Kalakuja 6 A
85100, Hiekkasärkät, Kalajoki
2h+kk+s
129 000 € (2 715,79 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Asla Ohtamaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Kalajoen Hilmantorilla myynnissä tyylikkäillä pintamateriaaleilla varustettu kaksio.
Asunto sijaitsee kolmikerroksisen puukerrostalon toisessa kerroksessa. Lasitettu parveke
etelään/kaakkoon. Kaikki Hiekkasärkkien ydinkeskustan palvelut vieressä.
Vuonna 2021 pintaremontissa lisätty asunnon toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä. Keittiökalusteet uusittu ja päivitetty eteisen kaapistoja, lisätty toinen oviaukko makuuhuoneeseen ja kaikki seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
Tämä hienosti sisustettu huoneisto on mahdollisuus ostaa myös täysin kalustettuna. Asunto ollut vuorokausivuokrauksessa Hiekka Bookingin kautta hyvällä tuotolla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalakuja 6 A, 85100, Hiekkasärkät, Kalajoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 61 287,33 €
- Velkaosuus
- 67 712,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,50 € / kk, Rahoitusvastike 599,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 763,75 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 715,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. Veden perusmaksu 7€/kk, kylmä vesi 6€ m3, lämmin vesi 10,60€ m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpöhaapa paneelit ja lauteet. Lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Saunassa puupaneeli, pesuhuoneessa kaakeli, muissa tiloissa maalatut levyseinät rimatehosteilla. Yksi tehosteseinätapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteinen, pesuhuone ja sauna laatta. Muissa tiloissa laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Saunassa ja pesuhuoneessa puupaneeli, muissa tiloissa mdf-paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalajoen Hilmantori
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntotaito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Anttiroiko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 462 236
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 30.6.2043. Korko 12kk euribor + 1% (6.7.2025 alk. 3,066%). Tietoja sopimuksista: Omistaja saa halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun omakustanteisesti, kunnossapitovastuu laitteistosta on osakkaalla. Huoneiston omistaja on velvollinen huomioimaan, etteivät runkoäänet kantaudu talon rakenteita myöden toiseen huoneistoon. Huomioitava kondenssiveden johtaminen sadevesijärjestelmään. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen taloyhtiölle, luvan asennukselle antaa taloyhtiön hallitus. Asennuksen saavat tehdä ainoastaan luvanvaraiset asentajat.
- Tontin pinta-ala
- 2 383 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kalajoen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 551 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.05.2047
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 24.10.2027.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä 22 autopaikkaa jotka ovat vapaasti asukkaiden käytössä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön välittömässä hallinnassa on 22 autopaikkaa, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kalajoen kaupunki p. 08 469 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
Tehdyt remontit
2020 Piha-alueen asfaltointi, rappukäytävien maalaus.
2023 Katon läpivientien tarkastus, havainnot miehistöluukkujen puutteista, IV-putkien tiivistys (KVR-insinöörit, Oulun Kuivaustekniikka Oy). A304 ja A305 korjaustyöt vesivahinko (Oulun Kuivaustekniikka Oy). Yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma (LapWall Oy)
2024 Miehistöluukkujen vaihto (Vilpe Oy). Kattoturvatuotteet, A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta (Petri Saari Oy ja Rakennus ja Peltityö Kellosalo Oy)
2025 Yhtiössä menossa julkisivun puuverhouksen korjaus. Virheellisen palonsuojamaalin vuoksi Tikkurila/PPG Oy vastaa 89% syntyneistä kustannuksista.
Tulevat remontit
2025 Hissin käytön rajoittaminen
2027 IV-kanavien nuohous (Tarkastetaan puhtaus pistokokein muutamasta pääte-elimestä 2025, Kiinteistöhuolto.)
2028 Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen. Liiketila-sähkötarkastus 10v. Rakennuksen 10-vuotistarkastus.