Kajavankatu 2 C
04230, Kurkela, Kerava
3h+k (PUTKIREMONTTI TEHTY)
150 000 € (1 948,05 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Lehtinen, Yrittäjä, LKV, LVV, MBA
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pintaremontoitu (+ PUTKIREMONTTI TEHTY) kolmio hyvällä sijainnilla lähellä Keravan keskustaa ja palveluita
Linjasaneeraus (putkiremontti) tehty - Uusi hieno kylpyhuone
Nyt myynnissä loistavalla sijainnilla Keravan Kurkelasta siistikuntoinen kolmio - kysy lisätietoja Hannu Lehtinen puh 0408224069!
Kajavankadulta on lyhyt kävely- tai bussimatka Keravan keskustan palveluihin ja juna-asemalle. Päiväkodit lähellä ja koulu 1-9 lk. tien toisella puolella. Lähin kauppa n. 500 metriä. Puistoalue vieressä lenkkeilyyn, Keravan urheilupuisto ja uimahalli lyhyen kävelymatkan päässä. Uintimahdollisuus löytyy toki myös lähempää, koska taloyhtiössä on oma uima-allas.
Huoneiston keittiö on uusittu ja pintoja remontoitu 2019-2021. Olohuoneeseen on rakennettu alkovi makuu- tai työtilaksi. Silti tilaa jää reilusti yhteiseen oleskeluun. Makuuhuoneet ovat tilavat ja valoisat. Eteisessä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Makuuhuoneisiin mahtuu hyvin lisäkaappeja tarvittaessa. Lasitetulta parvekkeelta hienot puistomaiset näkymät etelän suuntaan.
Tässä asunnossa viihdyt varmasti. Varaa esittely Hannulta puh 040 822 4069!
Hannu Lehtinen - Yrittäjä, LKV, LVV, MBA | puh 0408224069 | RE/MAX Asuntoneliöt | Kiinteistönvälitys Kerava, Tuusula ja koko Uusimaa |Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kajavankatu 2 C, 04230, Kurkela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 91 963,68 €
- Velkaosuus
- 58 036,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,10 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 361,13 € / kk (4,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 615,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 948,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu allas-sauna 7 euroa / kerta (kertoimella 2 tai 4). Saunamaksu (ei allas) 5 euroa / kerta (kertoimella 2 tai 4). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, wc-istuin, kylpyamme, kuivausrumpu, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alkovi olohuoneen yhteydessä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan kaupungin alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajavankatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rintala
- Tontin pinta-ala
- 5 616,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu M Bloigu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on selvitetty, että nykyisellä sähköjärjestelmällä voisi toteuttaa kuuden hybridiauton hidaslatauksen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuudet toteuttaa paikat mikäli tarvetta esiintyy. Päätös tehtiin 13.6.2019 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Kaksi hybridilatauspaikkaa on toteutettu. Taloyhtiössä on 69 autopaikkaa, jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. Autopaikat eivät siirry huoneistokauppojen tai vuokrauksen yhteydessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitus on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta. Linjasaneeraushankkeen yhteydessä tehdään tarkempia tutkimuksia yleisten tilojen sekä kylpyhuoneiden osalta. Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 324 045,68 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Linjasaneerauksen toteutus
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Energiatodistus
2023 Hormikartoitus
2023 IV-järjestelmän nuohous
2023 Piha-aidan asennus tontin rajalle
2022 Kameravalvonnan asennus (ostopalveluna 5-v sopimus)
2021 Korvausilmaventtiilien lisäys 1kpl/huoneisto + karmiventtiileiden suodattimien vaihto
2020 Asennettiin kaksi sähköauton hidaslatauspaikkaa
2019 Grillialueen kunnostus
2019 Ikkunoiden iv-venttiileiden suodattimien vaihto
2019 LVV kuntotutkimus
2019 Viemäreiden painehuuhtelu
2018 IV-järjestelmän nuohous ja tasapainotus
2018 Iirispeltien asennus katolle
2018 Jätekatoksen perusparannus
2018 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2018 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus ja viivojen maalaus
2018 Pihan istutukset
2017 Julkisivujen saneeraus (julkisivu, vesikatto ja parvekelasit) 2016-2017
2017 Katon uusiminen
2017 LTO-järjestelmä
2017 Lukostojen uusinta (Iloq-lukitusjärjestelmä)
2017 Parvekelasit
2017 Parvekkeiden uusiminen
2017 Patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysverkon puhdistus ja lämmönjohtoverkoston perussäätö
2017 Savunpoistojärjestelmä
2017 Sokkelikorjaus
2013 Ilmanvaihdon putsaus ja säätö + venttiilien tarkistus/puuttuvien lisäys (hormiin kytketyt liesituulettimet poistettu ja asennettu oikein)
2013 Kattojen läpivientien tiivistykset
2013 Kuntoarvio ja PTS sekä märkätilojen kuntokartoitus
2013 Märkätilojen kuntokartoitus
2012 C-rapun talon kattokaivojen ja viemäreiden uusiminen
2012 Elisan kiinteistökuitu
2012 Pihan autopaikoituksen muutostyöt ja sähköistys
2012 Putkiston kuntotutkimukseen pohjautuvat korjaus- ja uusimistyöt (runkovesijohtojen uusiminen, pyörävarastosta ja kuivaushuoneesta kylmän käyttöveden putkien eristys ja pinnoitus) 2011-2012
2011 Piha-alueen IV-/VSS-putkien siirto
2011 Porraskäytävien alatasanteiden ja yleistentilojen seinien, kattojen ja osittain lattioiden maalausta
2010 Hissit uusittu
2010 Porraskäytävien valaistus uusittu
2010 Ulko-ovien sähkölukkojen asennus
2009 Alapohjan kunnostus 2008-2009
2009 Campus-polkupyöräteline
2009 Lämmönjohtoverkostoon ja käyttöveteen asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite
2009 Pihan kunnostus, kiveys- ja vihertyöt v. 2008-2009
2006 Jätekatoksen uusiminen
2006 Rappukäytävät maalattu
2006 Räystäsremontti, jätekatos uusittu
2006 Talosaunat ja uima-allasosasto peruskorjattu
1999 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Salaojien uusiminen
2025 Hidaslatauspaikkojen lisääminen (yht. 6kpl)
2027 Kuntoarvio, uusiminen
2028 Katon kuntotutkimus