Kalervonkatu 15 B
00610, Käpylä, Helsinki
3 h, k, kh, 2 x wc, th, kht, tekn. tila ( 2h+k isännöitsij. mukaan)
495 000 € (7 734,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuisen ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Puu-Käpylän kätkössä ihastuttava punainen paritalokoti talon länsipäädyssä.
Verannan ja eteisen kautta saavutaan kodikkaaseen keittiöön, jossa modernin lieden lisäksi puuhella. Olohuone on avara ja valoisa, hirsiseinät korostavat autenttista Käpylän henkeä ja tunnelmaa.
Yläkerrassa on todella ison makuuhuoneen lisäksi myös pienempi makuuhuone käytössäsi ja mukavasti kaappitilaa.
Kellarikerroksessa on 2018 remontoitu kodinhoitohuone, erillinen wc ja kylpyhuone, jossa myös wc. Lisäksi löydät sieltä myös monitoimihuoneen, vaikka työhuoneeksi, teknisen tilan ja komeroita säilytystilaksi.
Tasainen puutarha-alue ympäröi taloa ja siellä on mahdollista grillailla, rentoutua omenapuiden katveessa ja tilaa on myös lasten leikeille. Osuuskunnan yhteinen sauna on lähes vieressä.
Käpylässä ja lähistöllä on monipuoliset palvelut, kauppoja, kahviloita, ravintoloita, sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.
Liikkumaan pääset kätevästi junalla, busseilla ja raitiovaunulla. Pyörällä polkaiset helposti, vaikka Triplaan tai keskustaan, omalla autolla sujuvat yhteydet moneen suuntaan. Liikuntamahdollisuudet ovat verrattomat, uimahalli, maauimala ja urheilukentät lähietäisyydellä.
Sovitaan näyttö ja tehdään unelmistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalervonkatu 15 B, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. 64 m2 on isännöitsijän ilmoittama tieto, lisäneliöt 36 on myyjän ilmoittama tieto. Neliöt saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1923
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 740 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 740 € / kk
- Neliöhinta
- 7 734,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa osuuskunnan liittymismaksun, joka on 25 X voimassa oleva hoitovastikkeen hinta. Vuosittain voidaan periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksuennakko on 16 e/hlö/kk. Saunamaksu on 35 e/kk, kertamaksu 10 euroa. Kaukolämmön kustannus nykyisellä omistajalla ollut 2024 vuonna 2565 euroa. Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla ollut 2024 vuonna noin 8 278 Kwh sisältäen kaiken taloussähkön. Osuusmaksu on yhdeltä osuudelta (myytävässä huoneistossa kolme osuutta) 262,37 euroa. Se sisältyy kauppahintaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- lautalattiat, seinät maalatut
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- lautalattia, seinät hirsi/maali
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapit, ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- kaapit ulkovarasto
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreää piha-alue ja ikoniset Puu-Käpylän näkymät.
- Muut tilat
- muut tilat veranta, eteinen, työhuone ja tekninen tila
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osuuskunta Käpy
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Vallila
- Isännöitsijän nimi
- Pertsa Kuusisto
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 65 47
- Tuotot
- 24300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Asunto-osuuskunta Kävyssä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava vastuunjako korjausten ja kunnossapidon osalta. Osuuskunnan jäsenen vastuulla ovat asunnon sisäpuolen kunto, vesi- ja viemäröinti- sekä lämmitysjärjestelmät ja näihin liittyvät liittymät. Osuuskunnan hallitus edellyttää korjauksiin ja remontteihin tarvittavia viranomaislupia silloin, kun työt säännösten mukaan edellyttävät rakennuslupaa. Käytännössä osuuskunnan jäsen vastaa asunnon huolto- ja korjauskustannuksista huoneiston sisäpuolella hirsiseinään asti ja yhtiö vastaa hirsiseinän ulkopuolella tehtävistä huolto- ja korjauskustannuksista. Ikkunoiden osalta osuuskunta vastaa ulkoikkunoista ja asukas sisäikkunoista. Vuosittain maalataan 2 - 4 taloa, korjataan 1 - 2 vesikattoa sekä 4 - 5 talon ikkunat
- Tontin pinta-ala
- 40 902,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 165 493 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus asuinhuoneisto omaan käyttöön. Osuuskunnan jäsen on oikeutettu hallitsemaan vain yhtä osuuskunnan asuntoa. Osuuskunnan hallitus voi myöntää jäsenelle oikeuden luovuttaa asuinhuoneistonsa osuuskuntaan kuulumattoman henkilön käyttöön määräajaksi, joka voi olla korkeintaan kaksi vuotta, aikaa voidaan pidentää erityisellä syyllä. Ostajan pitää tutustua osuuskunnan sääntöihin, vastuunjakotaulukkoon ja asukasoppaaseen ja hyväksyä ne.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy Asukkaat huolehtivat oman piha-alueensa kunnossapidosta.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kaikilla Asunto-osuuskunta Kävyn rakennuksilla on suojelumääräys.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunto-osuuskunta omistaa yhden asuinhuoneiston 64 m2, vuokratuotto 1500 euroa/kk, työhuoneen 30 m2, vuokratuotto 575 euroa/kk ja varastotilan 18 m2, vuokratuotto 200 euroa/kk. Osuuskunnan jäsenten muut käytössä olevat tilat on sauna, työhuone/varastorakennus ja varastorakennus,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna, raitiovaunu
- Palvelut
- Käpylän monipuoliset palvelut
- Koulut
- Käpylä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti (maksuton)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Osuuskunnan kaikilla rakennuksilla on suojelumääräys. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 384 000 €
Tehdyt remontit
2023 ikkunoita korjausmaalattu, perustusten korjaus, julkisivun kunnostusta ja maalaus
2021 sadevesijärjestelmä uusittu, katto uusittu, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu, sähköjärjestelmän ryhmäkeskus uusittu
2020 sähköpääkeskus uusittu
2018 kylpyhuone uusittu, erillinen wc uusittu, kodinhoitohuone uusittu, laatoitetuille osille asennettu lattialämmitys, käyttövesiputket osittain uusittu ja sähköjohdot osittain uusittu kellariremontin yhteydessä
Osuuskunnan muihin rakennuksiin tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksessa