Valoisa ja tilava olohuone ruokailutilalla
Kalevankatu 50 A
00180, Kamppi, Helsinki
2h+alkovi+k+kph+erillinen wc
469 000 € (7 385,83 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti, jonne voit muuttaa suoraan sisään. Olohuoneen yhteyteen on tehty makuualkovi tyylikkäillä lasiliukuovilla, makuualkovissa on myös vaatekaappi. Keittiö on kivasti omassa tilassaan, mutta kuitenkin olohuoneen vieressä. Makuuhuone on tilava ja se on erotettu liukuovilla, joten turhia ovia ei ole. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2014. Neliöt on käytetty hyvin ja asunnossa on hyvä tunnelma.
Taloyhtiön vuokratuoto omistamistaan tiloista on vuosittain n. 80 0000 - 100 000 euroa, joten vastike on hyvin maltillinen, vain 4,20 € / m2. Yhtiössä tehdään ylläpitotoimet ajallaan.
Sijainti on ihanteellinen, meri ja puisto ovat aivan vieressä, julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja autolla olet valtaväylillä nopeasti. Palvelut ja koulut ovat myös lähellä.
Ota yhteyttä ja esittelen tämän kodin mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 50 A, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Myyntihinta
- 453 129,01 €
- Velkaosuus
- 15 870,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,70 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 304,80 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 571,50 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 385,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- maalattu parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- maalattu parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- maalattu parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Hietalahdenkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertsa Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6547
- Tuotot
- 81484.29
- Tontin pinta-ala
- 1 419 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy 0400 704 838
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Hyvin monipuoliset ja runsaat palvelut kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Paljon kouluja lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 818 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, märkätilojen kunnostustarpeen selvitys, kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät), viemäreiden kuntotutkimus
2023 Rappauksen paikkakorjaukset, portin kunnostus, yhden ullakkoasunnon rakennevuotokorjaukset, lämmitysjärjestelmän älykäs ohjaus
2022 Katon paikkamaalaus, vuokratilan portaikon korjaus
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous B- ja C-portaassa
2020 Asunnon A 1 remontti: märkätilat, keittiö ja seinät
2019-2020 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa A- ja C-portaissa
2018 A-portaan ilmanvaihdon työt
2016 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento Optima), sisäpihan pihakannen kuntotutkimus
2014 IV-työt A-porras
2013-2014alotekniikkaurakka LVIS
2008 Vesikaton maalaus ja kunnostus
2007 Ovipuhelinjärjestelmät uusittu, 2006 Porrashuoneet kunnostettu
2005 Lumiesteiden asennus vesikatolle
2004 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto
2003-2002 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
2002 Pihan kunnostus
2001 Julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen
Tulevat remontit
Taloyhtiön korjaustarveselvityksen ja yhtiön dokumenttien mukaan: - 2025-2030
2025-2026 Ullakkoasuntojen rakennevuotojen korjaukset (yht. 5kpl). Ne korjataan yksittäin tämän hetken arvion mukaan korjausbudjetin varoilla, vesikaton kunnostustyöt / korjaussuunnittelu
2027 Kellarikomeroiden uusiminen ja ilmanvaihdon parannus
2030 Sisäpihan salaojitus, jätekatoksen työt, pihakansi
Taloyhtiön kuntotutkimuksessa ilmenneitä korjaustarpeita:
- Viemärit: osa viemäreistä on pinnoitettuja, jotka edellyttävät toimenpiteitä lähivuosina
- Märkätiloja (ei uusittu linjasaneerauksessa): yksittäisiä tiloja joudutaan uusimaan lähivuosina
- Kadun puolen julkisivu ja tuuletusparvekkeet edellyttävät kunnostusta lähivuosina
- Sisäpihan julkisivun kunnostustarve arvioidaan lähivuosina
- Muut korjaustarpeet: ikkunoiden ja ovien kunnostusta suositellaan
- Taloyhtiön hallitus selvittää eri korjausten kiireellisyyttä sekä mahdollisia eri hankkeiden yhdistämisen hyötyjä