Kalasääksentie 3 D

02620, Rastaspuisto, Karakallio, Espoo
3h, k, kph, wc, lasitp.
194 000 € (2 380,37 € / m²)
81,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
665,86 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Asuntoesittely
3h, k, kph, wc, lasitp.
Tämä viihtyisä 81,5 m²:n asunto sijaitsee Espoon Rastaspuistossa, vehreän luonnon ja rauhallisen asuinalueen keskellä. Asunto on päätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa, ja sen etelään avautuvat olohuone ja keittiö tarjoavat upeita puistomaisia näkymiä. Kaksi makuuhuonetta pohjoiseen päin takaavat rauhalliset yöunet. Asunto on hyvässä kunnossa ja koko huoneiston parketti on juuri huollettu. Puustellin keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja isolle ruokailupöydälle on oma paikkansa. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja. Rastaalan koulu ja Karamäen päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on aivan vieressä ja Kilon juna-asemalle on vain 2,4 km. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä lähikaupat Lidl ja Alepa ovat kävelymatkan päässä, ja Leppävaaran Sellon monipuoliset palvelut ovat vain 4 km:n päässä. Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten perinteinen putkiremontti sekä maalämpöön siirtyminen, ja tulevat huoltotoimenpiteet varmistavat kiinteistön arvon säilymisen. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä! Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 [email protected] Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Perustiedot
Sijainti
Kalasääksentie 3 D, 02620, Rastaspuisto, Karakallio, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
144 854,74 €
Velkaosuus
49 145,26 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 317,85 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 323,56 € / kk (3,97 € / m²), Korjausvastike 24,45 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 665,86 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike 2 €/kk.
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 380,37 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistamaksu 2 € / kk, varastovuokra 7-25 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuone ja keittiö etelään, makuuhuoneet pohjoiseen. Puistomaiset näkymät.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalasääksentie 3
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kurt Dunderfelt
Isännöitsijän puhelin
010 339 0533
Tontin pinta-ala
7 636 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhotila, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.5.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki vieressä (linja 229), Kilon juna-asema 2,4 km.
Palvelut
Lidl Karakallio ja Alepa Karakallio 600 m., Leppävaaran Sellon kattavat palvelut 4 km. Leppävaaran uimahalli ja maauimala 2,2 km.
Koulut
Rastaalan koulu (luokat 1-6) 200 m., Karakallion koulu (luokat 7-9) 1 km
Sähköpistokepaikkoja
57 kpl
Piha-autopaikkoja
60 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Viranomainen.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024: Väestönsuojan huolto ja välineiden uusiminen 2024: Pihakeinu uusittu 2024: Parvekelasien kuntotutkimus 2024: Väestönsuojien huolto ja välineiden uusiminen 2024: Pihakeinu uusittu 2023: Sähköinen pelastussuunnitelma 2023: Putkiremontti, jälkikorjaukset 2022: Väestönsuojien tiiveyskoe 2022: F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi urakointivaihe, valmistuminen 2021: Piha-alueen viherkunnostustöitä 2021: Kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus 2021: Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö 2021: Katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäspellityksen uusinta 2021: Putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia 2021: F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi suunnitteluvaihe 2020: Kiinteistön palotikkaiden uusinta 2020: Kiinteistön peltikatteen kuntotarkastus 2020: Pihaväylien päällystetyöt 2020: Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2020: F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa 2019: F-portaan kellaritilan varastotilan muutos asuinhuoneistoksi kaavamuutoksen käynnistäminen 2019-2020: Putkiremontin urakointivaihe 2019-2020: Maalämpöhankkeen käyttöönotto 2018: Ovikoodijärjestelmän asennukset porrastilojen pääoviin 2018: Putkiremontin kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe 2017: Putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistäminen 2016-2017: Putkiremontin hankesuunnittelu 2016: ILOQ-lukitushanke 2016: Ikikouru-järjestelmän asennus 2015: Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2015: Piha- ja leikkialueen kunnostus 2014: Kattoturvavarusteet uusittu 2014: Putkijärjestelmän kuntotutkimus 2013-2014: Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt 2013: Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2010-2011: Laajakaista- ja kaapeli-TV liittymä 2010: Putkistojen kuntotutkimus 2010: Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2010: Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2009-2010: Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2006: IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2006: Katon pinnoitus 2004: Ikkunoiden uusinta 2002-2003: Julkisivu- ja parvekekunnostus 2002: Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe 2001: Lämmönsiirtimet uusittu 1999: Peruskuntoarvio
Tulevat remontit
2025: Pensasistutuksia, jätekatoksen maalaaminen 2025: Betonirakenteiden kuntotutkimus 2025: Parveketornien vesikatteiden eristysten uusinta 2025: Parvekelasien kunnostus 2025: Palovaroittimien hankinta 2025-2026: Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä 2028: Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen Vuosittain: Kattojen kuntoarvio Joka toinen vuosi: Väestönsuojien tarkastus ja huolto