Kaivosvoudintie 4 G
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h+k+las.parv
139 000 € (2 396,55 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ihastuttava toisen kerroksen parvekkeellinen kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä.
Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Keittiössä on hyvät tilat kotikokille, sillä työskentely- ja kaappitilaa on reilusti. Keittiöön mahtuu mukavasti isompikin ruokaryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kivasti lisäätilaa sisätilojen jatkoksi. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja paikka esim. työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja tilaa on hyvin pesutornille.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asuinkustannukset ovat edulliset. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella isompia remontteja mm. putkiremontti, julkisivuremontti, ikkuna- ja parvekeoviremontti sekä vesikaton kunnostus. Sijainti on keskellä Kaivokselaa on optimaalinen ja palvelut löytyvät läheltä. S-market ja Lidl sijaitsevat n. 500 metrin päässä ja julkisella liikenteellä pääsee Helsingin keskustaan n. 30 minuutissa. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosvoudintie 4 G, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen peili
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kaivosvouti
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Pääkaupunkiseutu
- Isännöitsijän nimi
- Mari Vuori-Soisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105437200
- Taloyhtiön lisätiedot
- taloyhtiö on päättänyt 30.1.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen aloittamisesta. Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 3 950 000 € parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainan vakuudeksi olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velkakirjat. Laina-aika enintään 25 vuotta. Lisäksi 24.3.2025 yhtiökokouksessa päätettiin, että kassavaroja käytetään 100 000 € sähkö-, piha- ja porrashuoneremontteihin. Päätettiin lisätä PTS suunnitelmaan vesiliittymien korjaukset, joihin varataan kassavaroista 100 000 €.
- Tontin pinta-ala
- 27 789 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Autotallit
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 107 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 753 194,62 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024; Piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2023: Kuntoarvio
2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu.
2019: Vesikattojen uusiminen.
2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA).
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen.
2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi.
2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu.
2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu.
2005-2006: Putkiremontti.
2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos.
2001-2002: Jätekatokset.
2000: Julkisivukorjaukset.
1998: A-talon salaojakorjaukset.
1997: Peltikattojen maalaukset.
1996: Lukot ja yläpohjan eristys.
1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit.
1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2034:
2025: Alapohjien tuuletusventtiilien avaus, kellareiden kosteusvaurioiden kunnostukset, Parkkialueiden aitojen kunnostus / uusiminen, Alapohjien tyhjennys vanhoista laudoituksista2025
Sähkö- ja pihasaneeraus sekä pintavesien ohjausten parantaminen, Talovesijohtojen uusiminen (2 liittymää, toteutetaan kassavaroilla).
2026: Autotallirakennuksen kunnostus, seinäpinnat ja katon pinnoitus.
2027:Ikkunoinen huolto, tiivisteet ja muoviset ohjurit, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, Lukituksen uusiminen, Porraskäytävien ulko-ovien sekä muiden ovien pintojen kunnostusta, Saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja silikonisaumojen uusiminen, Sokkelin huoltomaalaukset tarpeen mukaan, Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan, Vesikattojen läpivientien tiivistyksien tarkastus ja huolto
2028: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus ja kunnostus, Jätekatoksen huoltokunnostus, Kasvillisuuden raivausta rakennusten seinustoilta.
2030: Aluevarusteiden huoltoa ja kunnostusta tarpeen mukaan.
2031: Parvekkeiden liikuntasaumojen uusiminen.
2034: Sora-alueiden täyttö ja lanaus sekä asfaltin paikkauksia.