Kalevankatu 45 D
00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
1h+kk
249 000 € (9 054,55 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kampin alueen helmi! Täällä tulet viihtymään vuosia.
Tervetuloa kotiin, jossa vuoden 1895 arvotalon sielu ja moderni kaupunkielämä kohtaavat. Tämä 27,5 m² yksiö sijaitsee Kampin ja Hietalahden trendikkäällä rajalla. Vaikka olet kaupungin ytimessä, ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten levollisen oasin keskellä vilinää.
Asunnon korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta. Olohuoneen rouhea tiiliseinä luo uniikkia tunnelmaa, ja näppärä makuuparvi maksimoi neliöt oleskeluun ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45 on hyvin hoidettu yhtiö, jolla on hyvät yhteiset tilat asukkailleen. Kaikki keskustan palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta. Täydellinen kaupunkikoti laatua ja tunnelmaa arvostavalle!
Myynti ja esittely. Peter Juslin, 0503105507. peter.juslin@remax.
Välkommen till en unik etta på 27,5 m² där historisk charm möter modern urban livsstil. Lägenheten ligger i ett anrikt hus från 1895 här bor du i hjärtat av Helsingfors, men med fönster mot en lugn innergård som garanterar tystnad mitt i citypulsen.
De 27,5 kvadratmeterna känns rymliga tack vare den höga takhöjden. Den framtagna tegelväggen ger vardagsrummet karaktär, och det smarta sovloftet frigör värdefull golvyta och badrummet har plats för tvättmaskin.
Bostadsaktiebolaget Kalevankatu 45 är välskött och erbjuder invånarna goda gemensamma utrymmen. Med spårvagnar och bussar runt hörnet samt stadens bästa caféer på gångavstånd, är detta det perfekta hemmet för dig som värdesätter kvalitet och läge.
Försäljning och visning: Peter Juslin, 0503105507. peter.juslin@remax.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 45 D, 00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1895
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 225 755,61 €
- Velkaosuus
- 23 244,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,38 € / kk (8,85 € / m²), Rahoitusvastike 413,05 € / kk (15,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 656,43 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 054,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi (pakastelokerolla), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kaasuliesi, sähköuuni. Lattia on lauta ja seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Olohuoneen yhteydessä on makuuparvi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen toinen seinä on tiiltä muuten asunnon seinät maalattua. Huoneiston lattia on alkuperäistä lankkulattia.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kultaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected].
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1333
- Tuotot
- 2520
- Tontin pinta-ala
- 871 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ydin-Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 861 604,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hormien nuohous, 2024 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset, 2023 Rättipatterien tiivisteiden vaihto, 2023 Lämmönvaihtimen uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka, 2023 Hormien nuohous, 2021 Katujulkisivusaneeraus, katujulkisivun ikkunat, liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat, 2021 Sisäpihan julkisivun saneeraus, Sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus, 2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle, 2019 Palosuojatut jäteastiat, 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta, 2017 Liiketilojen kaiteet, 2016-2017 Pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti, 2012 Vesikaton pinnoitus, 2012 Putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet, 2005 Vesikatto, 2000 Antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot, 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut, 2000 Porttipuhelimet, 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet, 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet, 1992 Pihan ja takapihan julkisivujen korjaus, 1988 Julkisivu, 1972 Ikkunoiden uusiminen
Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen
Tulevat remontit
2025: Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus
2025-2026: Ikkunoiden uusimistyö (muut kuin katujulkisivun)
2026: Märkätilakartoitus
Porrashuoneiden kunnostus