Kalevankatu 40 C
00180, Kamppi, Helsinki
1h+avokeittiö+alkovi+kph
268 000 € (7 243,24 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä viehättävässä yksiössä yhdistyvät toimivat neliöt ja mietityt tilaratkaisut. Kaunis uusittu mäntylautalattia ja vaaleat seinät luovat tilaan klassista tunnelmaa.
Tilavan huoneen yhteydessä on iso makuualkovi, joka tarjoaa oman paikan rauhoittumiseen ja vapauttaa huoneen puolelle runsaasti tilaa oleskelulle. Tila on halutessaan jaettavissa esimerkiksi lasiliukuovin erilliseksi olo- ja makuutilaksi. Alkovissa on runsaasti säilytystilaa koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa.
Vaaleassa v. 2021 uusitussa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa.
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa v. 2021 ja tilasta löytyy myös pesukoneliitäntä.
Kamppi tunnetaan loistavista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöllä on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Varakas hyvin hoidettu taloyhtiö. Vuokratuottoja yli 80.000 € ja vastike vain 4,50 €/m2.
4. krs, hissi
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät keskustan syke ja rauhallinen sisäpihan näkymä. Tämä asunto tarjoaa mainiot puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.
Esittelyvaraukset:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 40 C, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 246 253,09 €
- Velkaosuus
- 21 746,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 116,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 282,60 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 243,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike muodostuu kahdesta eri pääomalainasta, pääomavastike 1: 31 €/kk (kpl) ja pääomavastike 2: 85,10 €/kk (m2) Autohallipaikkavuokra 180 €/kk Autopaikkavuokra 40 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 kokonaan koneineen uusittu avokeittiö (White Forest keittiökalustetukku).
- Keittiön lattiat
- Laatta ja lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa levy
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi (Kahden lieden induktioliesi), liesituuletin (suodattimella), uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihanäkymät, ilmansuunta n. koillinen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava alkovi, jossa koko seinän mittainen liukuovikaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, maalattu lasikuitutapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puulattia (mänty), laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 40
- Isännöitsijätoimisto
- Ardour Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jatta Vikström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505903322
- Tuotot
- 80645.94
- Tontin pinta-ala
- 1 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kts yhtiöjärjestys § 18
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kampista on hyvät liikenneyhteydet mihin ilmansuuntaan tahansa (linja-autot, raitiovaunut, metrot, junat).
- Paikallistiedot
- Kamppi tarjoaa monipuolisen ja vilkkaan asuinympäristön. Alueella yhdistyvät modernit kerrostalot, historialliset rakennukset, lukuisat kauppakeskukset, museot, sekä viihtyisät keskustan aukiot terasseineen. Kampin sykkivä ilmapiiri houkuttelee niin nuoria aikuisia, perheitä kuin seniori-ikäisiäkin asukkaita.Kampin alue Helsingissä on yksi kaupungin keskeisimmistä ja halutuimmista asuinalueista. Sen sijainti keskustan tuntumassa, hyvien palveluiden läheisyydessä ja monipuolisen liikenteen solmukohdassa tekee siitä houkuttelevan paikan niin asua kuin investoida kiinteistöihin.
- Palvelut
- Kaikki Kampin, Punavuoren ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Market Lönkan Herkku n. 170 m. K-Market Eerikinkatu n. 350 m. Kampin kauppakeskus n. 650 m. Forum n. 750 m. K-market Eerikinkatu n. 300 m. Alepa Ruoholahdenkatu n. 250 m. S-market Ruoholahti n. 700 m.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa lisäksi 3 museoautopaikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 051 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1968 C porras vesijohdot ja viemäri uusittu
1973 B porras vesijohdot ja viemäri uusittu
1987 A talon pihanpuoleinen, B talon ja C talon ikkunoiden korjaus
(etuikkunat) ja A talon pihapuolen julkisivun rappaus
1987 Sähkönousut
1989 B ja C talojen julkisivun rappaus
1989 B talon vesikatto uusittu
1979,89,91 A porras vesijohdot ja viemäri uusittu
1992 C talon vesikatto uusittu
1993 A talon isot ikkunat (kadunpuoli) uusittu
1994 A talon vesikatto uusittu
1996 A-portaan korjaukset, asuntojen ovet uusittu ja porraskäytävä on
kangastuettu ja maalattu
1997 A talon kaksioiden (kadunpuoli) ikkunat uusittu
2001 A portaan seinämaalaus puhdistettu
2001 B- ja C- portaiden korjaukset , asuntojen ovet uusittu, porraskäytävä
kangastuettu ja maalattu
2007 Hissit uusittu
2008 Lämmönsiirrin uusittu
2018 Yleiskaapelointi ja sähkönousuvaraukset
2021 B- ja C-talojen linjasaneeraus ja ilmanvaihtohormien kunnostus
2022 Patteriverkoston säätö ja huoneistojen termostaattien uusiminen
2023 Perussäädön takuutarkastukset
2023 B- ja C-portaan LVIS-linjasaneerauksen takuukorjaukset
2023 Pihakannen, autotallin ja sisäpihan kunnostusurakan suunnittelu
2023 Taloyhtiön huoneiston C35 suunnittelu osittain
2023-2024 Taloyhtiön huoneiston B19 kunnostus
Tulevat remontit
2024 Pihakannen, autohallin ja sisäpihan kunnostusurakan toteutus
2024 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2024 Taloyhtiön huoneiston C35 suunnittelun viimeistely ja mahdollinen
toteutus
2024 Vesikaton paikkamaalaus
2024 Syöksyrännit ja turvallisuustuotteet
2025 A-talon vesijohtojen, viemärien ja märkätilojen kuntotutkimus
2025 Julkisivun kadun puolen saneeraussuunnittelu
2025 Porrashuoneiden maalaus
2025- Sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus
2026 Julkisivun kadun puolen mahdollinen peruskorjaus
Huoneistojen parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen (5/6)
Tuuletusparvekkeiden parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen
A-talon LVIS-hankesuunnittelu
A-talon LVIS-toteutussuunnittelu
A-talon LVIS-urakka