Kajavankatu 2 B
04230, Kerava
1h+pk
65 000 € (2 166,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Viitanen, Myyntineuvottelija, BBA
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä vuokrattu yksiö – erinomainen sijoituskohde Keravalla!
Tervetuloa tutustumaan loistavaan sijoitusmahdollisuuteen Keravan Kurkelassa, osoitteessa Kajavankatu 2. Tämä vuokrattu yksiö on valmis paketti asuntosijoittajalle, tarjoten yli 7 % vuokratuoton. Asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka on läpikäynyt julkisivuremontin sekä linjasaneerauksen ja kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kurkela on viihtyisä ja hyvin saavutettava alue Keravalla. Lähikauppa sijaitsee alle kilometrin päässä ja Keravan juna-asemalle on matkaa noin 2 km, joten kulkuyhteydet ovat toimivat. Alueella on saatavilla palveluita, kuten kahviloita ja kuntosaleja ja ympäristö on rauhallinen, mikä tekee siitä miellyttävän asuinpaikan vuokralaisille. Keravan sijainti pääkaupunkiseudun läheisyydessä ja aktiiviset vuokramarkkinat lisäävät alueen kiinnostavuutta asuntosijoittajille.
Ota rohkeasti yhteyttä ja pohditaan olisiko tämä juuri sinulle sopiva sijoituskohde!
Esittelyt ja lisätiedustelut:
p. 050-5537193
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/maxPerustiedot
- Sijainti
- Kajavankatu 2 B, 04230, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 32 557,63 €
- Velkaosuus
- 32 442,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 99 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 227,34 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 326,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu sisältäen uima altaan käyttö 7€ kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajavankatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rintala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 616,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunta
- Viemäröinti
- Kunta
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, uima-allas, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alepa 400m, Pizzeria 400m, K-Market 1,1km, Keravan kaupunginkirjasto 1,2km, Keravan terveyskeskus 1,2km, Kauppakeskus Karuselli 1,7km, Prisma 1,7km, K-Citymarket 1,8km, Lidl 2,3km
- Sähköpistokepaikkoja
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 324 045,68 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneerauksen toteutus
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Energiatodistus
2023 Aidan asennus Sieponpolun puolelle
2023 IV-järjestelmän nuohous
2022 Kameravalvonnan asennus (ostopalveluna 5-v sopimus)
2021 Linjasaneeraushankkeen projektinjohdon kilpailutus
2021 Korvausilmaventtiilien lisäys 1kpl/huoneisto + karmiventtiileiden suodattimien vaihto
2020 Asennettiin kaksi sähköauton hidaslatauspaikkaa
2019 Tuuletusikkunoiden iv-venttiileiden suotimien asennus
2019 Viemäreiden painehuuhtelu
2019 Grillialueen kunnostus
2019 LVV kuntotutkimus
2018 Iirispeltien asennus katolle
2018 IV-järjestelmän nuohous ja tasapainotus
2018 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus ja viivojen maalaus
2018 Jätekatoksen perusparannus
2018 Pihan istutukset
2018 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2017 Patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysverkon puhdistus ja lämmönjohtoverkoston
perussäätö
2017 Lukostojen uusinta (Iloq-lukitusjärjestelmä)
2017 LTO-järjestelmä
2016-2017 Julkisivujen saneeraus (julkisivu, vesikatto ja parvekelasit)
2015 Julkisivuhankkeen hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelun toteutus
2013 Kattojen läpivientien tiivistykset
2013 Ilmanvaihdon putsaus ja säätö + venttiilien tarkistus/puuttuvien lisäys (hormiin kytketyt liesituulettimet poistettu ja
asennettu oikein)
2013 Kuntoarvio ja PTS sekä märkätilojen kuntokartoitus
2012 Elisan kiinteistökuitu
2012 C-rapun talon kattokaivojen ja viemäreiden uusiminen
2012 Pihan autopaikoituksen muutostyöt ja sähköistys
2011-2012 Putkiston kuntotutkimukseen pohjautuvat korjaus- ja uusimistyöt (runkovesijohtojen uusiminen, pyörävarastosta
ja kuivaushuoneesta kylmän käyttöveden putkien eristys ja pinnoitus)
2011 Piha-alueen IV-/VSS-putkien siirto
2011 Porraskäytävien alatasanteiden ja yleistentilojen seinien, kattojen ja osittain lattioiden maalausta
2011 Putkiston kuntotutkimus
2010 Porraskäytävien valaistus uusittu
2010 Ulko-ovien sähkölukkojen asennus
2010 Hissit uusittu
2009 Lämmönjohtoverkostoon ja käyttöveteen asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite
2009 Campus-polkupyötäteline
2008-2009 Alapohjan ja pihan kunnostus, kiveys- ja vihertyöt v. 2008-2009
2006 Talosaunat ja uima-allasosasto peruskorjattu sekä elementtisaumat uusittu
2006 Räystäsremontti, jätekatos uusittu
2006 Rappukäytävät maalattu
1999 ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Salaojien uusiminen
2025 Hidaslatauspaikkojen lisääminen (yht. 6kpl)
2027 Kuntoarvio, Uusiminen
2028 Katon kuntotutkimus