Kaivosrinteentie 6 G
01610, Kaivoksela, Vantaa
3h + k
179 000 € (2 557,14 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin hoidettu kaksio erinomaisella sijainnilla Kaivokselassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon (3h + k + kph + parveke) rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Vantaan Kaivokselassa! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä osoitteessa Kaivosrinteentie 6 G, vehreän ympäristön ja loistavien liikenneyhteyksien äärellä.
Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö ruokailutiloineen, rauhalliset makuuhuoneet ja kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu viihtyisä näkymä sisäpihan suuntaan.
Huoneisto on siistikuntoinen ja muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja pintaremonttiunelmia.
Tärkeimmät ominaisuudet:
Huoneisto: 3h + k + kph + lasitettu parveke
Taloyhtiö: vakavarainen ja hyvin hoidettu
Lämmitysmuoto: kaukolämpö
Velaton hinta: (täydennä tarvittaessa)
Sijainti:
Alue tarjoaa erinomaiset julkiset liikenneyhteydet – bussipysäkki löytyy lähes kotiovelta, ja Martinlaakson juna-asema on alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla liikut helposti Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähialueelta löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulut, terveyspalvelut kuin Myyrmäen kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoituskäyttöön kuin pienelle perheelle!
Tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri sinun!Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosrinteentie 6 G, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huomio pinta-alasta Ilmoitettu huoneiston pinta-ala perustuu isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuun tietoon. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi poiketa ilmoitetusta, ja kauppa ei perustu pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 70 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 557,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi, yhtiölle tilitettävään vastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa olevan verokannan mukainen arvonlisävero. Mikäli huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi ja huoneisto siirtyy muuhun kuin vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneiston osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennysten vuoksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- näkymistä vehreään pihapiiriin sekä lähialueen metsäiseen maisemaan. Olohuoneen ja parvekkeen suurista ikkunoista avautuu esteetön näkymä länteen, mikä takaa miellyttävän ilta-auringon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivosmäki
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Oy,
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 87536
- Tontin pinta-ala
- 45 277 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- REIM Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto koneellinen poisto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 🚍 Bussiyhteydet Lähimmät bussipysäkit ovat: Kaivosrinteentie: noin 114 metrin päässä (2 minuutin kävelymatka) Kaivoksela: noin 180 metrin päässä (3 minuutin kävelymatka) Kaivosrinteenpolku: noin 378 metrin päässä (5 minuutin kävelymatka) Moovit Alueella liikennöivät bussilinjat: 311, 335B, 400, 560, 313, 431N, 455, 455A, 456, 456A, 431, 431B, 413. 🚆 Junayhteydet Lähin juna-asema on Martinlaakson asema, joka sijaitsee noin 559 metrin päässä (8 minuutin kävelymatka). Tältä asemalta kulkevat I- ja P-junat, jotka tarjoavat yhteydet Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Lisäksi Louhelan asema on noin 1,5 kilometrin päässä, tarjoten vaihtoehtoisen junayhteyden. 🚗 Yhteydet autolla Kaivosrinteentie 6:n läheisyydessä kulkee Hämeenlinnanväylä (Valtatie 3), joka mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä pohjoiseen päin. Alueella on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet. 🛒 Palvelut lähellä Läheltä löytyvät muun muassa: Lidl ja S-market: noin 1 kilometrin päässä Myyrmanni-kauppakeskus: noin 2 kilometrin päässä Vetokannaksen uimaranta: noin 600 metrin päässä Terveysasema: noin 2,3 kilometrin päässä Myyrmäen uimahalli: noin 2,4 kilometrin päässä Kaivosrinteentie 6 tarjoaa siis erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, sekä monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Koulut: aluella Päiväkoti: alueella Lisätietoa palveluista: Lähikauppa kävelymatkan päässä, Myyrmäen kattavat palvelut n. 2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- -
- Taloyhtiön autopaikat
- autotalleja: 95. piha-autopaikkoja: 195. Muut maksut: Autopaikka kylmä 9 e/kk, lämmin 17 e/kk.Luovutusrajoitus: käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Autotallit
- 95
- Sähköpistokepaikkoja
- 78 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 195 kpl
- Autohallipaikat
- 95 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaivosrinteentie 6 sijaitsee Vantaan Kaivokselassa, alueella, jonka kaavoitustilanne on vakaa ja vakiintunut. Alueella ei ole tällä hetkellä vireillä merkittäviä kaavamuutoksia tai uusia asemakaavoja, jotka vaikuttaisivat suoraan kyseiseen osoitteeseen. Kaivokselan alueen kaavarunko on laadittu yleispiirteisenä suunnitelmana, joka ohjaa alueen kehitystä pitkällä aikavälillä. Kaivokselan alueella on kuitenkin käynnissä laajempia liikennejärjestelyihin liittyviä suunnitelmia, kuten Hämeenlinnanväylän ja Kuninkaantammen eritasoliittymän kehittäminen. Nämä hankkeet voivat vaikuttaa alueen liikenteeseen ja saavutettavuuteen tulevaisuudessa. Helsingin Paikkatietopalvelut Ajankohtaista tietoa Vantaan kaupungin kaavoitushankkeista ja suunnitelmista löytyy kaupungin virallisilta kaavoitussivuilta. Jos tarvitset lisätietoja tai tarkempaa selvitystä Kaivosrinteentie 6:n kaavoitustilanteesta, suosittelen ottamaan yhteyttä Vantaan kaupungin kaavoitusviranomaisiin tai tarkistamaan ajankohtaiset kaavatiedot kaupungin verkkosivuilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus
2000 Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus / korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään
2009 Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus
2009 Vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4
2011 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 6
2012 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 1-3
2013 Piha-alueen kunnostus, Kaivorinteenkuja 2
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen
2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu
2024 Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2033
2025: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
2025-2026: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet.
2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus.
2025, 2027,2029, 2031 ja 2033 Autotallin ovien kunnostus.
2026: Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan.
2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2026: Lukituksen uusiminen.
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2027: Viemäriputkien kuntotutkimus
2027: Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2027: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus.
2029: Rivipeltikatteen huoltokäsittely
2029: Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen
2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2030: Parvekkeiden kunnostus.
2030: Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan.
2030: Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset
2031: Kuntoarvion päivitys.
2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen.
2032: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.