Kalakontintie 3 B
02230, Matinkylä, Espoo
4h, k, s, 2 x kph, varasto
369 000 € (4 077,35 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Eija Rouvali, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä Espoon Matinkylässä sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet asumiseen. Asunto on kahdessa kerroksessa ja siinä on neljä huonetta, keittiö, sauna, kaksi kylpyhuonetta sekä todella tilava varastotila. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja piha-alueelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä vehreässä ympäristössä. Alakerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, muilta osin huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa. Huolella asuttu ja siististi pidetty koti.
Taloyhtiön yhteinen piha-alue on viihtyisä ja siellä on lasten leikkipaikka. Alueella on hyvät liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä, ja Matinkylän metroasema sekä Kauppakeskus Iso Omena ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus tarjoaa kattavat palvelut, kuten erikoisliikkeet, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja viihdepalvelut. Asunnon sijainti on erinomainen myös ulkoilun ystäville, sillä Matinkylän upeat rantaraitit ja uimarannat ovat lähellä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiseen päättyvän tien päässä.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan. Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Eija Rouvali 044-770-7-770
Perustiedot
- Sijainti
- Kalakontintie 3 B, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 90m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi / pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, seinät välitilalaatta, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa saunan yhteydessä ikkunallinen kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneet, seinät maalattu, lattiat parkettia. Alakerran makuuhuone seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti piha-alueelle, seinät maalattu, lattia parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston alakerrassa todella tilava ja lämmin varastotila, makuuhuoneissa kaapistoja, taloyhtiössä verkkokomero ja urheiluvälinevarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät paneeli, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Piha-alueella terassi.
- Piha
- Taloyhtiöllä viehättävä piha-alue joka sijaitsee taloyhtiön rakennusten välissä. Täällä on lasten leikkipaikka.
- Muut tilat
- Alakerran varastotila seinät maalia, lattia muovimatto ja tuulikaapin seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet (siellä minne asennettu), verhotangot, varaston irralliset kaapit, markiisi, omenapuu, terassiin kiinnitetty kaari kasveineen, pihalle asennettu säleikkö ja piha-alueen pajuköynnökset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lohikontti
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Erjamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 804 631
- Tontin pinta-ala
- 8 348 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto: Tahti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiössä lämmin varastotila, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Antennijärjestelmä: Kaapeli tv
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi pysäkki taloyhtiön läheisyydessä n 300m. Metroasema Matinkylässä Kauppakeskus Iso Omena, kävellen noin 800m.
- Paikallistiedot
- Uimahalli on Kauppakeskus Ison Omenan rakennuksessa, Matinkylän upeat rantaraitit uimarantoineen suhteellisen lähellä. Lyhyt matka myös Matinkylän jalkapallokentälle, jäähalliin sekä lisäksi myös kuntosalit on alueella hyvin saavutettavissa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut noin 800m. Runsaat valikoimat erikoiskauppoja, päivittäiskauppoja, Prisma, Citymarket, Lidl Supermarket, apteekit, kahvilat, ruokapaikat, elokuvateatteri, kirjasto, kela ja paljon muita palveluja saman katon alla.
- Koulut
- Matinlahden koulu Matinkylässä ja Lukio Matinkylässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on yhtiössä yksi sähköpistoke autopaikka, joka on merkitty huoneistonnumerolla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 32 = jokaiselle huoneistolle 1 kpl 4 kpl ylimääräisiä paikkoja sekä tämän lisäksi 10 kylmäpaikkaa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09-816 21. Tiistilänlaakson alueella on vireillä asemakaavan muutos. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa asumista palveluita.
Tehdyt remontit
2009- piha-aitojen huoltomaalaus
2010- pesutilojen silikonikorjauksia
2011- F-talon varastojen huoltomaalaus
2011- kattoturvatuotteiden uusiminen
2013- 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen
2014-Pergoloiden purku DE talot
2014- ovikatosten asennus D- ja E taloihin
2015- asvalttien paikkakorjauksia
2015- lukituksen uusiminen (Sento)
2015- Alakerran pesutilojen peruskorjaus E21
2015- yläkerran suihkuhuoneiden peruskorjaus E21
2015- korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2015- lämmitysverkoston säätö
2017- leikkialueen kunnostus
2017- pysäköintialueen portaikon ja kaiteen korjaus
2017- Molok jätejärjestelmän hankkiminen
2017- entisen jätekatoksen muuttaminen varastotilaksi
2017- G31 huoneiston vesivaurioiden korjaus
2017- G27 huoneiston lämpövuodon korjaus
2017- väestönsuojan valaistuksen uusiminen
2019- autopaikkojen maalaus
2019- liukumäen kunnostus
2019- huoneistopihojen sivuaitojen maalaus
2019- piha-aitojen maalaus
2019- DNA:n valokuituliittymä talojakamoon
2020- asvalttien paikkakorjauksia
2020- kaikkien huoneistojen alakerran pesutilojen peruskorjaus (ei E21)
2020- yläkerran suihkuhuoneiden peruskorjaus D18
2021- D- ja E-talon tukimuurin uusiminen
2021- jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja huoltotarkastus
2022- F-talon varastojen huoltomaalaus
2022- Norjanangervojen istutus tukimuurin päälle rinteeseen
2022- julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2022- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2022- korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022- lämmönvaihtimen uusiminen (Fortum Liisi)
2022- sähköautojen latauslaitteiden hankkiminen kaikkiin autopaikkoihin 32+4 (3,7kW/ap)
2022- väestönsuojan 10v. tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus
2023- julkisivujen elastisten saumojen uusiminen
2023- tiilikatteiden pesu ja pinnoitus
2023- tiilikaton harjatiivisteen asennus
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla)
A1, A3, B10, C13, C14, D18, E21, E22, F26, G27, G29
Markiisikatokset (osakkaiden vastuulla)
A1, A2, A3, A4, A5, A6, B7, B8, B9, B10, C11, C12, C13, D18, E22, F23, F24, F25, F26, G27, G28, G29, G30, G31, G32
2023- patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2023- energiatodistuksen uusiminen
2024- leikkialueen kunnostus
2024- palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tulevat remontit
Kunnossapidonperiaateohjelma VUODELLE: 2025:
PÄÄTETTY 2025- Jätevesiviemäreiden huoltotarkastuksen 2021 suositus. Jäteveden purkuputken halkeaman korjaus ja kolmen piilossa olevan jätevesikaivon ottaminen esiin.
2026- Sadeveden pihaviemärin kunnostus
PÄÄTETTY 2025- Sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu.
Kunnossapidonperiaateohjelma VUOSILLE: 2026-2029:
Yhden piilossa olevan sadevesikaivon ottaminen esiin
2026- Piilossa olevien salaojien tarkastuskaivojen ottaminen esiin = 15 kpl
2026- Kasvillisuuden poisto rakennusten vierestä
2026- Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
2027- Huoneistojen yläkerran suihkuhuoneiden peruskorjaus 30kpl (D18 ja E21 on jo tehty)
2026- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2026- Piha-aitojen huoltomaalaus
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien ja salaojien painehuuhtelu
2026- Lukituksen uusiminen
2026- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2026- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2028- Vesi- viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2028- Julkisivujen kuntotutkimus
Kunnossapidonperiaateohjelma VUOSILLE: 2030-2034
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien ja salaojien painehuuhtelu
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto