Kaivokselantie 4 B
01610, Kaivoksela, Vantaa
3h+k+parveke
185 000 € (2 720,59 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja toimivapohjainen kolmio tarjolla Kaivokselasta. Asunnossa on tilava olohuone, jossa suuret ikkunat luovat avaran oloisen, valoisan tilan. Olohuoneeseen on mahdollista sijoittaa myös suurempi ruokapöytä ystävien vierailuja varten, keittiön ruokapöydän palvellessa arjen tarpeita. Lasitettu parveke mahdollistaa kesästä nauttimisen oman kodin rauhassa.
Molemmat makuuhuoneet ovat niin ikään valoisia ja säilytystilaa on liukuovikaapeissa kiitettävästi. Keittiö on modernisoitu ja kompakteista neliöistään huolimatta varsin toimiva.
Säilytystiloja on kaapistojen lisäksi runsaasti: asunnossa on vaatehuone sekä käytössä kellarikomero ja vinttikomero.
Kaivoksela on hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva asuinalue, josta löytyvät myös peruspalvelut kuten hyvät ruokakaupat sekä luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 4 B, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 158 823,65 €
- Velkaosuus
- 26 176,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 306 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 2,20 € / kk (Per asunto), Yhtiövastike yhteensä 614,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 720,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: Autopaikka kylmä 10,00 €/kk Autopaikka 17,00 €/kk Hoitovastike autotalli 4,50 €/kk/ap.jm2 Muu vastike eli laajakaistavastike 2,20 €/kk sisältää perusnopeuden 10 Mbit/s. Osakas voi omalla kustannuksellaan nostaa nopeutta operaattorin hinnaston mukaisesti. Yhtiökokous 17.4.2023 valtuutti hallituksen perimään yhden-kahden (1-2) ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, ullakko ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Grufvstahus Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Manninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on vuokrannut varasto- ja tukiasematiloja. Vuokralla olevia kohteita oli yhteensä 7 kpl.
- Tontin pinta-ala
- 6 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy / Hiidenkivenkuja 4 01690 Vantaa Huollon yhteyshenkilö Jussi Keto, puh. 0400469075 / [email protected] Siivous Almite Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Asunnossa on tehty asbestitarkastus olohuoneen ja makuuhuoneen välisen seinän tasoitteesta, eikä näytteestä löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 601 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Parvekkeiden lisäpellityksiä, piharemontin rakennusluvan hakeminen
2021 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, korvausilmaventtiilien suodattiminen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien käyntitarkastukset ja tiivistykset
2019-20 Parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus sekä kattokorjaukset
2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu, autotallien ja kellarien ovien uusiminen
2017 Autotallien katon lämmöneristys ja valaistuksen uusiminen
2016 Kattoturvatuotteet, parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu
2015 Hanojen säästösuuttimien asennus
2014 Lukituksen uusiminen
2012 Lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus, pattereiden termostaattiventtiilit
2011 Pesutuvan maalaus
2007 Vesikattojen pinnoitus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, yhtiön sisäinen laajakaistajärjestelmä (CAT6)
2002-2003 Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus
2001 Saunaosaston saneeraus
1995 Julkisivusaneeraus
1989 Lämmönvaihdin
Tulevat remontit
2023 10.000 € (arvio) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö
2023 10.000 € (arvio) Pihaurakan projektinjohto, valvonta ja kilpailutus
2024 30.000 € (arvio) Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen
2024 15.000 € (arvio) Hissien kunnostus (meikkaus)
2024 500.000 € (arvio) Piha-alueen kunnostuksen toteutus
2025 Kellareiden ja ullakkotilojen kunnostus
2025 Vesikattojen pinnoitus/kuntotarkastus
2025 Rappujen pintojen kunnostus
2026 Kiinteistön kuntoarvio