WC:n lattiat
- Vinyylilaatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja sisustuslevy
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake hintaan 25.000,00 euroa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehmuspiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Oksanen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoltoyhtiö vaihtaa korvausilmasuodattimet 2 x vuodessa. Autotallien sähköisen avausmekanismin kaikki kustannukset kuuluvat osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 1 773 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake hintaan 25 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 6 kpl erillisinä osakkeina.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 618 740,69 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. v. 1999 elementtisaumaus, v. 2002 ilmastoinnin nuohous, v. 2003 anetnniverkon digikunnostus, v. 2007 betonisokkelin, autotallin ovien ja ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, v. 2010 tontin puurakenteisten raja-aitojen uusiminen, v. 2011 vesikattoremontti sekä kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lukkopesien sarjoitus 2012, parv.lasien uusiminen 2014, korv.ilmaventtiilit 2015, sisäpihan ulko-oven edustan asfaltointi 2017, autotallin ovien uusiminen 2017, sokkelin maalaus 2017, porraskäytävien maalaus 2019, pyörävaraston maalaus ja lattian epoksipinnoitteen uusiminen 2020, vesijohto- ja kylpyhuonesaneeraus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v. 2025: mm. alapysäköintialueen pinnoitteen uusiminen/routavauriokorjaukset, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, ikkunapielien ja sisäänkäyntikatosten maalaus, ikkunoiden huoltokorjaus, savunpoistoluukku vesijohtourakan yhteydessä, tuloilmaventtiilien vaihto tarvittaessa, ilmanvaihdon säätö, iv-koneiden uusiminen tarvittaessa, sähköautolataukseen varautuminen, lisäksi normaalit huolto- ja seurantatoimet