Kaivonkatsojantie 13 B
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, k, kph, s, p (yj. 3h + k)
187 000 € (2 397,44 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Kaivonkatsojantielle – tähän upeaan, valoisaan ja avaraan 78 m² kolmioon hissitalossa!
Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja kahdella omalla sisäänkäynnillään, joista toinen avautuu suoraan kadun puolelle, mahdollistaen vaivattoman kulun samassa taloyhtiössä sijaitsevaan R-kioskiin. Kioski tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten HSL-matkakorttien myynnin ja pakettipalvelut, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Viidennessä kerroksessa sijaitsevan kodin kruunaa etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja valoisuutta – täällä voit nauttia auringonvalosta ja rauhallisista hetkistä aamusta iltaan.
Vuosaari on tunnettu merellisestä tunnelmastaan, vehreistä maisemistaan ja kattavista palveluistaan. Lähin metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa vaivattomat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Kauppakeskus Columbus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja lähistöllä sijaitseva Fressi-kuntokeskus takaa erinomaiset puitteet hyvinvoinnille ja liikunnalle.
Luonto ja vapaa-aika ovat täällä käden ulottuvilla – Kallahdenniemi hurmaa upeilla hiekkarannoillaan ja vehreillä lenkkipoluillaan, kun taas Uutelan ulkoilualue tarjoaa luonnonrauhaa ja vaikuttavia merimaisemia. Tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja luonnonläheisen asumisen täydellisessä tasapainossa!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivonkatsojantie 13 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, ja suihkukaappi
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Leikopiha
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 17457.83
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymisaika 30.12.2033 Yhtiön luotollinen tili 30 000,00 €
- Tontin pinta-ala
- 3 008 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 76 148,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto (Hitas)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto/huopakate
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Siivous Wewek Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, parveke, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuosaaren metroasema (~600 m) Useita bussilinjoja (esim. 560, 90A, 96)
- Palvelut
- K-Market Vuosaari (~500 m) S-Market Vuosaari (~600 m) Vuosaaren terveysasema (~1 km) Kauppakeskus Columbus (~1 km) Vuosaaren kirjasto (sijaitsee Kauppakeskus Columbuksessa)
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu (~800 m) Aurinkolahden peruskoulu (~1,2 km) Helsingin kielilukio (~1 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella. (52 kpl)
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 863 650 €
Tehdyt remontit
2024 Piha-alueen kunnostustyöt
2023 Elementtisaumojen uusiminen
2022 Piha-alueen puiden ja pensaiden huoltoleikkaukset
2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2022 Märkätilakartoitus
2021 IV-kanavien nuohous
2020 Lämmönsiirtimen vaihto
-Neljän parvekepielielementin elementtisaumaukset
-Kaivonkatsojantien puoleisen tukimuurin pesu ja sammaleen poisto
-Ulkoalueet, pihalle siirrettävät betonirenkaat ja niihin puiden istutukset
2019 Rappujen akustiikkalevyjen vaihtotyö
2018 Sadevesien poistoputkien asennus, 4-5 parvekkeelle
2018 Sammaleiden ym. poisto katolta
2018 Vesikaton tarkastus 2018 (Tehty vuosihuoltosopimus katon tarkastuksesta)
2017 Salaojien tarkastus ja kuvaus
2017 Uusittiin käyttövedenlämmönsiirrin sekä Kylpyhuoneiden remontteja 3 kpl
2016 Kylpyhuoneiden remontteja
2016 Ylimpien parvekkeiden kattojen vedeneristys 13 kpl
2015 Ulko-ovien ja huoneistojen ovien lukitusmuutokset Sento avaimeen
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö/huoltokorjaus
2014 Vesikaton tarkastus ja kiireelliset korjaustyöt bitumikattoalueella
2013-2014 Märkätilojen vesieristekorjauksia
2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2007 Parvekkeiden maalaus
2006 Kuntoarvio
Tulevat remontit
2025-2028
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset kuntotutkimuksen havaintojen perusteella
Porrashuoneiden maalaus
Vesikaton kuntotutkimus
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Salaojien tarkastus ja kuvaus