Kalevankatu 5 B
04200, Sariolanmäki, Kerava
2h, kk, vh, ransk.parveke
108 000 € (2 117,65 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
UPEASTI REMONTOITU KULMAHUONEISTO HALUTULLA SIJAINNILLA, LÄHELLÄ KESKUSTAA
Tervetuloa tutustumaan ihanan valoisaan ja avaraan kaksioon hyvin hoidetun taloyhtiön ensimmäiseen kerrokseen (ei maan tasalla, muutama porras ylöspäin). Läpitalon huoneistossa on persoonallinen ja toimiva pohjaratkaisu sekä runsaasti säilytystilaa.
Koko asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen viime vuosien aikana. Kylpyhuone uusittiin linjasaneerauksen (putkiremontin) yhteydessä ja loppu asunto tämän vuoden aikana. Keittiö uusittiin laitteineen, seinät, katot, ovet ja ovilistat tasoitettiin ja maalattiin huolellisesti, komeroiden hyllyt uusittiin ja lattioihin asennettiin upea kalanruotokuvioinen vinyylilankku. Myös uusia kiinteitä valaisimia asennettiin ja lämpöpatterit pestiin, hiottiin ja maalattiin.
Omalla, isolla tontilla oleva 16 asunnon kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone ja huoneistokohtaiset varastotilat sekä vuokrattavia autopaikkoja ja -talleja. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit pyritään suorittamaan säännönmukaisesti, viimeisimpänä mm. linjasaneeraus ja lukostojen uusinta. Tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus (54 393,62 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (325 €) jää pois.
Sariolanmäki asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma ja se tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen elämään. Miltei kotiovellasi ovat kaikki päivittäispalvelut, terveyskeskus, uimahalli ja maauimala, koulut ja päiväkodit sekä lisäksi upeat ulkoilumaastot. Juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka ja erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 5 B, 04200, Sariolanmäki, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 53 606,38 €
- Velkaosuus
- 54 393,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310 € / kk (6,08 € / m²), Rahoitusvastike 325 € / kk (6,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 635 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 117,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 €/kk, sähköpistokkeellinen autopaikka 15 €/kk, autotalli 60 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi pakastelokerolla, induktiokeittotaso, yhdistelmäuuni (uuni + mikro), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Uusittu 2025.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhtydessä 2021.
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone sisäpihan puolelle. Ranskalainen parveke.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta avoimet näkymät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu (puhdistettu, tasoitettu ja maalattu 2025).
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kalanruotokuvioon ladottu vinyylilankku 2025.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puhdistettu, tasoitettu ja maalattu 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevantie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy / Kimmo Ruohomäki 050 326 7566
- Tontin pinta-ala
- 2 923 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2032
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Autopistokkeiden yläkoteloiden ja pistorasioiden vaihto.
2023 Ikkunoihin korvausilmaventtiilit 1/hsto.
2021 Linjasaneeraus.
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2018 Lukostojen uusinta.
2017 Kiinteistön kuntoarvio.
2017 Sähköjen uusimisen hankesuunnittelu.
2017 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
2016 Katon akuutit korjaustyöt.
2016 Pyörävaraston korjaus.
2015 Autotallien ovien maalaus.
2015 Katon kuntotarkastus.
2014 Ikkunoiden peltisten listojen asennus.
2014 Ilmanvaihdon nuohous.
2011 Yhteinen hanke naapuriyhtiön kanssa; lämpökeskus uusittu.
2008 A-talon salaoja- ja pintavesijärjestelmä uusittu.
2008 Saunaosaston peruskorjaus.
2006 C-talon katon maalaus.
2001 Käyttövesijohdot uusittu.
1998 Lämpöjohtoverkon ohjaus / säätö.
1996 Julkisivumaalaus.
1995 Kuivaushuoneen koneiden korjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2027 Parvekeovien uusiminen.
2029 Katon kunnostus.
2030 Ikkunoiden uusiminen.
2033 Julkisivut, kunnostus.