Kertaalleen uudistettu keittiö.
Kaivosrinteentie 1-3 G
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h+k, lasitettu parveke
129 000 € (2 224,14 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Kaivokselan alueella lähellä luontoa tarjolla siistikuntoinen kaksio. Keittiö ja lattiat uusittu 2011 sekä putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Tilavat huoneet, parvekkeelta avarat näkymät eikä ole ikkunanaapureita.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit on jo tehty. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Kaivokselan koulun pallo- ja jääkentät n. 300m. Ruokakaupat S-Market ja Lidl sekä Kaivokselan ostoskeskus palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Myyrmäen suurtalousalue loistavine palveluineen n. 1.8 km päässä. Myyrmäessä on myös terveydenhuollon palvelut. Kehäradalle on matkaa n. 1.8 km ja sen ansiosta koko pääkaupunkiseutu on helposti ulottuvillasi. Kaivokselasta pääsee kätevästi Helsinkiin Hämeenlinnanväylän busseilla ja Myyrmäestä muualle Vantaalle ja Espooseen. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosrinteentie 1-3 G, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 128 734,80 €
- Velkaosuus
- 265,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 29 € / kk (0,50 € / m²), Korjausvastike 58 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 224,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 9 eur/kk, lämmin 17 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2011 uusitussa keittiössä on vaaleat kaapistot, hyvät säilytystilat ja työtasot. Sopii hyvin isompikin ruokailuryhmä. Lattia uusittu 2011.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin (rst, aktiivihiilisuodatin), liesi, uuni (kiertoilmauuni), jääkaappipakastin (integroitu), ja mikroaaltouuni (rst, integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Liukuovelliset kaapistot. Mahtuu erillinen työpiste. Lattia uusittu 2011.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone. Tila on jaettavissa olohuone-, ruokailu- tai työtilaksi. Lattia uusittu 2011.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi pidetty.
- Näkymät
- Avarat ja vehreät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Vehreä ja suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen. Siellä viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa kaksi erillistä liukuovikaapistoa. Parkettilattia uusittu 2011 ja maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivosmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tuotot
- 126700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 19.5.2025. Yhtiökokous päätti hakea parveketupakoinnin kieltämistä. Varsinainen syysyhtiökokous järjestettiin 9.12.2024. Kokouksessa vahvistettiin vuoden 2025 talousarvio. Kokouksessa esitettiin korjaustarveselvitys. Varsinainen kevätyhtiökokous järjestettiin 8.5.2024. Päätettiin sähkö- ja telesaneerausurakasta hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 2 400 000 euroa sähkö- ja telesaneerausurakan rahoittamiseksi. Varsinainen kevätyhtiökokous järjestettiin 30.5.2023. Yhtiökokouksessa hyväksyttiin autopaikkasäännöt. Yhtiöllä hallinnassa 2 asuinhuoneistoa, 3 autotallia ja 1 liikehuoneisto. Yhtiön maksuvalmius on hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 45 277 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 5, porrashuoneita 41.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet läheltä, Kehäradalle n. 1.8 km. Hämeenlinnanväylällä sijaitsee Kaivokselan pikavuoropysäkki eli Vetotien pysäkki, joka on lähiliikenteen (421 Martinlaaksoon sekä U-linjat Klaukkalaan ja Nurmijärven kirkonkylälle) sekä Helsingin, Hämeenlinnan ja Tampereen välisen linja-autoliikenteen käytössä. Lisäksi kumpikin runkolinja pysähtyy Vaskivuorentien pysäkillä (30 ja 560) sekä Kaivoksela - Myyrmäki bussi.
- Paikallistiedot
- Kaivoksela on kaupunginosa Länsi-Vantaalla Myyrmäen itäpuolella. Sen halki kulkee Hämeenlinnanväylä ja idässä se rajoittuu Vantaanjokeen ja lännessä Mätäojaan.
- Palvelut
- Kaivokselan ostoskeskus palveluineen, S-Market Kaivoksela, Lidl Kaivoksela, Mc Donalds Kaivoksela, St1 Kaivoksela ja Neste kylmäasema, K-Market Louhela. Urheilunharrastajille Liikuntakeskus Huhtari, OpenPadel Kaivoksela ja Martinlaakso. Myyrmäen suurtalousalue on n. 1.8 km päässä, jossa kauppakeskus Myyrmanni ja Isomyyri sekä Myyrmäkitalo ja Myyrinpuhos palveluineen, lisäksi kauppoja, ravintoloita, kahviloita, terveys- ja lääkäriasemia, uima-, jalkapallo- ja jäähallit, useita kuntokeskuksia, ISS Stadion, Energia Areena, Noli-hotelli.
- Koulut
- Kaivokselan ala-aste n. 500m, kaikki kouluasteet Myyrmäessä n. 1.8 km. Myyrmäessä on myös Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotus järjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 195 kpl, tallit 95 kpl osakkeina, 3 tallia yhtiön omistuksessa.
- Autotallit
- 95
- Piha-autopaikkoja
- 195 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso finavia.fi.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet, vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus, autotallin ovien kunnostus -25. Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet, julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö -26. Autotallin ovien kunnostus, viemäriputkien kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset -27. Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistyksen kunnostus -28. Autotallin ovien kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen -29. Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus -30. Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus, autotallin ovien kunnostus, talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan, kuntoarvion päivitys -31. Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuivaus -32. Autotallin ovien kunnostus, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus -33.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden perusteellinen kunnostus -93, julkisivujen/päätyjen lämmön eristys+levytys -96. Vesikatteiden maalaus ja korjaus -01. Ikkunat maalattu -02-03. Vesi- ja viemärijohdot uusittu -06-07. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalauskorjaukset -09-10. Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus ja vesikaton paikkamaalaus -10. Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen -11. Piha-alueen kunnostusta- 11-13. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -16. Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus -17. Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen -19. Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, viemäreiden huuhtelu -20. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus -21. Yhtiön kuntoarvion laatiminen, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -22.
Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu -23. Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus -24.
Tulevat remontit
Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet, vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus, autotallin ovien kunnostus -25.
Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet, julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö -26.
Autotallin ovien kunnostus, viemäriputkien kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset -27.
Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistyksen kunnostus -28.
Autotallin ovien kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen -29.
Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus -30.
Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus, autotallin ovien kunnostus, talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan, kuntoarvion päivitys -31.
Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuivaus -32.
Autotallin ovien kunnostus, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus -33.