Kalevankatu 8 as

40100, Keskusta, Jyväskylä
1h, kt, kph, ranskalainen parveke
134 900 € (4 733,33 € / m²)
28,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
488,75 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
AP-kodit Oy
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu yksiö Jyväskylän uudesta maamerkistä! Huoneiston neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö on hyvin varusteltu ja oleskelutila on viihtyisä. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa paikkansa pyykkihuollolle. Makuualkovin ja eteisen kaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa. Asuinmukavuutta on lisäämässä vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, joka myös parantaa asunnon kalustettavuutta. Vuokran suuruus 660,00 €/kk + vesi ja sähkö. Keskustan parhaalle paikalle vuonna 2024 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni on moderni 16-kerroksinen kokonaisuus. Kohde lämpiää kaukolämmöllä, energialuokka on A ja katolle on asennettu aurinkopaneelit. Asukkaiden käytössä on viihtyisä kattopiha, jossa on kuntoilulaitteita, oleskelutilaa ja viljelylaatikoita. Keskeinen sijainti tekeekin tästä kodista erittäin halutun vuokrakohteen ja on mainio vaihtoehto sijoittajalle. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin. AP-kodit Oy / Samu Nieminen 040 036 0620 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kalevankatu 8 as, 40100, Keskusta, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 16
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu, vuokran suuruus 660,00 €/kk + vesi ja sähkö
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
134 900 €
Myyntihinta
27 898,23 €
Velkaosuus
107 001,77 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 94,05 € / kk, Rahoitusvastike 352,80 € / kk, Tontin vuokravastike 41,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 488,75 € / kk
Neliöhinta
4 733,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesitasaus 6,75 €/m3, lämminvesitasaus 13,50 €/m3. Mediavastike 1,50 €/kk. Tontin lunastushinta on Ålandsbankenilta saadun laskelman mukaan eräpäivällä 31.12.2025 n. 11 262,19 euroa + varainsiirtovero ja kaupan muut kulut. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta. Lyhennysvapaa noin 2 ensimmäistä vuotta kohteen valmistumisesta lukien. Ensimmäinen lainanlyhennys on 26.8.2026. Lainaan tarvittavat varat kerätään noin 6 kk ennen kuin lyhennysvapaa loppuu.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Olohuone
Olohuoneen lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Hanna Reponen
Isännöitsijän puhelin
044 737 2284
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus korttelin 53 tonttien 15-16 ja 18-20 kanssa. Sopimuksella sovitaan mm. pysäköinnin järjestämisestä sekä yhteisen piha-alueen ylläpidosta.
Tontin pinta-ala
754 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin tiedot
Tontinlunastus vuosittain 30.6. tai sitä seuraava arkipäivä. Ostajan tulee ennalta viimeistään toukokuun loppuun mennessä ilmoittaa lunastuksesta myyjälle. Osakkaan päätös lunastuksesta on tehtävä ja kirjattava pöytäkirjaan varsinaisessa yhtiökokouksessa. Huom! yhtiöjärjestys 5§ Tonttiosuuden lunastaminen ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Siitä hetkestä lukien, kun 30 vuotta on kulunut rakennuksen käyttöönotosta, Puistolan Torni on velvollinen myyjän niin vaatiessa lunastamaan kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet. Puistolan Torni on velvollinen myyjän niin vaatiessa lunastamaan kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä. Asuinhuoneiston ja liiketilan osakkeenomistaja, joka on lunastanut ja maksanut yhtiölle huoneistokohtaisen osuutensa yhtiön vuokraamasta tontista, vapautuu tontinvuokravastikkeesta lunastusta ja maksua seuraavan kuukauden alusta.
Tontin vuosivuokra
77 000 €
Vuokra-aika päättyy
30.09.2051
Tontin lunastushinta
11 262,19 €
Rakennusmateriaali
Tiilipintainen betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Sulun Kiinteistönhoito Oy
Taloyhtiössä on
Irtaimistovarastokomerot, ulkoiluvälinevarastot, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, kattopiha.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.8.2031
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat omina osakkeinaan. Asukkaiden käytössä yksi yhteyskäyttöauto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
Taloyhtiön kiinnitykset
21 614 154,60 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Ei suuria kunnossapitotarpeita, koska kiinteistö on uusi. - Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ammattilaisen avustuksella.