Kalevankatu 42 B
00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
2h+kk
314 000 € (7 658,54 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävässä 1936 rakennetussa talossa läpitalon kaksio, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihoille
Tässä asunnossa on 41m2 ja se on jaettu kaapistoilla kaksioksi, joka tekee asunnosta käytännöllisen myös pariskunnille. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2019. Kompakti kylpyhuone on helppohoitoinen, ja pyykinpesukone on sijoitettu kätevästi keittiöön. Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan. Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa laattalattiat, muualla mosaiikkiparkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen, joka sopii moneen makuun.
Asunto-osakeyhtiö Bostadsaktiebolaget Torno on hyvin hoidettu ja isot remontit tehty kuten putket, julkisivut, hissit, katto. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, eikä yhtiöllä ole rahoitusvastikkeella katettavia lainoja. Yhtiöllä on 10 autopaikkaa sisäpihalla vuokrattavana jonotusperiaatteella. Asukkaiden käytössä on sauna, joka löytyy samasta rapusta. Säilytystilaa löytyy niin ullakolta häkkivarastosta kuin kellarissa löytyvistä varastotiloista.
Sijainti on poikkeuksellisen houkutteleva: meri ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen laadukas kaupunkitunnelma, lähikaupat ja viehättävät erikoisliikkeet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää; mm. Kampin keskukseen ja metroasemalle, sekä Stockmannille muutamassa minuutissa.
Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota siis yheyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 42 B, 00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 314 000 €
- Myyntihinta
- 314 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,90 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 241,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 658,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneet
- Varustus: kaapistot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, sisäpihoille
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Torno
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Haapa-aho
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6011
- Tuotot
- 25750.96
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölaina on hoitovastikkeella katettava laina. Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on koko tilikauden ajan ollut hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 1 298 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Helsingin Keskusta Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotus
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alue A
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei asbestia keittiössä eikä eteisen lattiassa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 453 600 €
Tehdyt remontit
2023: Kattojen huoltomaalaus; huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus ja asennus
2022: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö; paisuntasäiliöiden uusiminen; kuntoarvio laadittu ja märkätilojen kosteuskartoitus suoritettu
2019: Ikkunat kunnostettu, maalattu ja tiivistetty; porraskäytävien valaisimet uusittu
2018: Jäteastiasuojat hankittu; porttikäytävä kunnostettu; asuntojen kuntokartoitu; katon ikkunat uusittu
2017: Porttiautomatiikka asennettu
2016: Lukitus uusittu Abloy Sentoksi; syöksytorvet maalattu
2015: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korvausilmaventtiilit asennettu; taloyhtiölaajakaista asennettu
2014: Kaukolämpölaitteet uusittu
2013: Talosauna kunnostettu
2012: Kattojen maalaus
2011: Ikkunapuitteet, parvekkeiden ja liikehuoneistojen ovet ja parvekekaiteet maalattu
2010: A-talon peltikatto uusittu
2009: Hissien peruskorjaus
2006: B-talon ullakkokomerot
2003: Pihakansi
2002: Pihajulkisivut ja parvekkeet kunnostettu
1996: Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen; ikkunoiden uusiminen
1994: Porrashuoneet kunnostettu
1992–1993: Putkisto uusittu
1987: Sähkönousujen uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029
Arvio ajankohdasta
Toimenpiteet
- vuosittain Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja palovaroittimien tarkastus
- 2025 Puuttuvien huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
- 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
- 2025 Autopaikkojen parkkiviivojen maalaus ja paikkojen numerointi
- 2025 Tuuletuspihan kalusteiden uusiminen
- 2026 Piipunhattujen asentaminen
- 2026 Sadevesijärjestelmän saattolämmitys
- 2026 Viemärien painehuuhtelu
- 2027 Porttikäytävän maalauskunnostus
- 2027 B-porraskäytävän ikkunapuitteiden sisäpuoleinen maalauskunnostus
- 2027 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus
- 2029 Sähköautojen latauslaitteet