Kalevankatu 53 B

04230, Kaleva, Kerava
2-3mh+k+oh+wc+kph+s+autotalli+varasto (YJ:4h+k+s+autotalli)
259 000 € (1 904,41 € / m²)
136 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
224,42 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emilia Mears, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Asuntoesittely
Omakotiasumista taloyhtiössä, halutulla Kalevan alueella! Kalevassa, Keravan "lintukodossa", yhdistyy kaupungin palvelut ja luonnonrauha. Tässä 1-tasoisessa erillistalossa (136 m²) voit nauttia omakotitalon mukavuuksista taloyhtiön helppoudella. Taloyhtiössä on poikkeuksellinen yhtiöjärjestys, jonka mukaan kunnossapitovastuu on jaettu niin, että erillistalo vastaa itsenäisesti vain omista korjauksistaan ja kunnostuksistaan. Lisäksi varainsiirtovero on vain 1,5 %! TYYLIKÄS JA VALOISA Remontoitu, valoisa keittiö on kodin sydän ja tarjoaa modernin ja käytännöllisen tilan. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila voidaan tarvittaessa jakaa erilliseksi huoneeksi, esimerkiksi kolmanneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Erillinen wc. ERINOMAISET TILAT Omassa siivessään sijaitsevat pesuhuone, puulämmitteinen sauna ja tekninen tila, joka on toiminut kodinhoitohuoneena. Lämmin autotalli ja erillinen lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja autotallin edustalla on tilaa kahdelle autolle. SUOJAISA PIHA JA IHANA TERASSI Pihapiiri on kokonaan aidattu, helppohoitoinen ja suojaisa, rajoittuen metsikköön. Pihalla on tilava terassi sekä upea kolmen vuodenajan lasiterassi, jonne pääsee suoraan keittiön pariovista – täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkona nauttimiseen. HYVIN HOIDETTU Taloa on huolehdittu erinomaisesti vuosien varrella. Nykyisen omistajan aikana mm. katto on uusittu, ulkoverhous huoltomaalattu, viemärit sukitettu ja keittiö remontoitu. Pesutilat ovat toimivat, mutta käyttöikänsä päässä, tämä on otettu huomioon hinnassa. Talossa on huoleton kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesäisin. ERITTÄIN HYVÄ SIJAINTI Kalevan alueen sijainti on erinomainen – päiväkoti, alakoulu ja ruokakauppa ovat vain kivenheiton päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä. Kuntotarkastettu 2/2024. Soita ja sovi esittely!
Perustiedot
Sijainti
Kalevankatu 53 B, 04230, Kaleva, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
136 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
ei tarkistusmitattu
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike yhteensä 224,42 € / kk
Vesimaksu
15 Kulutuksen mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 904,41 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakko. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, jonka lisäksi ilmalämpöpumppu viilentämässä kesäaikaan. Sähkönkulutus (5 hlö) 12 kk ajalta ollut 3636 kWh, lämpöenergian kulutus ollut 23701 kWh
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
upea Ikean keittiö uusittu v 2022
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin, ja erillinen pakastin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Puu ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali, tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevanjänne
Isännöitsijätoimisto
JPV-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marika Korte
Tuotot
0
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja sopimuksista: Vanhat kiinteistöt (B3 ja D8) vastaavat kumpikin kaikista omista kustannuksistaan, samoin vastaavat uudet rakennukset yhteisesti omista kustannuksistaan. Sellaisissa maksuissa, jotka eivät ole kohdistettavissa tiettyihin huoneistoihin, käytetään maksuperusteena huoneistojen lattiapinta-aloja
Tontin pinta-ala
4 154 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
Kattotyyppi
harjakatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Osakkaat, mutta lumityöt urakoitsija
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Taloyhtiöön kuuluu
huoneistoille kuuluu autotalli ja oma aidattu piha-alue. Yhtiön rakennukset koostuvat viidestä asuinrakennuksesta, joista A-rakennus sijaitsee tontin pohjoislaidalla rajoittuen Kalevankatuun. B-rakennus sijaitsee tontin koillisreunalla, C-rakennus on tontin itälaidalla, Drakennus on tontin etelälaidalla ja E-rakennus tontin länsilaidalla rajoittuen Jännekatuun. Yhtiöllä on kaksi erillistä autotallirakennusta, joista toinen on Kalevankadun varrella, koskien asuntoja A1, A2, C4, C5 ja C6 ja toinen Jännekadun varrella koskien asuntoja C7, E9 ja E10. Rakennuksilla B3 ja D8 on autotallit asuinrakennusten yhteydessä.
Autotallit
10
Piha-autopaikkoja
15 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
01.01.2024
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
8 400 €
Tehdyt remontit
Erillistalo B 3 vastaa omista kunnossapitokuluistaan! Asunnossa tehdyt korjaukset: 1998 Peltikatto uusittu 2002 Piiput huollettu Uusittu ikkunat (ei AT ja PH/S) 2005 keittiö remontti + sähköjen uusiminen 2005Kuntokartoitus asuntokaupan yhteydessä Tontilta kaadettu liian lähellä taloa kasvaneet puut Kaupunki kaatanut puita tontin rajalta Suihkukaappi asennettu Sadepellit piippuihin Ulkovalot asennettu taloon 2016Takapiha, kangas ja soraa (10t), tekonurmi 2017 Uusittu keittiön kylmäkoneet Vaihdettu öljylämmitys kaukolämpöön Purettu öljysäilö ja tiilikaukalo, muutettu varastotilaksi Patteriventtiilit uusittu digitaalisiin 2018Eteläpuolen (ajotien) julkisivun paneelit vaihdettu Terassi rakennettu 2019 Kannot jyrsitty pihalta (Protimber) 2020 Aita rakennettu talon ympäri Ulko-ovi vaihdettu, Päijänne Ovi Talon lukitus uusittu (Abloy Sento) avaimia 5 kpl 2021Lasiterassi Siesta + terassin laajennus samalla Etupihan kivetys Viemäri sukitus Putkihaka, wc kalusteet vaihdettu samalla Sähkökeskus vaihdettu 2022 Keittiö uusittu, Ikea Pariovi ostettu -21 asennettu -22, Päijänne Ovi Kattoremontti, Kattokeskus. Välikattoa siivottu samalla Kasettipäädyt purettu ja uudet päätykolmiot tehty kattoremontin yhteydessä IV kanavien nuohous/puhdistus Aidan huoltomaalaus 2023 Talo huoltomaalattu kertaalleen Makuuhuoneiden pinnat uusittu OH ja eteiset lattiat uusittu Teknisen tilan ja saunan lattian maalaus 2025 kph laatan maalaus
Tulevat remontit
Erillistalo B 3 vastaa omista kunnossapitokuluistaan. Sellaisissa maksuissa, jotka eivät ole kohdistettavissa tiettyihin huoneistoihin, käytetään maksuperusteena huoneistojen lattiapinta-aloja.