Kalervontie 21

45740, Mäkikylä, Kouvola
mh*4, k, oh, kph, s, wc
139 000 €
133 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heidi Niemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo Kuusankoskella
Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa neljä makuuhuonetta, joista suurin sijaitsee omassa rauhassaan. Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: tilaa riittää niin ruokapöydälle kuin säilytykselle, ja kokonaisuus on toimiva ja viihtyisä. Olohuone hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Kaunis takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja tilasta on suora yhteys terassille sekä vehreälle takapihalle. Vuonna 1982 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella asuinalueella. Kiinteistöä on vuosien varrella remontoitu huolellisesti – muun muassa käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu. Lisäksi talon yhteydessä on käytännölliset varastotilat sekä autokatos. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja kodikasta tunnelmaa. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi [email protected] 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof
Perustiedot
Sijainti
Kalervontie 21, 45740, Mäkikylä, Kouvola
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
133 m²
Muu pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisen rakennusluvan mukainen huoneistoala on 111 m2 ja kerrosala on 166 m2. Vuonna 1989 tehdyn laajennuksen jälkeen (autotalli muutettu asuinhuoneeksi) kerrosala on 133 m2. Muut tilat ovat varastotiloja.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Lisätietoja rakennusvuodesta
Laajennuksen (autotallin muutos asuinhuoneeksi) loppukatselmus on tehty 9.10.1990.
Käyttöönottovuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
139 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
13514 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
195 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
46 €
Puhtaanapito (€/kk)
17 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
524 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 045,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (195 €/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2 kpl, 2020), erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone (2022)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta ja laminaatti
Olohuoneen lattiat
Vinyylikorkki
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Takka
Varaava takka ja takka nuohottu viimeksi lokakuussa 2025
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
eteisessä vinyylikorkki, tuulikaapissa laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
889 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 13514 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
177.8
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-4, Omakotitalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Rakennukset on sijoitettava vähintään 2 m:n päähän tontin rajoista. Etäisyyden huoneen pääikkunasta naapuritontin rajalle on oltava vähintään 6 m laskettuna ikkunapinnasta. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka jokaista 65 m² huoneistoalaa kohti.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Muut rakennukset
vaja
Tehdyt remontit
1989 autotalli muutettu makuuhuoneeksi 1989 rakennettu autokatos ja pyörävarasto 1990 liitytty kaapeliverkkoon 1997 sadevesijärjestelmä uusittu 1997 ulkomaalaus 1997 puutarhavaja 2001 keittiö, pesuhuone, sauna ja wc uusittu 2010 uusittu kolmen huoneen lattiat (laminaatti) 2015 vesikatto uusittu 2015 uusi olohuoneen ja eteisen lattiat (vinyylikorkki) 2015 uusittu olohuoneen, eteisen ja kolmen huoneen sisäkatot 2017 uusittu käyttövesiputkisto ja lämminvesivaraaja 2019 ilmanvaihtojärjestelmän uusinta ja laajennus 2020 uusittu keittiön sisäkatto 2020 kylmiön tilalle jääkaapit 2022 viemäreiden sukitus 2022 keittiön lattia uusittu (vinyylilankku) 2022 saunan ja pesuhuoneen lattioiden ja lattialämmityksen uusinta 2022 kiuas uusittu 2022 hulevesiliittymä ja siihen liittyminen 2024 valokuituliittymä 1000M 2024 uusi ilmalämpöpumppu 2025 talon puuosien huoltomaalausta