Kajaaninlinnantie 5 B
00900, Puotinharju, Helsinki
2h+k+p
139 000 € (2 438,60 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tero Lampinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puotinharjun rauhallisella alueella, Kajaaninlinnantiellä, sijaitsee tämä viihtyisä ja valoisa kaksio, joka tarjoaa upeat läpitalon vehreät näkymät. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienelle perheellekin. Keittiössä on käytännöllinen kaasuliesi, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu modernilla kalustuksella. Putkiremontti ja julkisivuremontti tehty.
Asunto Oy Kajaaninlinnantie 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, kuivaushuone ja pesutupa. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden saneeraus mukaan lukien ikkunoiden ja katon uusinta sekä linjasaneeraus. Myös tulevaisuudessa on suunniteltu parannuksia, kuten sähköautojen latausinfran lisääminen.
Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin pikaraitiovaunulla, bussilla, metrolla kuin autollakin. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kajaaninlinnantie 5 B, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 30.9.2026 määräaikaisen vuokrasopimuksen päättyessä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.9.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 90 642,77 €
- Velkaosuus
- 48 357,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,60 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 477,34 € / kk (8,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 864,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 4,45€
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 438,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallit 40-57€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaaninlinnantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Helander
- Isännöitsijän puhelin
- 01020753000
- Tuotot
- 11968
- Tontin pinta-ala
- 2 951,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokran osuus hoitovastikkeesta on tällä hetkellä n 26€/kk ja 10 v siirtymäajan jälkeen n 76 €/kk. Eli tontin vuokran korotus tulee nostamaan hoitovastiketta n. 50 €/kk 10 vuoden aikajänteellä.
- Tontin vuosivuokra
- 6 070,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kaikki palvelut vieressä.
- Koulut
- Lähellä.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien asentaminen 1kpl jokaista alkavaa 60m2 kohden
2025 Piha-alueen kunnostustyöt (huonokuntoisten puiden sekä leikki- ja pihakalusteiden poisto)
2025 Lukituksen uusiminen Abloy Easy
2022 Jäteaseman uusiminen (Molok)
2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, sekä ikkunoiden ja katon uusinta
2017-2019 Julkisivusaneerauksen suunnittelu
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2012 LVIS-saneeraus
2007 Ikkunoiden maalaus
2006 Katon maalaus
2000 Lukituksen uusiminen
Tulevat remontit
2026 Kuntoarvion teettäminen
2026 Sähköautojen latausinfra
2027 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2028 Ilmastointikanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto
2029 Korjaustarpeita arvioidaan kuntoarvion pohjalta