Kaivonkatsojantie 2 A

00980, Vuosaari, Helsinki
5h+k+s
235 000 € (2 473,68 € / m²)
95 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
535,17 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntiedustaja
RE/MAX Top | Sunvana Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, Kaivonkatsojantien varrelta. Tämä valoisa ja tilava 95m2 asunto tarjoaa viihtyisän kodin, jossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Vuonna 2000 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Sen lämminhenkinen tunnelma toivottaa tervetulleeksi niin perheet kuin muutkin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja tilavasta makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta. As Oy Hgin Kaivonkatsojantie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja lastenvaunuvaraston. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on myös sauna, josta voi vuokrata oman vuoron. Sijainti Vuosaaressa on ihanteellinen: lähellä on sekä bussipysäkki että metroasema, joten liikkuminen niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin on vaivatonta. Alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit ja autoilijoille sujuvat yhteydet. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilaa ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä taloyhtiön tarjoamia mukavuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin! Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot ja esittelyt: Laura Qin 0407682165 [email protected] Tai Robert Broända 0451464899 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kaivonkatsojantie 2 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
95 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
228 556,44 €
Velkaosuus
6 443,56 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 460 € / kk (4,84 € / m²), Korjausvastike 75,17 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 535,17 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 473,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
Käyttökorvaus euroa vastikeyksikkö aikayksikkö Autopaikkavuokra 25 kpl kk Saunamaksu 12 kpl kk Autohallivuokra 46 kpl/kk. Autokatosvuokrat 38 kpl kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Hgin Kaivonkatsojantie 2
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Nenonen Tuomo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108213500
Tontin pinta-ala
2 325 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
67 602 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Kotikatu Vuosaari Puhelin: 010-270 8440 päivystys 010-270 8888 Osoite: Sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.5.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö dna Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.03.2024
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2013 Silikonisaumat uusittu 2015 10v.energiatodistukset laadittu 2015 Vesikaton huolto,singelin lisäys 2015 Aitoja uusittu 2016 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus 2017 Lukituksen muutos I-Loq järjestelmään 2017 Pesulakoneet uusittu 2018 Mankeli uusittu 2019 Saunaosaston maalaus 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, Viemärihuuhtelu, Jätekatoksen maalaus ja valaisimien uusinta 2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen 2022 Vuotavien vesikalusteiden uusinta, salaojahuolto 2022-2023 energiaremontti Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista 2009 WSP Finland Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027 • Iv-kanavien puhdistus ja säätö, +( iv koneiden uusiminen) 2022-2023 / LTO laitteiston hankintaselvitystyö, energiatehokkuutta parantava korjaushanke • Valaisimien uusinta 2023 • Liikuntasaumojen uusinta 2023-24 • Porrashuoneiden, varastojen, pesulan ja pyöräkellarien valaisimet uusitaan 2023 • Porrashuoneiden maalaus 2023-24 • Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena 2023-24 • Talosaunaosastojen saneeraus 2025 Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.