Kaivokselantie 6 B
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h+k
148 000 € (2 766,36 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Sillman
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaivokselan rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät etelään suuntautuvalta parvekkeelta. Tämä 53,5 neliömetrin kokoinen asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, jonne on helppo pääsy hissillä.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto-Oy Torniparia, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuone ja makuuhuone ovat myös parketilla, mikä luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon.
Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla sekä erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Vantaa tarjoaa monipuoliset palvelut ja Kaivokselan alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 6 B, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 766,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden – kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Vastikkeet ovat 01.07.2025 alkaen: Hoitovastike, asuinhuoneet 4,50 euroa/m2/kk. Hoitovastike, autotallit 1,80 euroa/m2/kk. POV1 Kattosaneerauspääomavastike 0,60 euroa/vel.yks./kk. POV4 Linjasaneerauspääomavastike 4,90 euroa/vel.yks./kk. Vesivastike 20,00 eur/henkilö/kk. Autopaikka sähköllä 20.00 euroa/kk. Saunamaksu joka viikko 10 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, vintillä häkkivarasto ja kellarissa kylmävarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tornipari
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 445 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (56m2), väestönsuoja (50m2), pesutupa (35m2), mankeli, sauna (56m2), ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 410 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Parvekkeiden uusiminen
1996 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2002 HTV:hen liittyminen ja antenniverkoston kunnostus
2003 Julkisivusaneeraus
2008 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus
2011 Taloyhtiön putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus
2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2013 Linjasaneeraushankkeen aloitus
2014 Linjasaneeraus, koneellisten ilmanpoistolaitteiden uusinta ja poistoilman lämmön talteenotto, pesutilojen vedeneristys ja lattialämmitys, lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu
2015 Linjasaneerauksen takuukorjaukset, lipputangon uusinta, paloletkujen uusinta,
A-rapun kellarikäytävän maalaus, vesikattojen korjaustöitä
2016 Patteriventtiileiden uusinta
2016 Pesulaan uusi kuivain ja mankeli
2016 Kattokorjaustyöt
2017 2 kpl kattokupuja uusittiin
2017 Uudet ulko-ovet kellareihin
2018 Julkisivukorjauksia, julkisivujen pesu
2018 Ulko-ovien ja ulkoportaiden uusiminen
2018 Porraskäytävien maalaus
2019 Parvekkeiden pesu / kuntotarkastus
2019 Korvausilmasuodattimien vaihdot
2019 Kattojen kunnon tarkastus ja ’yläkaton’ seinien pesu
2020 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu
2020 Hissien kuntokartoitus
2021 Vesikattojen uusiminen
2021 Ilmastointihormien nuohous
2022 Parvekelaattojen maalauskunnostus
2023 Autotallin ovien maalaus, A-portaan ulkoportaiden kunnostus
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tulevat remontit
2024-2025 Pihan kunnostusta
Asuntojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ajankohta ei ole vielä päätetty, arvioitu kustannusarvio n.100.000 eur.
2025 ikkunoiden-ja parvekeovien huoltokorjauksia kustannusarvio n.50.000 eur.