Kajanuksenkatu 9 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
1h, avok, kph
227 000 € (7 964,91 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu ja tilava yksiö Sibeliusouiston katveessa.
Tilava ja valoisa ykisö huippusijainnilla. Erittäin hyvä pohjaratkaisu, johon on saatu lisää tilaa ja valoa väliseinä on poistamalla. Samalla on uusittu avokeittiö, kaikki sähköt, maalattu kaikki pinnat ja kunnostettu eteinen sekä kylpyhuone. Kokonaisuuden kruunaa upea Timberwisen tammiparketti. Kaikki on uutta ja iskemätöntä. Alkovin (n. 220 x 120cm) ansiosta suorastaan tehoneliöt, melkein kuin pieni kaksio.
Ikkunoista avautuu upea näkymä. Suuret ja wanhat tammet suojelevat tätä taloa. Huippusijainti omassa rauhassaan, kuitenkin Sibeliuspuisto, meri, kahvilat ja kulkuyhteydet aivan kävelyetäisyydellä. Töölön paras osoite. Erittäin hyvin hoidettu ja putkiremontoitu yhtiö.
Soita ja sovi oma Ensiesittely:
Robert Havaste, Puh. 045 128 0003
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kajanuksenkatu 9 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,10 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 39,40 € / kk (1,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 227,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 964,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Parvekeurakasta on tulossa n. 2.160 € kustannus kauppahinnan päälle, josta vastaa ostaja tai noin 40,00 €/kk kolmen vuoden ajan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, liesituuletin, allas, kaapistot *Uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuone
- Suihku, wc, lavuaari, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kaakeloitu *Kunnostettu 2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto remontoitu kesällä 2025 -uusi ja käyttämätön.
- Näkymät
- Omalle pihalle
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu kiviseinä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Timberwise Tammiparketti 2025.
- Kauppaan ei kuulu
- 3 kpl kattovalaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kajanuksenkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöharmonia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Kemppinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 752 8440
- Tuotot
- 11798
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallinnassa on työhuone ja 3 varastoa.
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Upea ja arvokas tontti.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Taka-Töölö.
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katto 1989
PUTKISANEERAUS vesijohdot ja viemärit 1992
Porrashuoneiden maalaus 1993
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2001
Huoneistojen liittäminen kaapeli TV-verkkoon 2004
Sähköpääkesk, ia johdotuksen uusiminen 2004
Kaukolämpöhuon. laitteiston uusiminen 2004
Laajakaista valmius 2004
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2006
Kulkusillat talon katolla uusittu 2006
Ikkunapuitteiden ulko-ja sisäpuo.tiivistys 2007
Porrashuoneet, ovet ja ikkunat huolto 2011
Laajakaistaliittymä 2012
Ikkunapuitteiden tarkastus 2013
Ikkunoiden huoltomaalaus ja ikkunaliukujen asennus 2014
Puiden kuntokartoitus ja karsinta 2014
Jätekatoksen rakentaminen 2015
Runkolukittavan pyörätelineen hankinta 2015
Katon kuntotarkastus, asfaltointi korjauksia 2015
Uuden aidan rakentaminen 2016
Vesikalusteden korjauskierros 2016
Ikkunoiden kuntokartoitus 2017
Parvekkeiden puuosien kunnostusta 2018
Ikkunapuitteiden kunnostus 2018
Lukkojen uudelleen sarjoitus: roskakatos, ullakko, kellari 2019
Puiden kuntotarkastus 2020
Puuston kuntoarviointi 2020
Parvekkeen puuosien korjaustyo 2020
Julkisivurappauskorjaus 2020
Ulko-ovien korjaus 2020
Ulko-oven murtorautojen ja potkupeltien asentaminen 2020
Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun uusinta 2020
Julkisivurappauskorjaus 2020
Koko kiinteistön kuntoarvio 2022.
Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2023
Lämmönsiirtimen uusinta 2024.
IV-kanavien nuohous 2024.
Vesikattokorjauksia 2024.
Kellaritilan kunnostus 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aiakana:
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2025 -nyt käynnissä, n. 60.000 €.
Ikkunoiden kunnostus.
Paloläpivientien tarkastus ja tiivistäminen ja palovaroittimien hankinta 2025.
Yleistentilojen maalaus korjauksia (Porraskäytävä on upeasti maalattu).