Kalasuolantie 6 b
90460, Oulunsalo, Oulu
2h+k+s+terassi
127 000 € (2 668,07 € / m²)
47,6 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitaloasunto Oulunsalossa tarjoaa mukavaa ja modernia asumista rauhallisessa ympäristössä sijoittuen taloyhtiössä pihan perälle. Vuonna 2019 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja se sijaitsee suositulla alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Läheltä löytyy myös erinomaiset pyöräilyreitit, kaikki harrastusmahdollisuudet ja Oulun lentokenttä on kätevästi saavutettavissa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on lisäksi käynti omalle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa voi nauttia vehreistä näkymistä. Keittiö on varustettu tyylikkäillä Puustellin kalusteilla ja laadukkailla kodinkoneilla.
Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa suurten kaapistojen ansiosta, ja kylpyhuoneessa yhdistyvät pesutilat sekä tunnelmallinen sauna. Asunnon yhteydessä on myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kylmä ulkovarasto. Huoneistolla on tällä hetkellä kaksi erillistä autopistokepaikkaa taloyhtiön pihalla, jotka myydään erillisenä osakkeena.
Tähän tyylikkäästi toteutettuun kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalasuolantie 6 b, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,16 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 668,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasauslasku kerran vuodessa oman kulutuksen mukaan sekä oma käyttösähkö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Muutostyönä rakennusvaiheessa keittiön välitila on toteutettu näyttävillä laatoilla ja mikro integroitu. Keittiö on siistissä kunnossa ja tilasta löytyy kaikki tarpeellinen toimivaan arkeen.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Reilun kokoinen pesutila, jossa yhdistettynä kodin pyykkihuolto sekä sauna ovat hyvässä kunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone sijaitsee kodin perällä vasemmalle sijoittuen. Makuuhuoneessa Puustellin suuret kaapistot sälytystä varten.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka kautta kulku myös takapihan terassille sekä suojaisalle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistoja ja säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti ja ulko-oven vierestä löytyy vielä huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto, johon mahtuu reilusti tavaraa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen ja näyttävä sauna, jossa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu keittiö olohuoneesta sekä makuuhuoneesta rauhaisat ja vehreät näkymät takapihalle päin.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisestä löytyy säilytystilaa Puustellin kaapistojen ansiosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kalasuolantie
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kemppainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556710
- Tontin pinta-ala
- 3,646 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 746,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöhuolto Oy. Konetie 20, 90620 Oulu. p. 010 5833000
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja välinevarasto, jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2kpl autopistokepaikkoja myydään erillisinä osakkeina. Autopistokepaikat nro 20 ja nro 21. Hinta 2000 € / kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
Tehdyt remontit
2025 Terassien öljyäminen. 2025 Tolppien maalaukset. 2024 Katon kuntotarkistus. 2021-2022 piha ,viheralueet, asfaltin korjaus.
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut 2019, joten tällä hetkellä ei suurempia kunnossapitotarpeita. 2025 Vieraspaikan tekeminen. 2025 Leikkipaikan siirto. 2025-2026 Jätekatos lukollinen. 2025-2026 Parkkiruutujen maalaaminen kaikille samankokoinen.