Kalevalankatu 11 E
70500, Männistö, Kuopio
2h,k
84 500 € (1 522,52 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Hyvönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja valoisaan kaksioon suositulla Männistön alueella! Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, joten asumismukavuus ja rauhallisuus ovat taattuja – ei yläkerran naapureita.
LVIS-remontti (linjasaneeraus) on jo tehty, joten voit muuttaa huoletta ilman suuria remonttihuolia. Tilava lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta ympäri vuoden. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty, ja pohjaratkaisu on toimiva ja avara.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevalankatu 11 E, 70500, Männistö, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 500 €
- Myyntihinta
- 58 979,12 €
- Velkaosuus
- 25 520,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,95 € / kk, Rahoitusvastike 186,48 € / kk, Muu vastike 19,43 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 482,86 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,50 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 522,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotallivuokra 60e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Männistönrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Bolodin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 288 2515
- Tuotot
- 14651
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: -Ylimääräinen yhtiökokous 25.3.2024 on päättänyt käynnistää LVIS-peruskorjauksen ns. KVR-urakkana. Urakoitsijaksi on valittu ItäSuomen LVI-Palvelu Oy. Hankkeen kustannukset ovat noin 1 562 850,00e sis. lisä- ja muutostyövarauksen, rakennuttajakonsultin/valvojan tehtävät ja tarvittavat rakennuslupa-ja muut hallintokulut. Kustannusarvio sisältää myös varauksen huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiin sekä lattiakaivon uusimiseen (750,00€ /kph). Hankkeen rahoitukseksi yhtiökokous päätti hakea taloyhtiölle lainan. Lainan määrä on enintään 1 562 850,00 euroa. Osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa osuutensa pois kerralla ennen lainan nostoa tai sitten rahoitusvastikkeella (Maksutavasta on tehty kysely). Kertamaksujen eräpäivä ja rahoitusvastikkeita ryhdytään perimään hankkeen alkaessa. LVIS -peruskorjauslainaa ei ole nostettu vielä kokonaan. Laina-ajaksi päätettiin noin 25 vuotta. Lainaosuus näkyy huoneiston tiedoissa sitten kun koko laina on nostettu vuonna 2025
- Tontin pinta-ala
- 5 928 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 190 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2028
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rokipa Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 10.4.2033 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuoneita 3 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit osakkeina 11 kpl. Autopaikat 46 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki (017) 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 997 000 €
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2007
Lämmönvaihdin uusittu 2009
Ovipuhelimet asennettu 2010
Parvekekaiteiden puuosia korjattu 2010
Vesikatteiden ja niiden turvavarusteiden kunnostus 2012
Ränni- ja syöksytorvilämmitysten asennus 2012
Bauer vedenkäsittelylaitteet 2 013
Maanpaineseinien vesieristyksen ja salaojituksen asennus 2015
Sadevesijärjestelmien ja pyöräkatosten rakentaminen 2015
Piha-alueen kunnostus, autopaikkojen lisäys 2015
Rakennusten välisten viemäreiden, vesi- ja lämpöjohtojen
uusiminen 2015
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019
Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien asennus 2019
Lukitusten uusiminen 2020
LVIS-Peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021
Kiinteistön ajantasakuvat laadittu 2021
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Saunaosastojen paruskorjaus / mahd. vähentäminen
Kylmäkellaritilojen kunnostus / mahd. vähentäminen
Ulko-ovien uusiminen
Palovaroittimien asennus