Julkisivu
Kaivosvoudintie 5 B
01610, Kaivoksela, VANTAA, Vantaa
2h+k, parveke
139 000 € (2 598,13 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Kaivokselan alueella lähellä luontoa tarjolla tehokas viihtyisä kaksio. Tässä päättyvän tien varrella olevassa kaksiossa on tilavat valoisat huoneet sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Hissitalo 4/6krs. Parvekkeelta avarat näkymät eikä ole ikkunanaapureita. Keittiöstä avautuu upea mäntymetsänmaisema.
Hyvin hoidettu yhtiö, isot remontit jo tehty, viimeisimpinä hissiremontti. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Kaivokselan koulun pallo- ja jääkentät n. 300m. Ruokakaupat S-Market ja Lidl sekä Kaivokselan ostoskeskus palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Myyrmäen suurtalousalue loistavine palveluineen n. 2 km päässä. Myyrmäessä on myös terveydenhuollon palvelut. Kehäradalle on matkaa n. 2km ja sen ansiosta koko pääkaupunkiseutu on helposti ulottuvillasi. Kaivokselasta pääsee kätevästi Helsinkiin Hämeenlinnanväylän busseilla ja Myyrmäestä muualle Vantaalle ja Espooseen. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Hyvä ensiasunto tai sijoituskohde, vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosvoudintie 5 B, 01610, Kaivoksela, VANTAA, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 135 530,68 €
- Velkaosuus
- 3 469,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 42,80 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 278,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 2 598,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilaan sopii ruokailuryhmä. Viihtyisä mäntymaisema.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesuliittymä
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voudintornit
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen-Savolainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 3 390 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kaivokselan ostoskeskus palveluineen, S-Market, Lidl Kaivoksela, Mc Donalds Kaivoksela, St1 Kaivoksela ja Neste kylmäasema, K-Market Louhela, Urheilunharrastajille Liikuntakeskus Huhtari, OpenPadel, Kaivoksela ja Martinlaakso, Myyrmäen suurtalousalue on n. 1.8 km päässä, jossa kauppakeskus Myyrmanni ja Isomyyri sekä Myyrmäkitalo, palveluineen, lisäksi kauppoja, ravintoloita, kahviloita, terveys- ja lääkäriasemia, uima-, jalkapallo- ja jäähallit, useita kuntokeskuksia, ISS Stadion, Energia Areena, Noli-hotelli.
- Koulut
- Kaivokselan ala-aste n. 500m, kaikki kouluasteet ja Metropolian ammattikorkeakoulun kampus Myyrmäessä n. 1.8 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja tot.20 kpl/8 tallia, jotka osakkeina, kaava 48 kpl
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Palovaroittimien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien huolto, sähkökeskuksien siivous ja kuntokartoitus. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, sokkelien kunnostus. 2027 Asfalttien kunnostus, saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 317 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus-94, piha-alueen asfaltointi-97, kaukolämmönvaihdin-99, Ikkunaremontti-02, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen-05-06, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö-06, parvekkeiden, vesikattojen uusiminen sekä rapattujen päätyjen lisälämmöneristys-10, autallien kattojen pinnoitus-13, B-portaan sisääntulonsyvennyksen vesieristys-14, porrashuonekunnostusten suunnittelu-17, porrashuonekunnostusten toteutus, pinnat, hissien pinnat ja valaistus-18, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö-18, jätteiden syväkeräysaseman perustaminen-19, kuntoarvio-20, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden maalaus-21, hissien kuntokartoitus -22, julkisivujen pesu -22, väestösuojan korjaukset ja tiiveyskoe -22, huoneistokohtaisten vesimittareiden selvitys -22, vaaka ja pystyviemäreiden huuhtelut -23, vuokravaraston selvitys ja korjaus -23, lukituksen uudistaminen -23, lämmönjakohuoneen ja kellarien käytävien pintojen maalaus -23, energiatodituksen uusiminen -24, hissien korjaussuunnittelu -24, hissien uusiminen -25
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien huolto, sähkökeskuksien siivous ja kuntokartoitus.
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, sokkelien kunnostus.
2027 Asfalttien kunnostus, saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen.