Kaivosvoudintie 4 A
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h, k, kph, parv.
148 000 € (2 551,72 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan kotiin jota on huolella hoidettu ja rakkaudella vaalittu.
Ihastuttavan valoisa koti kylpee valossa kiitos isojen ikkunoiden.
Olohuoneeseen siivilöityy luonnonvalo kauniisti ja tilaa jatkaa parveke josta avautuu vehreät sisäpihan näkymät.
Keittiön kauniit, vaaleat kaapistot ja integroidut kodinkoneet tarjoavat kotikokille ihanteellisen työympäristön. Keittiön päässä on ruokailutila jossa on paikka hyvänkokoiselle ruokapöydälle.
Makuuhuoneeseen saa muhkean sängyn.
Asunto Oy Kaivosvouti -taloyhtiössä on tehty säännöllisesti yhtiön arvon säilyttäviä korjauksia ja uudistuksia. Taloyhtiössä on asukkaille monipuoliset yhteistilat kuten sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä vuokrattavia varastotiloja.
Taloyhtiössä on valmistumassa sähköautojen latauspisteet.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; Bussipysäkki on aivan kodin nurkalla ja juna-asemallekin vain pieni reippailumatka. Lentokentälle ajaa kymmenessä minuutissa.
Kävelymatkan päässä on mm. Lidl, S-Market, Mc Donalds ja alueelta löytyy päiväkodit ja koulut.
TARTU TILAISUUTEEN JA TULE TUTUSTUMAAN TÄHÄN VIIHTYISÄÄN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosvoudintie 4 A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,70 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 551,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 € / kk Autotalli 100 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kaivosvouti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Päkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Vuori-Soisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tontin pinta-ala
- 27 789 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike JMH-Palvelut Oy 0400 458 092 Ukonkivenpolku 7 A 4, 01610 Vantaa [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2023 Kuntoarvio
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2022 Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu
2022 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros
2022 Ylätalon kiertovesipumpun vaihto
2019 Vesikattojen uusiminen
2016 Kaukolämpövaihtimien uusinta (2kpl)
2016 Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen
2013 Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi
2012 Julkisivuhankkeen suunnittelu
2011 Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys
2006 Putkiremontti
2002 Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen
2002 Grillikatos
2002 Jätekatokset
2000 Julkisivukorjaukset
1998 A-talon salaojakorjaukset
1997 Peltikattojen maalaukset
1996 Lukot ja yläpohjan eristys
1995 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit
1994 Lämmönjakohuoneen saneeraus
Tulevat remontit
2025 Alapohjien tuuletusventtiilien avaus
2025 Parkkialueiden aitojen kunnostus / uusiminen
2025 Sähkö- ja pihasaneeraus sekä pintavesien ohjausten parantaminen
2025 Talovesijohtojen uusiminen, 2 liittymää
2026 Autotallirakennuksen kunnostus, seinäpinnat ja katon pinnoitus
2027 Ikkunoiden huolto, tiivisteet ja muoviset ohjurit
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja silikonisaumojen uusiminen
2027 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan
2028 Jätekatoksen huoltokunnostus
2028 Kasvillisuuden raivausta rakennuksen seinustoilta
2030 Aluevarusteiden huoltoa ja kunnostusta tarpeen mukaan
2031 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusiminen
Kts Kunnossapitotarveselvitys
Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 30.1.2025.
Päätettiin, että sähkösaneeraus ja pihaurakka toteutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 3 950 000€ parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan
tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Laina-aika enintään 25 vuotta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja pääomavastikkeen suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan vastaan ensimmäisen kerran, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Päätettiin,
että päätös korkosuojauksesta tehdään vasta varsinaisessa yhtiökokouksessa.