Kaivosrinteentie 1 C
01610, Kaivoksela, Vantaa
1h+kk
99 000 € (3 666,67 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
LINJASANEERATTU 1h+kk, Kaivoksela
Nyt heti vapaa 1h asunto, joko sijoitukseen tai omaan käyttöön.
Valoisa asunto, jossa isot ikkunat. Avattava ikkuna myös keittokomerossa.
Taloyhtiöllä mukava piha-alue.
Asuntoon voi muuttaa vaikka heti, keittiö on alkuperäinen, muuten asunnossa on tehty vuosien varrella saneerauksia.
ALUE:
Myyrmanni 1.9 km,
Myyrmäki Juna 1,9 km, Louhela Juna 1,5 km
K-Market Louhela 1,3 km, LIDL Kaivoksela 1,3 km, S-Market kaivoksela 1 km
Mc Donalds Kaivoksela ja Saslik Kebab 750 m
Lounasravintola Juuri Deli 600 m jne.
TALOYHTIÖ:
2006-2007 LINJASANEERATTU: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2016 uusittu ikkunat ja parvekeovet.
2026 valmistuu Sähkö- ja telesaneeraus (tehty jo tähän asuntoon), lisälainaa tulee vain n. 3300 € tämän asunnon osalle, yhtiöllä on hyvin rahaa kassassa mm. 20% sähkösaneerauksesta maksetaan kassavaroin, talous on kunnossa ja yhtiö on vakavarainen.
Asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosrinteentie 1 C, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 94,50 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 27 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 121,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäksi lämpötolpallisia autopaikkoja 17 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomerossa iso ikkuna, joka on avattavissa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Isot ikkunat, valoisa huoneisto. Ikkunoissa sälekahtimet.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on saunaosastoja.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivosmäki
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oy,
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tontin pinta-ala
- 45 277 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistöt K 20 T 1 (kiinteistötunnus 92-419- 1-181), K 20 T 2 (kiinteistötunnus 92-419-1-182), K 21 T 1 (kiinteistötunnus 92-419-1-184) ja K 21 T 2 (kiinteistötunnus 92-419-1-185)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Myyrmanni 1.9 km Myyrmäki Juna 1,9 km Louhela Juna 1,5 km K-Market Louhela 1,3 km LIDL Kaivoksela 1,3 km S-Market kaivoksela 1 km Mc Donalds Kaivoksela ja Saslik Kebab 750 m Lounasravintola Juuri Deli 600 m jne.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleista 3 kpl on yhtiön hallinnassa, muut ovat osakkeina niiden omistajien hallinnassa.
- Autotallit
- 95
- Sähköpistokepaikkoja
- 78 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 198 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus
2000 Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus / korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään
2009 Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus
2009 Vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4
2011 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 6
2012 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 1-3
2013 Piha-alueen kunnostus, Kaivorinteenkuja 2
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen
2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu
2024 Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2033
2025: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
2025-2026: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet: TYÖ TEHTY tämän asunnon osalta: LAINA-OSUUS tulee olemaan n. 3300 €/Tämän asunnon osuus.
2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus.
2025, 2027,2029, 2031 ja 2033 Autotallin ovien kunnostus.
2026: Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan.
2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2026: Lukituksen uusiminen.
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2027: Viemäriputkien kuntotutkimus
2027: Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2027: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus.
2029: Rivipeltikatteen huoltokäsittely
2029: Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen
2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2030: Parvekkeiden kunnostus.
2030: Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan.
2030: Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset
2031: Kuntoarvion päivitys.
2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen.
2032: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.