Kalajoentie 39 A
85100, Keskusta, Kalajoki
2h+k+s
149 000 € (3 348,31 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Asla Ohtamaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Kalajoen Sillanrannassa myynnissä kolmannen kerroksen kaksio hienolla jokinäkymällä.
Siistikuntoinen kompakti asunto. Laatoitettu eteinen peilikaapistoilla. Sisäänkäynnin vieressä tilava pesuhuone ja oma sauna. Keittiö ja olohuone avointa tilaa, jonka jatkeena lasitettu parveke joen suuntaan. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista sekä alakerran lämpimästä varastosta. Taloyhtiöllä lisäksi yhteiset pyörävarastot ja puulämmitteinen ulkosauna, joka varattavissa omaan käyttöön.
Asunnon hintaan sisältyy omilla osakkeilla myytävä lämpöpistokkeellinen autopaikka.
Asunto Oy Kalajoen Sillanranta on vuonna 2019 valmistunut tyylikäs viisi kerroksinen kerrostalo, jossa 20 asuinhuoneistoa sekä yksi liiketila. Lämmitysmotona kaukolämpö ja huoneistoissa omat ilmanvaihtokoneet. Huippu sijainti rauhallisella ja hienolla paikalla Kalajoen varressa. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kysy lisää ja varaa aika yksityisesittelylle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalajoentie 39 A, 85100, Keskusta, Kalajoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155,75 € / kk, Muu vastike 39,16 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 194,91 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 348,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5%, sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan, kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta jokinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalajoen Sillanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Visuri
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5444
- Tontin pinta-ala
- 2 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy Markkinatie 12 85100 Kalajoki
- Taloyhtiössä on
- sauna, Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2024: Yhtiöjärjestyksessä on maininta, että rahoitusaikaisen lainan osittainen maksu sallitaan, mikäli hallitus näin päättää. Hallitus on käsitellyt asiaa kokouksessaan ja päättänyt, että lainan voi lyhentää vain kokonaisuudessaan, ei erissä. 2025 yhtiökokous: Asunto Oy Kalajoen Sillanrannan yhtiöjärjestys, asemakaava ja rakennuslupa eivät salli asuinhuoneistojen käyttöä toistuvaan lyhytaikaisvuokraukseen.
- Palvelut
- S-market 260m, Apteekki 180m, Kauppa- ja kulttuurikeskus MERTA 950m. K-Supermarket 1,2km.
- Koulut
- Merenojan yhtenäiskoulu 1km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kauppahintaan sisältyy omilla osakkeilla myytävä autopaikka nro 4.
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kalajoen kaupunki p. 08 469 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
Tehdyt remontit
2020 Kanavan varren aitaa jatkettu.
2022 Kameravalvontajärjestelmä
2022 Defibrillaattorin hankinta
2022 Saunan vesiputken eristäminen jäätymiseltä
2022 Parvekepeltien tarkistus ja korjaus takuuseen
2023 Väestönsuojan tarkastus suoritettu ja koulutettu henkilöitä vuosittaista tarkastusta varten.
2023 Parvekelaseista saatu valmistaja Lumonilta lausunto turvallisuudesta.
2023 Paperitoukkien torjunta. PestTorjunta 2679750-5.
2023 Pihlajia uusittu.
2024 Kondenssivedenpoistonippojen asennus sadevesiputkiin parvekkeiden kohdalle. Viilennyslaitteiden kondenssivedenpoisto suoritetaan tätä kautta. Sadex Oy.
2024 Saunan lauteiden öljyäminen
2024 Käytäväovien saranoiden tarkastaminen ja säätö
2025 Valokuitu otettu käyttöön
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 2025-2029:
IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa (Kiinteistöhuolto)
Palovaroittimien pattereiden tarkastus loppuvuodesta (Kiinteistöhuolto)
2025 Esteettömyyskorjaukset ulko-ovelle
2027 Silikonien uusiminen märkätiloihin
2028-2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2028 Kuntoarvio - PTS, 10-vuotistarkastus
2029 Palovaroittimien uusiminen