Kalasatamankatu 32 A 18

00580, Verkkosaari, Helsinki
5h, avok, kph/wc, erill. wc, lasit. parv.
462 000 € (5 191,01 € / m²)
89 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Seuraava näyttö
3.11.2025 klo 18.00 - 18.45
Yhtiövastike
1 389,29 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Asuntoesittely
TERVETULOA ESITTELYYN MAANANTAINA 3.11. KLO 18.00 - 18.45! Tarjolla upea perheasunto loistosijainnilla Helsingin Verkkosaaressa! Tämä heti vapaa uusi Hitas-koti sijaitsee viidennessä kerroksessa toukokuussa 2025 valmistuneessa talossa. Asunto tarjoaa modernin avokeittiön Electroluxin kodinkoneilla, kolme makuuhuonetta sekä laadukkailla Oraksen ja Idon vesikalusteilla varustetun kylpyhuoneen. Asunnon kaksi wc:tä tuo toivottua sujuvuutta arkeen. Lasitettu parveke suuntaa ilta-aurinkoon. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta asumiseen. Lattiaviilennys puolestaan takaa miellyttävät oltavat myös helteillä. Asunto Oy Helsingin Capella tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaksi saunaosastoa ja pesutuvan. Pyöräilyn ystäviä ilahduttaa pyörän pesu- ja huoltopisteellä varustettu pyörä-/urheiluvälinevarasto. Autohallissa on 18 autopaikkaa, joista osa on varustettu sähköauton latauspisteellä. Verkkosaari on merellinen ja haluttu asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Kalasataman metroasema ja bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä sijaitsevat kauppakeskus Redi sekä useat päiväkodit ja koulut. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 [email protected] Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kalasatamankatu 32 A 18, 00580, Verkkosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
462 000 €
Myyntihinta
248 520 €
Velkaosuus
213 480 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 881,10 € / kk (9,90 € / m²), Rahoitusvastike 508,19 € / kk (5,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 389,29 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Talopesula 2€/h (varaukset.fi/capella).
Autopaikkamaksu
90 € / kk
Saunamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 191,01 € / m²
Lisätietoja maksusta
Talopesulan maksu 2€/h, varaukset ja maksut: varaukset.fi/capella
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Electroluxin kodinkoneet, Novartin kaapistot, komposiittiallas antrasiitti, Lapetek Lino-A -keittiöhana, välitilassa Led-nauha, laminaattitasot (tumma laavakivi).
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Levy ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesikupu (ulosvedettävä)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
WC-istuin: Ido Seven D. Suihkusetti: Oras Optima 7149. Allashana: Oras Vega bidettalla. Suihkuseinä kirkas lasi. WC-paperiteline: Abloy Manda, anodisoitu alumiini. Koukusto: Abloy Manda, anodisoitu alumiini. Allaskaappi: 2-laatikkoinen, vaalea tammikuvioitu. Vedin: Lungo, teräs. Pesuallas: valkoinen. Peilikaappi: vaalea tammikuviointi. Katto: vaaleaksi käsitelty kuusipaneeli.
Kylpyhuoneen seinät
Valkoinen matta 30x60 cm
Kylpyhuoneen lattiat
Europe Beige 10x10 cm
Erillinen WC
WC-istuin: Ido Seven D. Allashana: Oras Vega bidettalla. WC-paperiteline: Abloy Manda, anodisoitu alumiini. Koukusto: Abloy Manda, anodisoitu alumiini. Allaskaappi: 2-laatikkoinen, vaalea tammikuvioitu. Vedin: Lungo teräs. Pesuallas: valkoinen. Peilikaappi: vaalea tammikuviointi. Katto: vaaleaksi käsitelty kuusipaneeli.
WC:n lattiat
Europe Beige 10x10 cm
WC:n seinät
Valkoinen matta 30x60 cm V Lattialaatta: Europe Beige 10x10 cm V WC-istuin: Ido Seven D V Allashana:
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
Itään, länteen ja pohjoiseen. Huom! Verkkosaari kehittyy koko ajan, ja alueelle tullaan rakentamaan muun muassa uusia kerrostaloja. Uudisrakentamisella voi olla merkittävästikin vaikutusta nyt myytävän huoneiston ikkunanäkymiin. Pyydä havainnekuva alueen tulevasta rakennuskannasta välittäjältä.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Tarkista huoneiston pintamateriaalit ja varustetasot huonekortista ja rakennustapaselvityksestä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Capella
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste
Isännöitsijän nimi
Jani Koiranen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 748 8208
Tontin pinta-ala
632 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Taloyhtiö maksaa tontin vuokraa maanvuokrasopimuksen mukaisesti alkuvuosialennuksen johdosta 80 % 31.12.2028 saakka. Autohallin maanvuokra yhteensä vuodelta 2025 on 3.742,35 euroa, josta Asunto Oy Helsingin Capellan osuus on 12/119.
Tontin vuosivuokra
101 170,56 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2085
Käyttö/luovutusrajoitukset
Hitas-kohde, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla.
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys Lattiaviilennys
Ilmanvaihto
Keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä.
Kattotyyppi
Lapekatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kerhotila, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.5.2035
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, kaksi saunaa, parkkihalli, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto, pesutupa ja kuivaushuone, kerhotila, irtainvarastot.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki n. 0,2 km Kalasataman metroasema n. 0,45 km
Palvelut
Kauppakeskus Redi n. 0,4 km Lidl Redi n. 0,3 km K-Supermarket Redi n. 0,4 km
Koulut
Kalasataman peruskoulu n. 0,85 km Vallilan ala-asteen koulu n. 1,2 km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöllä on yhteensä 18 parkkilupaa/-oikeutta (ei nimettyjä autopaikkoja) talon alla olevassa parkkihallissa.
Taloyhtiön autopaikat
Asunto Oy Helsingin Capellalla on hallinnassaan 18 kpl nimeämättömiä autohallipaikkoja, joista noin 1/3 on varustettu sähköauton latauspisteellä. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja asukkaille, max. 1 autopaikka per asunto. Mikäli autopaikkoja on vapaana, voi vuokrata useamman. Ensimmäisen autopaikan hakija on aina etusijalla. Autopaikat ovat nimeämättömiä, suuri osa varustettu latauspisteellä (tarvitsee latausluvan isännöitsijältä)
Autohallipaikat
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei