Yläkerran parveke
Kalastajanmäki 9 as.
02230, Matinkylä, Espoo
4h + avok + s + p + 2kph + piha
303 000 €
Tätä asuntoa myy DL LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Matinkylässä, rauhallisella ja luonnonläheisellä Kalastajanmäellä, odottaa upea kaksikerroksinen asunto, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Tämä vuonna 2006 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa monipuolisia asumismahdollisuuksia.
Asunnon yläkerrassa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti 2023 remontoituun avokeittiöön. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja 2023 uusitut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä etelän suuntaan. Makuuhuone on tilava ja valoisa, ja yläkerran ilmastointilaite takaa miellyttävän viileyden kesähelteillä.
Alakerta tarjoaa monikäyttöisen tilan, yhtiöjärjestyksessä merkitystä harrastetilasta on luotu erittäin viihtyisä ja monikäyttöinen kokonaisuus.
Tila toimii joustavasti esimerkiksi vierashuoneena, makuuhuoneena tai työhuoneena – valinnan mukaan.
Korkeat näkymät portaisiin luovat tilaan miellyttävän tunnelman ja avaruuden tuntua.
Alakerrasta on suora kulku katetulle takapihalle, mikä tuo luonnon läheisyyttä ja raikkautta sisätiloihin sekä tarjoaa mahdollisuuden vilvoitella saunasta. Pieni piha-alue tuo lisää viihtyisyyttä ja yksityisyyttä asumiseen.
Asunto Oy Espoon Kalastajatorppa on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Asukkaiden käytössä on muun muassa autohallipaikkoja. Sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, päiväkodit, koulut ja kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Iso Omena.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaaan ja tilavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan Espoon Matinkylässä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalastajanmäki 9 as., 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta asuintila kooltaan 51 m2 jossa on makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja noin 8metriä pitkä lasitettu parveke. Alakerta on harrastetila kooltaan 35,5 m2 jossa on työhuone / makuuhuone, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja katettu ulkoterassi. Huoneisto on 2 kerroksinen, alakerta on yhtiöjärjestyksessä ns. harrastetilaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 303 000 €
- Myyntihinta
- 303 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 432,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu on per paikka / kk. Vesimaksua ei tasata, ei ole huoneistokohtaisia mittareita. Autohalliyhtiö on tehnyt päätöksen toistaiseksi, että paikkoja ei voi vuokrata eteenpäin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö remontoitu 2023 jonka yhteydessä uusittu jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, astianpesukone. Keittiö on hyvässä kunnossa. Lisäksi työtasot ovat kiveä.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran pesuhuone: Tilava ja käytännöllinen pesuhuone, jossa vessa, suihkukaappi, peili ja säilytystilaa. Mukava peruskäyttöön, valoisa ja helposti lähestyttävä kokonaisuus. Alakerran pesuhuone ja sauna: Monipuolinen alakerran pesu- ja saunaosasto. Sisään tullessa kodinhoitohuone, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, runsaasti säilytystilaa. Suihkunurkkaus ja sauna hyvin pidetyillä lauteilla ja paneeleilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja mukavuuslattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 0
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone tarjoaa saman kauniin näkymän kuin olohuone, ikkunoista avautuen valoisalle parvekkeelle. Ilmastointilaitteen ansiosta huone pysyy miellyttävän viileänä ja mukavana oleskeluun. Makuuhuoneesta on sujuva yhteys eteiseen ja kylpyhuonetiloihin, myös alakertaan. Pitkä seinä ja eteiseen suuntautuva ovi erottavat huoneen mukavasti olohuoneesta, jolloin yksityisyys säilyy vieraita tai oleskelua varten. Halutessaan makuuhuoneesta saa myös täysin viileän ja pimeän, mikä takaa rauhalliset unet ja levollisen tunnelman.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja koko yläkertaan, tarjoten avaran ja yhtenäisen tilan tunnelman. Olohuoneesta on kulku noin kahdeksan metriä pitkälle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä ulos. Huoneeseen mahtuu helposti pitkä kolmipaikkainen sohva haluamallesi seinustalle, ja tilaa löytyy myös neljän tai jopa kuuden hengen ruokapöydälle. Telkkarin voi sijoittaa kolmelle eri seinälle halutessaan, joten kotiteatterimahdollisuus on helposti toteutettavissa. Olohuoneessa on lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää yläkerran miellyttävän viileänä ja tekee asumisesta mukavaa myös kuumina kesäpäivinä.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerran pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Tilaa on runsaasti pesukoneelle ja kuivausrummulle, säilytystilaa on riittävästi ja pieni, tyylikäs väliseinä jakaa tilaa hienovaraisesti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa on eteisessä peiliovikaappi ja makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit. Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen kellarikomero ja taloyhtiöllä on yhteinen pyörävarasto. Alakerrassa on erittäin isot ja syvät kaapit, jotka tarjoavat runsaasti tilaa tavaroille työhuoneessa ja muualla huoneessa. Katetun terassin yhteydessä on lisäksi pieni säilytystila ulkovälineille, kuten polkupyörille, talviurheiluvälineille tai muille harrastusvälineille, joten yläkertaan ei tarvitse kantaa ylimääräisiä tavaroita. Alakerta toimii erinomaisesti myös esimerkiksi rattaiden, kuravaatteiden tai metsä- ja ulkoiluharrastusten varusteiden säilytykseen. Tavarat saa kätevästi suoraan sisään tai alapihalle turvallisesti, ilman että ne ovat näkyvillä tai altistuvat säälle, ja lapsetkin voi tarvittaessa ohjata suoraan pesulle kuraisen ulkoilun jälkeen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Suihkunurkkaus johtaa suoraan saunaan, jossa on siistit ja hyvin pidetyt lauteet sekä paneelit, vähän käytetty. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa ja näkymä ulos on rauhallinen. Saunasta on myös suora kulku alakatetulle terassille vilvoittelemaan.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelän suuntaan, kävelyraitille jossa kasvaa puita.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerran katetulta pihalta on suora kulku ulos kadulle, ja pihan ovi toimii talon avaimella, mikä mahdollistaa kätevän kulun ja tarvittaessa lukitsemisen. Pihalla on myös pieni istutusalue, jossa voi kasvattaa kasveja. Korkeat, kestävät puu- ja aidat tarjoavat yksityisyyttä ja mahdollistavat vilvoittelun suoraan saunasta ilman, että naapurit näkevät. Tämä luo tilaan mukavan rivitalo-omakotitalomaisen tunnelman ja tekee pihasta viihtyisän lisätilan arkeen ja oleskeluun.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yhtiöjärjestyksessä merkitystä harrastetilasta on luotu erittäin viihtyisä ja monikäyttöinen kokonaisuus. Tila toimii joustavasti esimerkiksi vierashuoneena, makuuhuoneena tai työhuoneena – valinnan mukaan. Korkeat näkymät portaisiin luovat tilaan miellyttävän tunnelman ja avaruuden tuntua. Alakerrasta on suora kulku katetulle takapihalle, mikä tuo luonnon läheisyyttä ja raikkautta sisätiloihin sekä tarjoaa mahdollisuuden vilvoitella saunasta. Tilojen pintamateriaalit: laminaattilattia, maalatut seinät sekä mosaiikkikivipinta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali & Tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laminaatti & Laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kivi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kalastajatorppa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 453 3656
- Tuotot
- 3864
- Tontin pinta-ala
- 1 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoja ei voida olla ottamatta vastaan, eikä voi vuokrata.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 0m2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy. Vastuunjako taulukko olemassa. Selkeästi määritelty mitkä ovat taloyhtiön ja mitkä osakkaan vastuussa.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pienet yhteiset viheralueet.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit: Kalastajankujan pysäkki (n. 0,2 km) ja Kalaonnin pysäkki (n. 0,3 km) tarjoavat hyvät bussiyhteydet. Metroasema: Matinkylän metroasema (n. 0,8 km) mahdollistaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan. Autolla: Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa.
- Paikallistiedot
- Kalastajanmäki 9 sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Espoon Matinkylässä, mutta silti lähellä kattavia palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä pienkerrostalo tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja käytännöllisen ympäristön arkeen.
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omena n. 800 m – monipuoliset liikkeet, ravintolat, elokuvateatteri ja muut palvelut Prisma ja Lidl n. 800 m - päivittäistavarakaupat lähellä Alepa Matinkylä - lähikauppa arjen tarpeisiin K-Market Matinkylä - kävelyetäisyydellä Matinkylän uimahalli - n. 800 m Uimaranta - lähin on Nuottalahti n. 700 m - liikuntaa ja virkistystä lähellä Matinkylän jäähalli ja urheilupuisto (Ilmatar Areena) n. 1,5 km - monipuoliset liikuntamahdollisuudet Finnoonlahden luontopolku n. 900 m –-ulkoilumahdollisuuksia luonnon keskellä
- Koulut
- Tiistilän koulu (n. 0,5 km): Peruskoulu 1–9-luokkalaisille. Matinkylän lukio (n. 0,8 km): Lukio-opetusta. Useita lähellä, kuten Kalamiehen päiväkoti (n. 0,35 km) ja Tiistilänraitin päiväkoti (n. 0,5 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autopaikkaa. Molemmissa on pistoke ja toisessa on sähköauton lataustolppa, ei ole erillisiä osakkeita (kuuluvat tähän asuntoon), aidattu ja kulku vain asunnon avaimella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallin kansipaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Virallisia vieraspaikkoja ei ole, tien varressa on 4h paikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiössä tehdään kuntoarvio 10v välein, viimeksi 2016.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
viallisten kattotiilien vaihto-13, IV-kanavien nuohous ja säätö-16, piha-aitojen maalaus-16, salaojien ja tonttiviemärien pesu ja kuvaus-19, patteritermostaattien ja venttiilien vaihto-22, VSS-tilojen tiiveyskoe+huolto-23.
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous ja säätö-26, kuntoarvio PTS-26, VSS-tilojen tiiveyskoe-33.