Kaivokatu 9b B
20500, Itäinen keskusta, Turku
1h+kk
149 000 € (5 321,43 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saikkonen, Kiinteistövälittäjä LKV, ITS
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ammattitaidolla, hyvällä maulla ja talon alkuperäistä tunnelmaa kunnioittaen remontoitu yksiö! Kauniissa, hyvin hoidetussa -50-luvun talossa puiston reunalla. Asunnosta niin kivat näkymät puistoon! Puulankkulattiat koko asunnossa. Keittiön uusittuihin kalusteisiin on kunnostettu alkuperäiseen tyyliin puuovet kunnon lankavetimin. Ovien takaa löytyvät mm. pyykinpesukone, jääkaappi ja pakastin. Kylpyhuone remontoitu samaan -50-luvun tyyliin. Ihana, lämmin tunnelma! Haluttu, rauhallinen sijainti! Kävelymatka Aurajoen rantaan, Kauppatorille ym.
Taloyhtiön isot remontit tehty! Vain sähköauton latausinfraa rakennetaan ja peltikatot maalataan. Putkiremontti tehty perinteisesti.
Varaa oma esittelyaika! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Anneli Saikkonen p. 0400 782 644
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 9b B, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 138 316,41 €
- Velkaosuus
- 10 683,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 95,10 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 88,76 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 183,86 € / kk
- Neliöhinta
- 5 321,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskut kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Sähkö mittarikulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiertoilmauuni, induktioliesi, jääkaappi integroituna, pakastin yläkaapissa, pyykinpesukone alakaapissa. Ammattitaidolla ja hyvällä maulla remontoitu keittiö. Kalusteet ja kaapit ovat uudet mutta kaapin ovet on kunnostettu alkuperäiseen tyyliin. Ovien takaa löytyvät mm. jääkaappi, pyykinpesukone ja pakastin. Hyvin varusteltu keittiö! Puulattia kuten koko asunnossa! Ihana puistonäkymä ikkunasta!
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuoneeseen valittu niin -50-luvun taloon sopivat kaakelit ja laatat. Huomaa pyykinpesukone keittiön alakaapissa.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät puistoon!
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikki lattiat puulankkua! Kph/wc laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kurkiaura
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto
- Isännöitsijän nimi
- Esa Taivainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304704435
- Tontin pinta-ala
- 3 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taajama Team Oy [email protected] Hakakatu 12 20540 Turku
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osaketiloina 13 kpl ja yhtiön hallinnassa 13 kpl, yhteensä 26 kpl.
- Autotallit
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Korjaustarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle: 2025 Huoltokorjaukset. 2025 Sähköautolataus valmiuden toteuttaminen. 2027-2028 Vesikattojen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset:
1989 Parvekkeiden kaiteet uusittu
1999 B-talon vesikatto uusittu
2001 B-talon parvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu
2002 A-talon vesikatto uusittu
2005 Porraskäytävät ja B-talon katto maalattu
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Patteritermostaatit uusittu ja patteriverkoston lämmönsäätö suoritettu
2008 Hulevesiviemärit rakennettu
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Hissi peruskorjattu
2011 A-talon vesikatto maalattu
2012 Julkisivu (ruskeat osat) paikkarapattu ja maalattu / lämpörapattu (valkoiset julkisivut)
Sokkelit, sokkeliovet, porrashuoneen sisääntulo-ovet ja ikkunat kunnostettu,
A-portaan parvekkeet kunnostettu
2015-2017 Putkistot ja kylpyhuoneet saneerattu, sähkökaapelointi uusittu, tietoliikenneverkko
asennettu ja ilmanvaihto nuohottu sekä lukitusjärjestelmän uusittu (Abloy Sento)
2017 B-talon ilmanvaihtokoneen uusinta (Topi Riivari Oy)
2020 A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta (Topi Riivari Oy)
2020 A-talon ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö (Topi Riivari Oy)
2023 Selvitetty talojen kattojen maalaustarve, ulko-oven sähköinen avaustoiminto ja
ulkopuolisten rakenteiden pienkorjauksia
Tulevat remontit
Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen vaikuttavat korjaukset:
2025 Päätetty sähköautolatausinfran rakentamisesta, rahoitetaan lainalla 55.000,00 €.