Kalastajankatu 3 B
20100, Linnanfältti, Turku
2h+kk+parveke
159 000 € (3 613,64 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalon alakerran kaksio Linnanfältin alueella, lähellä Turun keskustaa. Tämä vuonna 2017 valmistunut kaksio tarjoaa modernia asumismukavuutta kompaktissa 44 m²:ssä. Asunnossa on huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä luoteeseen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa ja modernisti varusteltu. Olohuone ja keittiö ovat avaraa tilaa ja selkeä laatoitettu eteistila tuo käytännöllisyyttä.
Tämä koti sopii mainiosti mm.ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin sykettä. Linnanfältti on uudehko, viihtyisä ja omaleimainen modernin puurakentamisen alue. Aurajoen ja Turun linnan kupeessa sijaitsevalle vanhalle satamateollisuusalueelle rakentunut moderni puutaloalue kytkeytyy historiallisesti arvokkaaseen Kakolanmäen ja Port Arthurin puutalomiljööseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalastajankatu 3 B, 20100, Linnanfältti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242 € / kk (5,50 € / m²), Tontin vuokravastike 158,40 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 400,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ilmoitetut vastikkeet ovat voimassa 1.7.2025 alkaen.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 613,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden hinta: kylmä vesi 4,00 €/kuutio ja lämmin vesi 10,94 €/kuutio. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja kaapisto
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muut tilat
- Eteisessä lattia laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kalastajankatu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Turku
- Isännöitsijän nimi
- Björklund Jyrki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7077
- Tontin pinta-ala
- 2 033 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuosivuokra
- 27 324,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.08.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat omia osakkeita.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lähialueella on hyvin pysäköintitilaa kadunvarsilla.
- Autokatokset
- 11
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 683 026,94 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha-alueen asfaltointi 2022.
Lisäksi yhtiössä on suoritetut seuraavat kuntoarviot/-tutkimukset:
Sähköautolatausinfran kartoitus 2023. Takuukorjausten virheet ja puutteet korjattu 2020. Vuositarkastus 2019. Takuukorjausten jälkitarkastus 2019. Takuukorjaukset 2019. Rakennusvalvonnan loppukatselmus 2018. Sähkötöiden varmennustarkastus 2018. Pihan kasvuunlähtötarkastus 2018. Rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus 2017
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia.