Kalakuja 6 A

85100, Hiekkasärkät, Kalajoki
1h+kk+s+alkovi
118 000 € (2 484,21 € / m²)
47,5 m²
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
714,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Asla Ohtamaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Ylivieska
Asuntoesittely
Alimman kerroksen huoneisto keskeisellä sijainnilla. Nyt myynnissä siisti huoneisto Asunto Oy Kalajoen Hilmantorin ensimmäisestä kerroksesta. Asunnossa yksi makuuhuone, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja oma sauna. Lisätilaa tuo lasitettu parveke. Katutason ansiosta parvekkeella on helppo tarvittaessa säilyttää myös pyöriä tai muita ulkoiluvarusteita. Keskeisen sijainnin vuoksi kohde on erittäin hyvä niin omaan lomailuun kuin sijoituskäyttöönkin. Mahdollisuus ostaa valmiiksi kalustettuna. Huoneiston käytössä irtainvarasto sekä taloyhtiön yhteiset autopaikat. Kysy lisää ja varaa aika yksityisesittelylle!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kalakuja 6 A, 85100, Hiekkasärkät, Kalajoki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
55 890,75 €
Velkaosuus
62 109,25 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 164,50 € / kk, Rahoitusvastike 549,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 714,40 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 484,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. Veden perusmaksu 7€/kk, kylmä vesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja kaakko
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Kauppaan ei kuulu
irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalajoen Hilmantori
Isännöitsijätoimisto
Asuntotaito Oy
Isännöitsijän nimi
Tuula Anttiroiko
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 30.6.2043. Korko 12kk euribor + 1% (6.7.2025 alk. 3,066%). Tietoja sopimuksista: Omistaja saa halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun omakustanteisesti, kunnossapitovastuu laitteistosta on osakkaalla. Huoneiston omistaja on velvollinen huomioimaan, etteivät runkoäänet kantaudu talon rakenteita myöden toiseen huoneistoon. Huomioitava kondenssiveden johtaminen sadevesijärjestelmään. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen taloyhtiölle, luvan asennukselle antaa taloyhtiön hallitus. Asennuksen saavat tehdä ainoastaan luvanvaraiset asentajat.
Tontin pinta-ala
2 383 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin vuosivuokra
7 551 €
Vuokra-aika päättyy
24.05.2047
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy Matti Simonen [email protected] 040 056 3164
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 24.10.2027.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöllä 22 autopaikkaa jotka ovat vapaasti asukkaiden käytössä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiön välittömässä hallinnassa on 22 autopaikkaa, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä.
Sähköpistokepaikkoja
22 kpl
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kalajoen kaupunki p. 08 469 11
Taloyhtiön kiinnitykset
5 000 000 €
Tehdyt remontit
2020 Piha-alueen asfaltointi, rappukäytävien maalaus. 2023 Katon läpivientien tarkastus, havainnot miehistöluukkujen puutteista, IV-putkien tiivistys (KVR-insinöörit, Oulun Kuivaustekniikka Oy). A304 ja A305 korjaustyöt vesivahinko (Oulun Kuivaustekniikka Oy). Yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma (LapWall Oy) 2024 Miehistöluukkujen vaihto (Vilpe Oy). Kattoturvatuotteet, A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta (Petri Saari Oy ja Rakennus ja Peltityö Kellosalo Oy) 2025 Yhtiössä menossa julkisivun puuverhouksen korjaus virheellisen palonsuojamaalin vuoksi Tikkurila/PPG Oy vastaa 89% syntyneistä kustannuksista.
Tulevat remontit
2025 Hissin käytön rajoittaminen 2027 IV-kanavien nuohous (Tarkastetaan puhtaus pistokokein muutamasta pääte-elimestä 2025, Kiinteistöhuolto.) 2028 Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen. Liiketila-sähkötarkastus 10v. Rakennuksen 10-vuotistarkastus.