Kalasatamankatu 18 A
00580, Kalasatama, Helsinki
2h, avok., kph, 2xlasitettu p.
400 000 € (5 673,76 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea koti Kalasatamasta!
Valoisa, tilava ja hyvin suunniteltu 70,5 neliömetrin asunto modernista Kalasatamasta tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja siitä avautuu näkymät sekä sisäpihalle että Kalasatamankadulle.
Olohuone on avara ja tekee sisustamisen helpoksi. Parveke aukeaa avaran sisäpihan suuntaan. Avokeittiö on varustettu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Laskutilaa ja kaapistoja on paljon, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa.
Iso makuuhuone on myös helppo sisustaa oman maun mukaan. Lasitettu parveke Kalasatamankadulle tuo lisää mukavuutta.
Isossa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on sekä kylpyamme että suihkutila. Myös pesukoneelle ja kuivurille on paikkansa.
Asunnon lähellä, samassa kerroksessa sijaitsee huoneiston valoisa varastotila, joka tuo helppoutta tilan käyttöön.
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on upeat sauna- ja kerhotilat sekä komea terassi josta aukeaa hulppeat näkymät ympäristöön. Asukkaiden käytössä on myös urheiluvälinevarasto ja suojaisa piha-alue. Talo on valmistunut vuonna 2020 ja tarjoaa huoletonta ja mukavaa asumista ilman huolta isoista remonteista.
Kalasatama on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Kauppakeskus Redi tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdettä. Lisäksi meren läheisyys ja kauniit rantareitit houkuttelevat ulkoilemaan. Metrolla pääset helposti länteen ja itään.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Kalasataman sydämessä! Ota yhteyttä ja sovi yksittäisesittely. Ilkka Huttunen, kiinteistönvälittäjä LKV, REMAX Loiste, [email protected] p. 050 464 0205.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalasatamankatu 18 A, 00580, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.2.26 lähtien
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 400 000 €
- Myyntihinta
- 400 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 613,35 € / kk (8,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 613,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 69 € / kk
- Saunamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 673,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kerhotilan vuokra 12,50 €/kk Ajoneuvon sähkön käyttökorvaus 39,60 €/kk Varastokomeron vuokra 19 €/kk Vesitasauslaskutus 4 krt vuodessa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiösaareke, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni+mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laminaattitasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kaapisto ja kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa valkoinen kaapisto. Parkettilattia. Makuuhuoneesta lasitettu parveke Kalasatamankadulle päin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneesta lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Valoisa häkkivarasto sijaitsee asunnon rappukäytävässä asunnon läheisyydessä.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Meriharakka
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Tuotot
- 28067.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (12.5.2025): Handelsbanken tiedotti, että osana palveluiden hallittua alasajoa taloyhtiöiden tili- ja maksuliikennepalvelut päättyvät 30.6.2025. Päätettiin ottaa Nordeasta taloyhtiölaina/laina pääomaltaan 2.263.764,01 euroa. Lainan käyttötarkoitus on: rakennusaikaisen lainan siirto alkuperäisen laina-ajan mukaisesti. Päätettiin pantata otettavan taloyhtiölainan erityisvakuudeksi riittävä määräkiinnityksiä taloyhtiön omistamaan kiinteistöön/vuokraoikeuteen vuokratontilla 10-10629-5. Kokouksessa myös hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt muutoksin vuodelle 2025 (lisättiin parkkiruutujen maalaus ja kaiteiden päivitys) ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 125 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 58 915,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 14§: Hitas ehto. Lunastusoikeus osakkeisiin Helsingin kaupungilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kalasatama
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja irtaimistovarasto, kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 2 paikkaa vuokrattu ulos. Autopaikoista 1 liikuntaesteisen paikka. Sähköauton lataus toteutuneen kulutuksen mukaan suoraan energiayhtiölle erillisen sovelluksen avulla. Autopaikan edelleen vuokrausta ei sallita esim. asuntoa vuokrattaessa. Talossa asuvalla osakkaalla on etusaantioikeus autopaikkoihin, mikäli autopaikkoja ei riitä kaikille arvotaan niiden saaja. Autopaikan maksimi vuokra-aika on 1 vuotta, mikäli autopaikoille ei ole jonoa voidaan autopaikan vuokarasopimusta jatkaa enintään 1 vuodeksi kerrallaan.
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 802 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Yhteispihahanke: Hanke - sis. yläpihan kalustehankintoja
2021 Rakennusaikaisia suunnittelu- ja valvontakustannuksia: Hankkeen valvonta
2022 2. vuoden takuuajan tarkastusten hoitaminen
2025 Pysäköintiruutujen maalaus
2025 PTS Palovaroittimien testaus
2025 IV-nuohous ja säätö - Nuohous ja suodattimien vaihto
Tulevat remontit
2026 Pihakannen viihtyvyyden parantaminen: Hallitus valmistelee ellei tule muuta päätöstä.
2028 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus
2029 Kiinteistön kuntoarvio
2029 Lämmönjakolaitteiston tarkastus, kevyt
2030 Energiatodistus - nykyinen voimassa 28.6.2030 asti
2030 Palovaroittimien uusiminen