Kalenteritie 28 A
02200, Lystimäki, Espoo
4h+k+kph/s+th+wc+vh+vsto
349 000 € (2 814,52 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Matti Soini, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LYSTIMÄKI VAPAA, YKSITASOINEN PT 124 m2+ 10 m2!!
Myynnissä vapaa, yksitasoinen paritalohuoneisto Kalenteritiellä. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja tehokkaan suunnittelun ansiosta se soveltuu monellekin perhekoolle.
Asunto on pintaremontoitu viimeksi tänä vuonna, mutta se vaatinee osittaista päivitystä, Saunatilojen yhteydessä jykevä punatiilinen takka luomassa kodikasta tunnelmaa. Takkahuoneesta on pääsy suojaisalle ja vehreälle takapihalle, jonka terassi ja aita kunnostetaan vuonna 2026.
Yhtiöön on toteutettu mittavia peruskorjauksia viime vuosina. 2020-luvulla on peruskorjattu katto, sukitettu viemärit ja uusittu pihanpuolen vedenohjausjärjestelmä sekä osa salaojista.
Vuonna 2015 yhtiöön on asennettu maalampöjärjestelmä. Asuminen tässä talossa on edullista, yhtiövastike on vain 300€/kk!!
Asunnolla on yksi katospaikka sekä yksi avopaikka autoille.
Jos etsit lähes omakotitaloasumiseen verrattavaa kotia perheellesi, niin älä jätä tätä vaihtoehtoa tutkimatta. Varaa siis yksityisesittely!
Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalenteritie 28 A, 02200, Lystimäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 108 m2 (ei sisällä takkahuonetta ja saunatiloja käytävineen) + 10 m2 askarteluhuone kellarissa. Isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala 108 m2 + 10 m2, Espoon kaupaungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen mukainen pinta-ala 123 m2. Isännöitsijätodistuksen mukaan tarkistusmitattu pinta-ala on 129 m2. Pinta-ala tarkastettu vuonna 2000 edellisen kaupan yhteydessä (pöytäkirja puuttuu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeella katetaan lämmityskustannukset, kiinteistövero ja -vakuutus, vesimaksut sekä jätemaksut. Autopaikkojen sähkönkulutus veloitetaan asuntokohtaisen sopimuksen mukaisesti.
- Neliöhinta
- 2 814,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät varastotilat kellarissa
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu. Varashälytinjärjestelmästä tehtävä oma sopimus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalenteritie 28
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Facius
- Tontin pinta-ala
- 1 231,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Huoneisto ei saa vuokrata ns. Airbnb-tarkoituksessa. Pitkäaikaisesta vuokrauksesta tiedotetaan hallitusta. Huoneiston pitkäaikaiselle vuokraukselle ei ole estettä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Iso varasto, joka on jaettu tasapuolisesti kummallekin asunnolle. Viileäkaappi varastokäytävällä, jota voi käyttää tarpeen mukaan (ei pidetä päällä jatkuvasti)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, 09 8162 5000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Huomioi yhtiöjärjestys: 5 § OSAKKAIDEN VÄLINEN KUNNOSSAPITOVASTUU Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaiden välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkaan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa rakennukseen, huoneistoon tai piha-alueeseen (myös etupiha huoneiston kohdalla), jossa hänen huoneistonsa sijaitsee (karttaliite). Sama kunnossapitovastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja, kuten kellaritilaa (pois lukien työ- ja askartelutilat).
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
Tiedossa olevat korjaukset:
A-huoneiston lattiat pinnoitettu laminaatilla 2010
Maalämpö 2015
Ikkunoita vaihdettu tarpeen mukaan
Kattoremontti 2020
A-huoneiston pintaremontti 2023
Kiinteistön pihapuolen salaojan parannustyöt, tarkastuskaivon pumppujärjestelmän uusiminen ja muutokset kattojen vedenohjausjärjestelmään 2025
Kiinteistön viemäreiden sukitus 2025
Tulevat remontit
A-puolen pation ja aidan rakentaminen 2026