Kaivokselantie 5 M
01610, Kaivoksela, Vantaa
3h+avok+kph+las.parveke
167 000 € (2 929,82 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kolmio Vantaan Kaivokselasta
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen, toimivalla pohjaratkaisulla varusteltuun 4. kerroksen kotiin, jossa vaaleat pinnat ja mainio tilankäyttö viehättävät. Huoneisto on varusteltu kattavasti, muun muassa keittiö saarekkeineen on vallan käytännöllinen kokonaisuus, ja säilytystiloja löytyy runsain mitoin vaaleista kiintokaapistoista. Katettu parveke on mukava lisä asumiseen. Ajattomin materiaalein viimeistellystä kylpyhuoneesta löytyy paikkansa sekä peseytymiseen että pyykkihuoltoon. Koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto tukevat asumisviihtyvyyttä osaltaan.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra 1.081 e/kk + vesi + autohallipaikka.
Asunto Oy Vantaan Mittari on vuonna 2018 valmistunut esteetön taloyhtiö, joka kätkee sisäänsä 89 kotia. Yhtiön pihasaunaan on varattavissa viikottainen vuoro. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autopaikka AP498. Lisätietoja kohteen myyjältä.
Sijainti on vallan toimiva, sillä liikut näppärästi niin julkisilla kun omalla autollakin! Lähin bussipysäkki sijaitsee aidosti kulman takana, ja myös lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä. Myyrmäen kattavat palvelut löytyvät vajaan 1,5 kilometrin päässä kotiovelta. Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet siintävät kotikulmillasi.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa rohkeasti oma esittelysi.
Myyntiä hoitaa
Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] – Service also in English.
Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 5 M, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 167 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,10 € / kk (4,30 € / m²), Tontin vuokravastike 230,85 € / kk (4,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 475,95 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 929,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk, mediavastike 1,99 e/kk/hsto, saunavuoro 20 e/kk. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään myös autohallipaikka AP498 (osakenrot 14309-14316) arvoltaan 3.500 e, jonka hoitovastike on 25,60 e/kk (vastike 3,20 e/os/kk). Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa. Taloyhtiöllä on lainaa (rakentamislaina) 4.695.844,27 e per 31.8.2025. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu liesitaso, liesituuletin, yhdistelmäuuni (mikro + uuni), astianpesukone (45 cm), jääkaappi pakastinlokerolla ja siirrettävä saareke. Lattia on laminaattia, seinät maalatut. Työtaso on laminaattia. Yläkaappien alla kiiinteä valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas- ja peilikaappi, suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä, seinä-wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotettu led-valaisin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat on laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapistot. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Mittari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Lehtisaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 020
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuttaja Lehto Oy on hakeutunut konkurssiin 6.2.2024. Yhtiö selvittää tulevia vastuukorjauksia konkurssipesän kanssa. Lopullinen konkurssipesän ratkaisu saataneen vuoden 2025 aikana.
- Tontin pinta-ala
- 1 312 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto Oy
- Tontin vuosivuokra
- 137 670,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 25.06.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy, p. 020 412 2000, [email protected], Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 5.12.2019.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omina osakkeinaan. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autopaikka AP498.
- Autohallipaikat
- 89 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus#tab-%20introduction
Tehdyt remontit
2024: Kevyt kuntoarvio, M-rapun ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt, vesivaurion korjaus M-rapun kellaritiloissa, savunpoistoluukkujen tarkastus.
Tulevat remontit
2025: Julkisivurappauksen kuntotarkastus ja kopokartoitus, julkisivun ja perustuksen elementtisaumojen tarkastus, tuuletusparvekkeiden pellitysten kartoitus, 2025-2026: UVV/LVV ulko-oven viereisen rappausvaurion korjaus, sokkelipellityksen ja rappauksen tiivistys, tuuletusparvekkeiden sivujen pinnoitekorjaukset ja lisätiivistys, salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.