Kaivokatu 24 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
3h+k+wc+ph+vh+lasit.parv
127 000 € (1 671,05 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti, peruskuntoinen kolmio keskustassa
Kaivokatu 24:ssä, Hämeenlinnan keskustassa, sijaitsee valoisa ja tilava 76 m²:n kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 4. kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaikkia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät lounaaseen. Keittiössä on uusi astianpesukone, ja runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on erillinen suihkunurkkaus ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24 on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa sauna, uima-allas, pesutupa ja askarteluhuone. Lisäksi pihapiirissä on sähköistettyjä autopaikkoja sekä kaksi vieraspaikkaa. Ihana pihapaviljonki ja kaunis pihapiiri.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten Kauppakeskus Goodman, koulut ja päiväkodit. Vanajaveden rantareitit ja Hämeen Linna tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 24 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 34 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 671,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (2024, täysin uutta vastaava), liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja kaapisto
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Sinkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441720
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 15 § Parvekelasit ja saunat Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ja aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle. Autotallirakennuksen autotalleihin jälkikäteen osakkaan suoritetuista muutostöistä: Vesipisteistä ja lämmitysjärjestelmästä vastaa osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 2 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tässä yhtiössä lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita n:ot 44a-44g ja 45-49
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, puh. 0400 480 380
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi eri rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ruutukaavakeskustaa lähellä Hämeen Linnaa ja Vanajaveden rantareitistöä. Moottoritien kupeessa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman lähellä
- Koulut
- Keskustassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi kaksi paikkaa lyhytaikaiseen pysäköintiin
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 A-portaan hissin kannatinköysien vaihto. Talotekniikkasaneeraus: Käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus/ termostaattien uusinta, huippuimurin uusinta, kiinteistösähköjen uusinta, palovaroittimet huoneistoihin.
2023 Lämmönjakokeskuksen vaihto.
2022 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen kartoitus. Autotallirakennuksen peltikatto maalattu.
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyö. Vesikaton korjaus asuintalon osalta
2020 Vesikaton kuntotutkimus.
2019 Viemäreiden sukitushanke.
2018 Viemäreiden sukitustyö: Pystylinjojen 7 ja 3 sukitus.
2017 Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus. Mankelihuoneen pystyviemärin tarkastus.
2016 Saunan ja mattopesulan saneeraus.
2014 Parvekekaiderakenteet tarkastettu. Porraskäytävävalaistuksen parantaminen.
2013 Julkisivun kunnon tutkiminen. Sisäpihan ulko-ovien uusinta, porraskäytäväaulojen (sisäpiha) siistiminen.
2011 Hissit uusittu.
2010 Käyttövesiputkisto ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus.
2009 Pihahanke: Piha uusittu.
2005 Antennijärjestelmän Digivalmius.
1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1997 Vesikaton huopa uusittu.
1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
Tulevat remontit
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kylpyhuonekorjaukset (osakasmuutostöinä) kaikkina suunnitelmavuosina. Raja-aitojen uusiminen. Saunaosasto ja uima-allastila ylläpito/saneeraus. Vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät.
2026 Julkisivujen hankesuunnittelu. Parvekeovien kunnossapitoa.
2027 Aluevalaistus. Sähköautojen lataus. Yleiset tilat kunnostus.
2028 Väestönsuoja painekoe.
2029 Autotallin ovien saneeraus/uusinta. Julkisivujen saneeraus. Parvekkeiden pintakunnostus. Salaojituksen kunnon selvittäminen.
2030 Huoneistojen sähkösaneeraus.