Kaivosmiehenkuja 4
02730, Laaksolahti, Jupperi, Espoo
4 mh, oh, k, rt, s, takkah, 2 kh, wc, parvi, autotalli
370 000 € (2 327,04 € / m²)
159 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
ISOMMANKIN PERHEEN TOIVEKOTI SUOSITUSSA JUPPERISSA
Erillistalo päättyvän kadun varrella, rauhallisella, lapsiperheiden
suosimalla alueella. Etelään avautuva aurinkoinen puutarhatontti 1420
m² on jaettu hallinnanjakosopimuksella itsenäisesti hallinnoitaviksi
alueiksi. Isolla pihalla on tilaa niin grillikutsuille kuin pihapeleillekin.
TOIMIVAT JA RUNSAAT TILAT
Käytännölliset tilat ovat kolmessa tasossa. Niiden yhteenlaskettu pinta-ala on n. 200 m².
ENSIMMÄISEN KERROKSEN avara olohuone, ruokailutila ja keittiö on
upea kodin keskipiste. Olohuoneesta pääsee suoraan talon levyiselle
parvekkeelle ja edelleen takapihalle. Ensimmäisessä kerroksessa on
vielä makuuhuone sekä wc, jonka yhteydessä on kodinhoitotila.
TOISESSA KERROKSESSA on kolme tilavaa makuuhuonetta omassa
rauhassaan. Isoimman yhteydessä on vaatehuone ja yhdestä käynti
parvekkeelle. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja tilava parvi.
POHJAKERROKSESSA on saunatilat, takkahuone varaavine takkoineen,
kylpyhuone sekä tekninen tila. Tekninen tila toimii myös lämpimänä
varastona. Alakerrasta pääsee suoraan autotalliin.
Tämä koti tarjoaa sujuvaa arkea ja kohtuuhintaista asumista halutulla
alueella. Kotiosoite lähellä päivittäistavarapalveluita, päiväkoteja,
kouluja ja bussipysäkkiä unohtamatta uimarantaa, takaa lapsiperheelle
sujuvan arjen. Koti on pidetty hyvin ja sitä on huollettu säännöllisesti.
Kuntotarkastus ja pinta-alamittaus tehty toukokuussa 2024. Sisätilojen
pinnat kaipaavat päivitystä.
Idyllinen Jupperi on tunnettu yhteisöllisyydestään ja lämpimästä
tunnelmastaan. Ulkoilua ajatellen tätä parempaa sijaintia on Espoosta
vaikea löytää. Lähialueettarjoilevatrunsaasti aktiviteetteja luonnon ja
liikunnan ystäville.
SOVI YKSITYISESITTELY: Jussi Tamminen 040 5757 303
[email protected]
Service also in EnglishPerustiedot
- Sijainti
- Kaivosmiehenkuja 4, 02730, Laaksolahti, Jupperi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Muu pinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- MUIDEN TILOJEN PINTA-ALAT ERITELTYINÄ Autotalli 19,5 m² Yläkerroksen alle 1,6 m korkeiden tilojen osat 19,5 m² Välipohjan porrasaukon alapuolisen tilan osa alimmassa kerroksessa 3,5 m². Pinta-alat tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 370 000 €
- Myyntihinta
- 370 000 €
- Lisätietoja vastikkeista
- - yhtiössä ei peritä hoitovastiketta - vesimaksu oman mittarin mukaan - kiinteistövero maksetaan puoliksi B-talon kanssa. Vuonna 2025 kiinteistövero on yhteensä 1817,97 euroa josta A-talon osuus on 50% eli 908,99 euroa. - kiinteistövakuutus (kiinteistön täysarvovakuutus) maksetaan puoliksi B-talon kanssa. A-talon osuusvuonna 2025 noin 600 euroa. - viimeisin sähkön vuosikulutus 15 500 kWh (laskettu 12 kk sähkölaskuista 2022-2023 kun talossa asui 1 henkilö) - jätehuolto on ollut noin 160 euroa /
- Neliöhinta
- 2 327,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - vesimaksu 25,00 €/kk, oma mittari - jätehuolto on ollut noin 160 euroa / vuosi (A-talolla on oma sekajäteastia; biojäteastia jaettu B-talon ja toisen naapurin kanssa) - varainsiirtovero 1,5 %
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huurre-Kylmiö, astianpesukone (ei toimi), sähköliesi, liesituuletin hormiin, uuni, kaapistot, jääkaappi, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maali / kaakeli
- Kylpyhuone
- -POHJAKERROKSEN KH: suihku, kokonaan laatoitettu, ikkunallinen -TOISEN KERROKSEN KH: kylpyamme, pesuallas, peili, allashyllykkö, wc-istuin, lattia muovi, seinät kaakeli ja paneeli. Ikkunallinen
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- -ENSIMMÄISEN KERROKSEN WC: pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, kokonaan laatoitettu, ikkunallinen
- Makuuhuoneet
- -TOISEN KERROKSEN ISO MAKUUHUONE: kaappi, lattia parketti, seinät tapetti ja maali. Vaatehuone. -TOISEN KERROKSEN TOINEN MAKUUHUONE: kaappi, lattia parketti, seinät maali. Käynti parvekkeelle. -TOISEN KERROKSEN KOLMAS MAKUUHUONE: kaappi, lattia parketti, seinät maali -ENSIMMÄISEN KERROKSEN MAKUUHUONE: kaappi, pöytärakennelma vetolaatikkoineen ja hyllykköineen, lattia parketti, seinät maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle, lattia parketti, seinät maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja iso kylmä varasto talojen välissä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- olohuoneessa ja takkahuoneessa on varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset näkymät isolle piha-alueelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- -RUOKAILUTILA; lattia parketti, seinät maali -ENSIMMÄISEN KERROKSEN ETEISAULA: kaapisto, ilmalämmitysjärjestelmä, lattia parketti, seinät maali, ikkunallinen -TAKKAHUONE; varaava takka, kaappi, lattia laminaatti, seinät maali ja tiili -TEKNINEN TILA / LÄMMIN VARASTO: lämminvesivaraaja, lattia betoni seinä maali -TUULIKAAPPI -ISO PARVI -AUTOTALLI - HUONEISTOJEN A JA B VÄLISSÄ OLEVA, KAKSIKERROKSINEN LÄMMITTÄMÄTÖN VARASTORAKENNUS (A yläkerta, B alakerta)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peltolankartano
- Taloyhtiön lisätiedot
- 16.06.2025 pidetyn varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä: Yhtiölle ei laadita erillisetä 5-vuoden kunnossapitotarveselvitystä (PTS). Ei peritä kuukausittaista hoitovastiketta. Kiinteistövero ja kiinteistövakuutus maksetaan puoliksi talojen A ja B kesken. Vesimaksut maksetaan yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti. Muista kuluista vastaavat osakkaat itse yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Taloyhtiön yhteisiä laskuja varten peritään osakkailta tarvittaessa hoitovastiketta, mm. kiinteistövero,- vakuutus ja vesimaksut.
- Tontin pinta-ala
- 1 420 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämmitysjärjestelmä Parma
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Talot hoitavat omansa ks. yhtiöjärjestys 7 § korjaus- ja kunnossapitovastuu. Isännöitsijä: Markus Derry Kaivosmiehenkuja 4 B 02730 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 150 m. Leppävaaran asema 214 ja 215. Tapiolan metro (Kauniaisten kautta) 548
- Palvelut
- Alepa Jupperi n. 700 m, K-Market Laaksolahti n. 700 m
- Koulut
- Jupperin koulu n. 700 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- ¤ A-talon edessä lisäksi 2 pistokepaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki vaihde 09 81 621
- Kosteusmittaus tehty
- 21.05.2024
- Kuntotarkastus tehty
- 21.05.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
Tehdyt remontit
ALLA MAINITUT KORJAUKSET KOSKEVAT NIMENOMAAN ASUNTOA / TALOA A
RAKENTEIDEN SEKÄ TILOJEN HUOLTO-, VAURIO- JA KORJAUSHISTORIA
Perusmuurin vedeneristys: Isodrän-levy asennettu ympäri talon 2021
Salaojajärjestelmä: Uusittu osittain; molemmin puolin taloa 2021
Sadevesijärjestelmä: Vesikourut ja syöksyt uusittu (varaston katon sadevesien
syöksytorvi vain takapihan puolella) 2013
Hulevesipumppu uusittu 2021
Rakennuksen vierustäyttö: Sepelikaistale tehty 2021
JULKISIVUT
Katon päätyvasojen ja vaakatuen pohja- ja pintamaalaus / 2023 Katon päädyn
vaakapalkin uusiminen / 2022 Talon päädyn otsalaudan korjaus ja maalaus; peltien
asennus / 2018
VESIKATTO
Vesikaton uusiminen 2013 (kattoa samalla korotettiin 100 mm eristetilan
saamiseksi)
IKKUNAT
Ikkunoiden saranatappien asennus 2019,tiivisteiden uusiminen tarvittaessa, peltien
maalaus / 2000-luku
ULKO-OVET
Oven kynnyspellin asennus alusvanereineen, portaan kaidepuiden uusiminen ja
ulko-oven saranoiden säätö 2023
KELLARITILA (POHJAKERROS)
Autotallin nosto-oven uusiminen / 2017
KATTOIKKUNAT
Kattoikkunoiden uusiminen 2012
SAVUPIPUT / HORMIT
Nuohottu säännöllisesti / 2020 luku
MUUT RAKENTEET, RAKENNEOSAT TAI TILAT
Terassin portaat korjattu ja maalattu, parvekkeen ja terassin kaiteiden maalaus ja
päällispeltien asennus kaiteisiin 2023
PESUHUONE JA SAUNA
Kiuas uusittu 2002, suihkusekoittaja uusittu 2007, pesuhuoneen panelointi,
kotelointi ja valaistus uusittu 2020
KYLPYHUONE
Hanat ja suihkusekoittaja uusittu 2007
ENSIMMÄISEN KERROKSEN WC
Irronneiden laattojen purku, aluslattian puhdistus ja vesieristeen asennus; laatoitus,
laatoituksien ja saumojen pesu, saumojen avaus ja uudelleensaumaus sekä kaapin,
altaan, peilin ja sekoittajan asennus 2016, käsienpesualtaan vaihto 2019
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ
Ilmalämmitys ja ilmalämmityskoneen poistopuhallinmoottori uusittu 2015,
kiertovesipumppu uusittu 2020
TAKKA
Uusi takkaluukku ja takan tulipesän edustan laatoitus 2015
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ (vesi- ja viemärijärjestelmä liitetty
kunnallistekniikkaan)
Vesijohdot (käyttövesiputket) uusittu kokonaan 2013, 2020 (vesijohtojen materiaali
komposiitti)
Talo A:
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan.
Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on maanvastainen alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta.
Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja pääosin tiiliverhoiltuja. Osin ulkoseinissä on
puuverhousta.
Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen.
Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen.
Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena tiilikate.
Yläpohja on puurakenteinen ja rakenne on vesikaton suuntainen.
Lämmönlähteenä on ilmalämmitys sekä lämmitysvedenvaraaja. Lämmönjako
tapahtuu ilmasäleikköjen kautta, sekä vesikiertoisilla patteri- ja lattialämmityksillä.
Ilmanvaihtona on koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla.