Kaivokatu 24 B
13130, keskusta, Hämeenlinna
2h+k+kh+vh+p
99 000 € (1 867,92 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti kantakaupungin sydämessä - ylimmän kerroksen rauhaa ja avaruutta!
Tervetuloa tutustumaan tähän länteen päin avautuvaan huoneistoon hissitalon ylimmässä, 6. kerroksessa! Erinomainen sijainti kantakaupungin keskustassa tarjoaa kaupungin palvelut ja tapahtumat aivan nurkan takana - silti koti on rauhallinen ja viihtyisä.
Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu mukavat näkymät vehreälle alueelle. Parveke toimii kesäisin kuin toinen olohuone.
Huoneistossa on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo arkeen lisää säilytystilaa.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut talotekniikkasaneeraus (2024), joten pääset muuttamaan huolettomasti hyvin hoidettuun taloon.
Yhtiössä on myös uima-allasosasto.
Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, modernin asumismukavuuden ja yläkerroksen rauhan - tule ja ihastu!
Huoneisto on vuokrattu.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 24 B, 13130, keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 81 830,88 €
- Velkaosuus
- 17 169,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,50 € / kk, Rahoitusvastike 192,08 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 483,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 1 867,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 17,00 e/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen keräämään yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen 30.6.2026 asti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Maalattu betonikatto
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Paneelikatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Maalattu betonikatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Maalattu betonikatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaivokadulle, viheralue, puita
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Sinkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 727
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Kts. isännöitsijäntodistus
- Tontin pinta-ala
- 2 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukainen lunastusoikeus autotalliosakkeissa 44a-44g ja 45-49
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto, harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakat, peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu REIM Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta 01.08.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivaushuone, pesutuvassa ei ole pyykinpesukonetta,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Ruokakauppa K-Citymarket Hämeensaari, S-Market Goodman, Lidl kauppakeskus Tavastila; posti K-Cityamarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Kaurialassa ala- ja yläkouu sekä lukio
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autotallit osakkeina, pihapaikat sähköpistokepaikkoja
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
Tehdyt remontit
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1994
Vesikaton huopakate uusittu 1997
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999
Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi 2005
Piha uusittu 2009
Käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2010
Hissit uusittu 2011
Pihan puolen ulko-ovet uusittu, porrashuoneiden pihan puoleisia auloja siistitty 2013
Porraskäytävien valaistus parannettu, parvekekaiteiden rakenteet tarkastettu 2014
Saunan ja mattopesulan saneeraus 2016
Pystylinjojen 7 ja 3 sukitus 2018
Viemäreiden sukitushanke 2019
ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2021
Huopakaton saneeraus ja talon peltikaton maalaus tehty 2021
Autotallirakennuksen peltikatto maalattu 2022
Lämmönjakokeskuksen vaihto 2023
Talotekniikkasaneeraus (käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus/termostaattien uusiminen, huippuimurin uusiminen, kiinteistösähköjen uusiminen, palovaroittimet huoneistoihin) 2024
A-portaan hissin kannatinköysien vaihto 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokouksessa 24.04.2025:
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025
Kylpyhuonekorjaukset (osakasmuutostöinä) kaikkina suunnitelmavuosina 2025
Raja-aitojen uusiminen 2025
Saunaosasto ja uima-allastila ylläpito/saneeraus 2025
Vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät 2025
Julkisivujen hankesuunnittelu 2026
Parvekeovien kunnossapitoa 2026
Aluevalaistus 2027
Sähköautojen lataus 2027
Yleisten tilojen kunnostus 2027
Väestösuojan painekoe 2028
Autotallien ovien saneeraus/uusiminen 2029
Julkisivujen saneeraus 2029
Parvekkeiden pintakunnostus 2029
Salaojituksen kunnon selvittäminen 2029
Huoneistojen sähkösaneeraus 2030