Kalkerinlenkki 5
01830, Lepsämä, Nurmijärvi
2h+k+kph+s
179 000 € (3 196,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kyllönen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan kauniiseen ja hyväkuntoiseen paritalokotiin Nurmijärven Lepsämässä, rauhalliselle asuinalueelle. Tämä kaksio tarjoaa 56 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy valoisa olohuone, moderni keittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä sauna – kaikki remontoitu tai ehostettu huolella ja ajatuksella vuosien varrella.
Tässä velattomassa kolmen paritalon yhtiössä huolehdit sovitusti vain omasta huoneistostasi. Vain kiinteistövero ja talon vakuutuksen kustannus jaetaan, joten et maksa yhtiövastiketta, etkä isännöintikuluja, vaan ainoastaan todelliset omat kulusi.
Keittiöstä avautuu näkymä asfaltoidulle pihalle ja rauhalliselle Kalkerinlenkille, kun taas olohuoneesta ja makuuhuoneesta pääsee suoraan omalle terassille ja suojaisalle pihalle, joka rajoittuu metsään. Täällä voit nauttia luonnon rauhasta omassa poreammeessasi. Lisäksi asuntoon kuuluu lämmin varasto, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.
Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys yhdistettynä energiatehokkaaseen koneelliseen ilmanvaihtoon lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka laskevat suoran sähkölämmityksen tarvetta ja kustannuksia. Autolle on varattu tilaa asunnon asfaltoidulla etupihalla.
Asunto sijaitsee lähellä Klaukkalan keskustaa, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut – marketeista ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Lähialue tarjoaa myös mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai vanhemmalle pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia lähellä luontoa mutta haluaa silti olla lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalokodista oma rauhallinen pesäsi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkerinlenkki 5, 01830, Lepsämä, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on 56 m2. Lisäksi asuntoon kuuluu 4 m2 kokoinen lämmin varasto.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk (0 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 3 196,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä ei ole peritty hoitovastiketta ollenkaan, vaan jokainen osakas vastaa omista kuluista. Kiinteistöveron on maksanut hallituksen puheenjohtaja ja osakkaat ovat maksaneet oman osuutensa hänelle. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuodessa: Vuonna 2021: 11 968 kWh Vuonna 2022: 9 500 kWh Vuonna 2023: 10 560 kWh Kiinteistövero 2023 huoneiston osalta ollut 236,15, täysarvovakuutus 178, 54 (2024)tämän huoneiston osalta, nuohous 66 € ( 1krt 2024)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 2015.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kaapistot, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuonetta ehostettu vuonna 2019 (allas, kaluste, vesikaluste oras, katon panelointi)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta näkymä terassille, pihalle ja pihalta avautuvaan metsään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta näkymä ja kulku terassille, pihalle ja pihalta avautuvaan metsään.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaremontti tehty 2018 (lauteet Tähtisauna, kiuas, IKI Pilari 6 kW)
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiön ikkunasta avautuu näkymä asfaltoidulle pihalle ja Kalkerinlenkille. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta on näkymä terassille ja suojaisalle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava ja suojaisa terassi, jossa valaistu poreamme.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisen lattia laattaa. Eteisessä säilytystilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalkerinlenkki
- Isännöitsijän nimi
- Tero Väätäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 877 187
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä ei ole pidetty yhtiökokouksia eikä laadittu tilinpäätöstä, toimintakertomusta eikä viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmaa.
- Tontin pinta-ala
- 4 304 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Käyttämätöntä rakennusoikeutta 31 krsm2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen. Myytävässä huoneistossa ilmanvaihto muutettu koneelliseksi tulo/poisto LTO:lla vuonna 2015.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaavat itse kiinteistönhoidosta oman huoneiston ja pihan osalta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki, n. 500 metriä
- Paikallistiedot
- Klaukkalan keskustaan monipuolisten palveluiden äärelle noin 5 km.
- Palvelut
- Klaukkalan keskustasta löytyy mm. marketit, ravintolat, Uudenmaan leivän leipomo ja lounaskahvila, erilaisia kivijalkakauppoja, kirjasto, apteekki sekä terveysasema. Harrastuksiin löytyy tennis-, jalkapallo- ja jäähalli, kuntosaleja ja urheilupuisto. Monikko tarjoaa kulttuurin nälkään musiikkia, tapahtumia ja teatteria. Krannin tila myy lähiruokaa ja vuokraa juhlatilaa.
- Koulut
- Lepsämän koulu, luokat 1-6, 550 m Klaukkalassa yläkoulu ja lukio, noin 5 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon etupihalla on tilaa kahdelle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myytävän huoneiston asfaltoidulla etupihalla on tilaa kahdelle autolle.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394
- Kosteusmittaus tehty
- 07.09.2020
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Yhtiöjärjestyksen 11§: n mukaan huoneiston osakkaan kunnossapito, huolto, hoito, korjaaminen, perusparantaminen ja uudistaminen on täysin osakkaan itsensä vastuulla ja vastaa kaikesta omalla kustannuksella. Tämä koskee kaikkea rakennukseen liittyviä asioita niin sisä- kuin ulkopuolella. Tarkemmin luettavista yhtiöjärjestyksestä.