Kalattomantie 232
35270, Västilä, Orivesi, Kuhmoinen
Keittiö-, Ruokailu, Olohuone- ja Makuutila
159 000 €
57 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Tuomaala, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla ainutlaatuinen mökki Pitkäveden rannalta Kuhmoisten rauhalliselta Västilän kylältä! Tämä viehättävä kokonaisuus tarjoaa sekä historiaa että luonnonläheistä mökkitunnelmaa – päämökki on entinen VR:n asuintalo Kangasalan Suinulasta, joka on siirretty nykyiselle paikalleen vuonna 1998.
Päärakennuksessa on 57 m² avaraa, yhtenäistä tilaa. Upeat kattohirret, suuri leivinuunitakka ja tilava terassi järvinäkymällä luovat ainutlaatuisen ja rauhoittavan tunnelman. Sähköliittymä tuo perusmukavuudet, ja vesi pumpataan järvestä. Tie vie perille saakka.
Reilunkokoinen 1,005 hehtaarin rinnetontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa luonnosta nauttimiseen. Vuonna 2022 tontille rakennettiin laadukkaat kulkureitit helpottamaan liikkumista rinteessä. Rannassa uusi, tukeva laituri (2022) kutsuu uimaan ja veneilemään.
Tontilla sijaitsee lisäksi erillinen saunarakennus, jossa on oma pukeutumistila – täydellinen paikka nauttia järvenraikkaista löylyistä. Lisäksi pihapiiriin kuuluu vaja/talousrakennus säilytystarpeisiin.
Tässä kohteessa yhdistyvät luonnon rauha, perinteinen mökkitunnelma ja kauniit maisemat. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kesäpaikkaan!
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä
050 019 1112
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalattomantie 232, 35270, Västilä, Orivesi, Kuhmoinen
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvan mukainen kerrosala on 63m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukausi kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 789,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero 560,20 e/2025 Tiehoitomaksu 47,19 e/2025 Sähkönkulutus 11 000 kWh/2024 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, käyttö tottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- leivinuuni, puuliesi sähköliesi
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Oma ranta
- Vesistön nimi
- Pitkävesi
- Muut tilat
- Ruokailu-, olohuone-, ja makuutilojen yhtenäistä tilaa, joissa lattiat: lauta seinät: puolipaneeli, maalattu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 15 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät tiedossa. Kunnan etuosto-oikeus.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesi nostetaan järvestä pumpulla saunalle ympärivuotisesti ja päärakennukseen kesäaikaan.
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet kulkevat päärakennuksesta suoraan maahan ja saunalla hiekasta tehdyn putsausalueen läpi maahan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Alue on tarkoitettu pääasiassa loma-asumlseen. Kullekkin alueen rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asuinrakennuksen, erillisen saunan ja talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 250 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kuhmoisten kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä on erillinen saunarakennus, jonka kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 20 m2. Rakennuksessa on pukuhuonetila, jossa peltitakka ja sähköpatterilämmitys. Saunassa puukiuas, vesipata ja sähköinen lattialämmitys. Vesi nostetaan saunalle ympärivuotisesti. Kiinteistöllä myös erillinen talousrakennus, jonka kerrosala on 31,5 m2 jossa puuvaja, varasto ja kompostoiva puucee.