Kaivonkatsojantie 2 A
00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
217 000 € (2 874,17 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissillinen kerrostalokolmio Vuosaaresta !
Tässä asunnossa yhdistyy hyvä lokaatio toimivalla ja valoisalla pohjaratkaisulla. Asunto voisi sopia niin perheelle, kuin yhtä toimistohuonetta tarvitsevalle taloudelle. Asunto on itsessään siistissä kunnossa. Asunnossa on oma sauna ja lisäksi erillinen WC.
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2 käsittää yhteensä 69 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö toimii kaukolämmöllä. Käytössä on tarpeen mukaan esimerkiksi pesutupaa ja vuokrattavissa autopaikkoja erilaisin ratkaisuvaihtoehdoin. Sijainti itsessään yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet – muunmuassa bussipysäkit lähtee ihan vierestä ja metrolla pääsee liikkumaan. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan. Lähikauppana toimii esimerkiksi kauppakeskus Columbuksen tarjoamat kaupat ja muut palvelut.
Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;
Lauri Kukkonen
044 237 4001
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivonkatsojantie 2 A, 00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 212 598,94 €
- Velkaosuus
- 4 401,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 422,80 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 48,72 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 471,52 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 874,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autopaikkavuokra: 26,50 € / kk - Autokatosvuokra: 40,00 € / kk - Autohallivuokra: 48,00 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3500
- Tuotot
- 14417
- Tontin pinta-ala
- 2 325 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 67 602 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuosaari Kotikatu puh. 010 270 8840 (päivystys 010 270 8888)
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- -Autopaikka: 17 kpl -Autopaikka (katos): 14 kpl -Autopaikka (lämpötolppa): 5 kpl -Parkkihalli (sisä): 12 kpl -Vieraspaikka: 2 kpl -Ei käytössä: 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki / kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 482 880,99 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
-2009: WSP kuntoarvio
-2013: Ovenia, kevyt kiinteistökatselmu. Silikonisaumat uusittu
-2015: Hissin lattiamatot uusittu. 10v energiatodistukset laadittu. Ulko-ovien maalauksia. Vesikaton huolto / singelin lisäys. Aitojen uusimista. Saunan terassin puuosien maalaus
-2016: Lämmönvaihdin uusittu. Lämmitysverkoston tasapainotus + patteritermostaattien uusinta. Piha-aitojen korjaus
-2017: Lukitus muutos, I-Loq. Uusittu pesulakoneet
-2018: Mankeli uusittu
-2019: Saunaosaston maalaus
-2020: Porraskäytävien huoltomaalaus. Jätekatoksen maalaus. Valaisimien uusinta. Viemärihuuhtelu
-2021: Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen
-2022: Salaojahuolto
-2022: Vuotavien vesikalusteiden uusinta
-2022-23: Energia-urakka
-2023: 10v. energiatodistukset laadittu
-2024: Vesivahinkokorjauksia
-2025: Hissin kuntoarvio
Tulevat remontit
-2025: Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena. Liikuntasaumojen tarkastus. Talosaunaosastojen kuntoarvio
-2026: Liikuntasaumojen uusiminen tarvittaessa. Hissin korjaus tai uusiminen.
Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.