Kaljaniementie 139
56120, Salosaari, Ruokolahti
4h+k+2 wc+khh+kph+s
315 000 €
198 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saimaan rannalla omakotitalo
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee luonnonkauniilla Salosaaren alueella Ruokolahdella. Talon sijainti on ihanteellinen, sillä se tarjoaa upeat näkymät ja oman rannan Saimaan äärellä. Talo on rakennettu vuonna 1985, ja vuonna 2019 tehty kuntotutkimus vakuuttaa talon olevan hyvässä kunnossa.
Talon tilava 198 neliön asuintila tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen ruokailutila takaavat viihtyisyyden. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja erillinen puuhella ja leivinuuni.
Lähes 5000 neliön oma rantatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiirissä on myös puulämmitteinen rantasauna ja kesäkeittiö, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia kesäilloista omassa rauhassa. Autotallin yhteydessä on varastotilaa/verstas.
Salosaaren alue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat liikenneyhteydet autolla. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja tilavaa asumista omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Soita ja varaa aika yksityisesittelyyn LKV Jaana Brunette +358 40 630 0353.Perustiedot
- Sijainti
- Kaljaniementie 139, 56120, Salosaari, Ruokolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 198 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, puuhella, leivinuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneita 3 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja viieä varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vuonna 2019 kuntotutkimus vakuutusyhtiön toimesta.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 63
- Vesistön nimi
- Saimaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Verhotangot Istutukset
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Kattolämmitys Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaat vedet ohjataan kahden kaivon läpi imeytyskenttään (imeytyskentän kaivo puhdistetaan säännöillsin väliajoin). Mustat vedet ohjataan umpisäiliöön ja tyhjennetään 2x/vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 31.01.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos, leikkimökki ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna Kesäkeittiö
Tehdyt remontit
2023 Porakaivon huolto
2021 Porakaivon puhdistus, putkiston desifiointi. Rantasaunan pumpun uusinta. Asuinrakennuksen ja autotallin tiilikattojen painepesu , sammaleen poisto, kasvinestoaineen levitys ja pinnoitemaalaus
2020 Uusi paineastia tekniseen huoneeseen. Uusi broileri rantasaunaan. Autokatoksen maalaus ulokoa ja sisältä. Rantasaunan vesien käsittelyn korjaus, uusi imeytyskenttä ylärinteeseen, vesien nosto pumpulla (Putkityöliike Ari Leppänen)
2019 Poistoilmapuhaltimet molempiin wc tiloihin. Kesäkeittiön uusi peltikatto. Rantasaunan vesien puhdistusjärjestelmä.
2018 Harmaavesikaivon ja imeytyskentän välinen putki uusittu. Näkyvien vesijohtojen vaihto
2017 Porakaivon sähköjärjestelmän kontraktori uusittu. Autotallin päädyn ja ovien maalaus. Sokkelin huoltomaalaus talon osalta. Harmaavesipumpun uusinta. Kattolämmityselementtien tarkistusmittaus. Uusi radonimuri. Uusi laituri
2015 Uuden takan teko
2014 Pesuhuoneen täysi remontti
2011 Radon imurin asennus
2010 Autokatoksen teko
2006 Rantasaunan teko