Stailattu kuva
Kaksoiskiventie 49 B
02760, Tuomarila, Espoo
3h+k+s
179 000 € (2 324,68 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vaaleasävyinen avara koti, jossa tilava olohuone ja avokeittiö. Oma sauna ja erillinen wc-tila. Käytännöllinen koti pientalovaltaisella ja rauhallisella asuinalueella.
Pienen kävelymatkan päästä löytyvät lähikauppa Alepa, Tuomarilan alakoulu, päiväkoti ja Tuomarilan juna-asema. Myös omalla autolla pääset kätevästi Turunväylälle ja tavoitat Kehä II ja III.
Espoon keskuksen alueelta löytyy muita päivittäistavarapalveluja kuten kauppakeskus, terveyskeskus ja kirjasto.
Liikuntaa ja ulkoilua harrastaville on pienen matkan päässä uimahalli, urheilupuisto, keskuspuiston luontomaisemat ja Kasavuoren ulkoilualue sekä koirapuisto.
_______________________
Light-hued spacious home with a large living room and open kitchen. Own sauna and separate toilet. A practical home in family-friendly and peaceful living environment.
Within a short walk you can find the convenience store Alepa, Tuomarila elementary school, daycare center and Tuomarila train station. Even with your own car, you can easily get to Turunväylä and reach Ring II and III.
In the area of the center of Espoo there are other grocery services such as a shopping center, a health center and a library. For those who enjoy exercise and outdoor activities, there is a swimming hall, sports park, the central park's Nature Landscapes just a short distance away and Kasavuori's outdoor recreation area and also a dog park.
_______________________
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Laura Qin
0407682165 (whatsapp myös)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaksoiskiventie 49 B, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,30 € / kk (4,90 € / m²), Korjausvastike 30,80 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 408,10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 324,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Osittain peneloidut seinät
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaapit makuuhuoneissa. Peililiukuovikaapit eteisessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaksoiskiventie 49
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Prusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 527 2926
- Tontin pinta-ala
- 6 837 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomerot Ulkoiluvälinevarasto Kuivaushuone Väestönsuojat Kerhohuone Sauna Askarteluhuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Koulut
- Tuomarilan Koulu 414m
- Taloyhtiön autopaikat
- Tolppapaikka 49 Sähköistetty parkkipaikka 8 Autotalli 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peruskuntoarvio 2001
Pihasaneeraus 2002
Parvekkeiden ja julkisivujenkorjaus 2003
HTV liittyminen 2004
Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010
Kylpyhuonekunnostuksien 1-vaihe, 26 kpl 2011
IV-koneiden uusiminen 2012
Kylpyhuonekunnostuksen 2-vaihe 2014 (Kaikki märkätilat ovat nykynormien ja asetusten mukaisia)
Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014
IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2014
Lukituksen uusiminen 2015
Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2014
IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset 2014
Lukituksen uusiminen 2015
Liiketilojen ja autotallien lukkojen sarjoitusmuutos 2016 (Lukot sarjoitettu yhteen muun taloyhtiön kanssa)
Vesikatteiden kuntoarvio 2017 (Tehdään korjaus- ja huoltotoimenpiteet. Kattojen uusiminen 2-5 v päästä)
Patteriverkoston säätö 2017 (Vialliset patterien termostaattiventtiilit ja linja- ja sulkuventtiilit vaihdettiin.)
LVI-tekninen tarkastus 2017 (Korjattiin havaitut puutteet)
Julkisivujen korvausilmaventtiilien vaihto 2017
Ikkuna-aukkojen ja räystäspeltien puhdistus ja pesu 2017
Elementtisaumojen tarkastus 2017
Patteriverkoston loppusäätö 2018
Leikkipaikan laitteiden korjaus 2018
Vesikatteiden huolto ja korjaus 2018 (Tehtiin tarkastusraportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet).
A-rapun saunatilan muutos 2018 (Muutettiin taloyhtiön varastoksi ja nikkarointitilaksi). Jätekatokselle
lukolliset ovet ja uusi ovi 2018
Lämmönvaihdin uusittu 2021
Ikkunakunnostukset ja osittaisen julkisivukorjaukset aurinkoisilta sivuilta 2022
Elementtisaumojen uusiminen 2023
Ylimpien kerrosten parvekkeiden ja sisäänkäynnin kaaren puuosien uusiminen 2023
Aidan rakennus tontin rajalle 2023
Korjattiin kulmahuoneistojen julkisivujen puutteelliset lämmöneristykset tarvittavilta osin 2024
Uusittiin sadevesikouruja tarvittavilta osin 2024
Huollettiin ulkokatokset tarvittavilta osin 2024
Lumiesteiden lisäasennukset tarvittavilta osin 2024
Uusittiin piha-alueen ulkoroskikset tarvittavilta osin 2024
Piha-alueen pintakorjauksia 2024
Ikkunapuitteiden korjauksia tarvittavilta osin 2024
Aloitettiin hankesuunnittelun edistäminen A-Insinöörien kanssa lisärakentamisesta, energiatehokkuuden
parantamisesta ja parkkipaikan kehittämisestä 2024
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA:
SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
- Pihan ja parkkipaikan asfaltoinnin uusinta ja samalla sähköautojen lataamisen valmiuden rakentaminen ja pihaalueen valaistuksen lisääminen.
- Rappukäytävien ulko-ovien uusinta (lukkomekanismi ja esteettömyys)
-Vesikattojen perusparannus. Uudet katteet voidaan tehdä vanhojen päälle, kun kiviaines on poistettu. Katon uusinnan yhteydessä tutkitaan kattotilan hyödyntäminen ilmanvaihdon tehostamisen ja eri energiavaihtoehtojen toteuttamisen kannalta. Peltikattojen ja teräsosien huoltomaalaus.
- Saunan remontointi. Lauteet, paneelit ja kiuas uusitaan. Rapputilojen ja yleisten tilojen valaisimien uusinta.
Rapputilojen yleisilmekorjaus (maalaus ja kattolevyt yms.)
- Porraskohtaiset asuntojen viemärihuuhtelut. Suoritettu A ja G rapuissa. Tehdään tarvittaessa muissakin.
- Palovaroittimien saattaminen vastaamaan uutta lakia ja vuosittaisen tarkastuksen toimintasuunnitelma.
Hankesuunnittelu seuraavalle hankekokonaisuudelle: selvitys lämmöntalteenoton toteuttamisesta, IV-kanavien muutokset lämmöntalteenoton mahdollistamiseksi, vesikaton muodon muutos kattoremontin yhteydessä, lisäkerroksen rakentaminen.