Kalevankatu 61 F
00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
4h+k+s+las. parveke
645 000 € (6 581,63 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kampissa erinomaisella sijainnilla ja merinäkymillä oleva tilava asunto!
Tässä kohteessa on oma tontti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja sauna sekä länteen avautuva lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät merelle ja Clarion hotellille. Asunto kaipaa remonttia ja tästä saatkin tehtyä oman maun mukaisen kodin. Asunto on myös loistava vaihtoehto flippikohteeksi. Olohuoneessa on yhdelle makuuhuoneelle varaus.
Taloyhtiö on iso ja hyvin hoidettu. Asunto Oy Kalevankatu 61:n liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä on aina plussaa taloyhtiölle. Talon kellarikerroksessa on autohalli, missä on myynnissä autopaikka hintaan 45 000 euroa.
Sijainti on mitä parhain! Merenranta, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Ratikkapysäkki on talon edustalla. Alueella on monipuoliset palvelut ja laaja valikoima ravintoloita lyhyen kävelymatkan päästä. Kauppakeskus Kamppiin kävelet noin kymmenessä minuutissa. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin kaupunkiasumista arvostavillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Asunnolla pidetään ainoastaan yksityisesittelyjä kaikille kiinnnostuneille. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
MYYNTI JA LISÄTIEDOT
Samuli Lahokoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 367 9735
[email protected]
RE/MAX Casa Alto
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 61 F, 00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 645 000 €
- Myyntihinta
- 645 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,80 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 499,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 581,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkojen hoitovastike 5,1 €/m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankatu 61
- Isännöitsijätoimisto
- Maijasto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maija von Knorring
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 136 9679
- Tuotot
- 47703.1
- Tontin pinta-ala
- 4 065 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 17 § Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat eri osakkeilla. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 45 000 euroa.
- Autohallipaikat
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 665 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Osalla osakkaita parvekelasitus
2007 Hissien uusiminen
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2010 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu) 2011 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu) 2011 Puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Kiinteistön kuntoarvio
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus
2012 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus
2012 Ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus
2013 Parvekkeiden kuntotutkimus
2013 Katon peruskorjaus
2013-2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus
2015 Pihakansirakenteen kuntotutkimus
2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 Kylpyhuoneiden 4kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus
2015 Räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö 2016 Kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen 2016 Autohallin valaisimien uusinta (led-valaisimet)
2016 Lämmitys-, vesijohto-, ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 4+2kpl (C40,C42,C48,C52,E73,E79)
2017 Kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017 Lukituksen uusiminen
2017 A-rapun katoksen muutostyö
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3kpl (E87,E88,G116)
2018 Katosten muutostyöt C-, D-,E-,F-, ja G-rappujen sisäänkäynnissä
2018 Pihan ja rappujen kivetysten korjauksia
2018 Pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta
2018 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu
2019 Kylpyhuoneen peruskorjaus G 124
2019 Julkisivun kivetyskorjauksia
2019 Kylpyhuoneen peruskorjaus G 124
2019 Julkisivun kivetyskorjauksia
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus
2020 Autohallin nosto-oven huoltokorjausta
2021 Pihan ennallistamista
2021 Sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus
2021 G107 huoneiston saneeraus
2021 Yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari)
2022 Turvallisuuskorjaus (esteettömyys).
2022-2023 Esteettömyys, autohalli-porrashuoneet ja jätekatos, osittain ARA- avustus
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
2023-2024 Parvekkeiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
2025-2026 Parvekkeet ja terassit, suunnittelu ja urakka
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö