Kaivokatu 24 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+kph+vh+parveke
114 000 € (2 150,94 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan hissitalossa, erittäin siistikuntoinen heti vapaa kaksio. Toimiva ja kompakti tilankäyttö, kunnon keittiö, tilavat olo- ja makuuhuone sekä kylpyhuone ja vaatehuone. Keittiö, kph ja huonepinnat laitettu noin 2010. Lisäksi lasitettu parveke noin länteen. Pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö jossa mm. käyttövesiputkistot juuri uusittu 2024. Taloyhtiön saunaosaston yhteydessä uima-allas. Hyvä sijainti kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Omaan käyttöön tai vaikka sijoitukseksi. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 24 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 96 830,88 €
- Velkaosuus
- 17 169,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 192,08 € / kk (3,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 483,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 150,94 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu noin 2010.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu noin 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Sinkko
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7441 727
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö. Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä 16§ koskee autotalliosakkeita. Kylmiö poistettu käytöstä 2023, tilat huoneistojen varastokäyttöön.
- Tontin pinta-ala
- 2 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero (Huon.koht.varastot), kellarikomero (Huon.koht.varastot), urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman, koulu, päiväkoti ym. kaikki kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 5 v (YK 24.4.2025) merkittyjä; julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kylpyhuonekorjaukset (osakasmuutostöinä) kaikkina suunnitelmavuosina, raja-aitojen uusiminen, saunaosasto ja uima-allas tila ylläpito / saneeraus, vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät 2025, julkisivujen hankesuunnittelu, parvekeovien kunnossapitoa 2026, sähköautojen lataus, aluevalaistus, yleiset tilat kunnostus 2027, väestönsuoja painekoe 2028, autotallien ovien saneeraus / uusinta, julkisivun saneeraus, parvekkeiden pintakunnostus, salaojituksen kunnon selvittäminen 2029, huoneistojen sähkösaneeraus 2030.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritettuja huomattavia korjauksia tai perusparannuksia mm. ikkunat ja parv.ovet uusittu -99, piha uusittu -09, viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus -10, käyttövesiputkistot uusittu, huon.koht.vesimittarit -10, hissit uusittu -11, sisäpihan ulko-ovien uusiminen -13, käytävävalaistuksen parantaminen, parvekekaiderakenteet tarkastettu -14, saunan ja mattopesulan saneeraus -16, jätevesilinjonen puhdistus ja kuvaus -17, viemäreiden sukitus pystylinjat 7 ja 3 -18, viemäreiden sukitushanke -19, vesikaton korjaus asuintalon osalta, iv-järjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö -21, kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja märkätilojen kartoitus -22, lämmönjakokeskuksen vaihto -23, talotekniikkasaneeraus -24 (käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusinta, lämmitysjärj.tasapainotus, termostaattien uusinta, huippuimurin uusinta, kiinteistösähköjen uusinta, palovaroittimet huoneistoihin). Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 5 v (YK 24.4.2025) merkittyjä; julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kylpyhuonekorjaukset (osakasmuutostöinä) kaikkina suunnitelmavuosina, raja-aitojen uusiminen, saunaosasto ja uima-allas tila ylläpito / saneeraus, vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät 2025, julkisivujen hankesuunnittelu, parvekeovien kunnossapitoa 2026, sähköautojen lataus, aluevalaistus, yleiset tilat kunnostus 2027, väestönsuoja painekoe 2028, autotallien ovien saneeraus / uusinta, julkisivun saneeraus, parvekkeiden pintakunnostus, salaojituksen kunnon selvittäminen 2029, huoneistojen sähkösaneeraus 2030.