Kalkerintie 22 B
01830, Klaukkala, Lepsämä, Nurmijärvi
4h+k+khh+s+ph+harrastetila
244 000 € (2 323,81 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Jonna Bergman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustaja, Yrittäjä
Kotiin LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä v. 1997 valmistunut paritalokiinteistö sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Lepsämän Kalkerin alueella, vain lyhyen matkan päässä Klaukkalan monipuolisista palveluista. Kaunis, kolmeen kerrokseen rinneratkaisulla rakennettu koti on huolellisesti ylläpidetty ja sen pintoja on uusittu viime vuosina.
Asunnon tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat loistavat puitteet perhe-elämälle. Olohuoneen etelään suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja sieltä on käynti parvekkeelle, josta avautuvat taloyhtiön ja oman vehreän pihapiirin näkymät. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone.
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä saareke. Ruokapöydälle jää loistavasti oma tilansa avokeittiön ja olohuoneen yhteyteen.
Tilava sauna sekä kahdella suihkulla varusteltu erityisen tilava kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone ja askartelutila, joka tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin harrastuksiin. Alakerrasta uloskäynti myös alapihalle sekä ulkovarastoon.
Vehreä ja suojaisa piha-alue tarjoaa tilaa leikeille ja rentoutumiselle, ja se rajoittuu kauniiseen mäntymetsään. Asunnon lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät siitä ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että autolla takaavat vaivattoman liikkumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkerintie 22 B, 01830, Klaukkala, Lepsämä, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 113,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 218,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen rakennustarkastus Oy:n Kari Lehto toimesta 1.9.2010)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 000 €
- Myyntihinta
- 244 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135 € / kk (Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritetun hoitovastikkeen suuruuden käyttäen perusteena tasajakoa huoneistojen kesken. Tällöin yhtiölle suoritettava vastikkeen suuruus on kaikilla asunnoilla yhtä suuri riippumatta kerros- tai kokonaisalan määrästä.), Muu vastike 80 € / kk (Tasajako), Yhtiövastike yhteensä 215 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- * Hoitovastike jyvitys yhtiöjärjestyksen 5. pyk. mukaan : Tasajako. Hoitovastike 135 euroa/kk Korjausvastike 80 e/kk Vesivastike ennakko 60 e/kk * Asuinrakennuksen sähkönkulutus ollut n. 13 000 -15 000 kWh/vuosi = Talvisin n.200-350 euroa, kesäkuukausina 100-200 euroa. * Kahden sähköauton latauksen osuus ollut n. 5 000-7 000 kWh/vuosi. = Sähkön kokonaiskulutus ollut vuodessa n. 20 000 kWh * Sähkön kustannukset riippuvat olemassa olevasta sähkösopimuksesta, kulutustottumuksista.
- Vesimaksu
- 60 € / kk
- Neliöhinta
- 2 323,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- * Vesimaksuennakko 60 euroa/kk- laskutus vastikkeiden yhteydessä. (Tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen vesimittarin perusteella.) * Jätemaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot peiliovet, jotka maalattu valkoiseksi. Tasot uusittu. Välitila uusittu kiveksi. Keittiön lattia vinyyliä. Yhdistelmä liesitaso 2 induktio/ 2 keraaminen. Astianpesukone uusittu keväällä 2023.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (Uusittu keväällä 2023), erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi ja keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- - Kylpyhuoneessa laatat, jotka maalattu laattamaalilla edellisen omistajan aikana. - Suihkuja 2 kpl
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Suihkujen päät uusittu 2024 sekä toinen sekoittaja uusittu 2025) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc Yläk.: Laatoitetut pinnat, kaapisto, wc-istuin, ikkuna. Remontoitu v. 2010-2011. Wc Alak.: Laatoitetut seinäpinnat, lattiamateriaali vinyyli, kaapisto, wc-istuin, ikkuna.
- WC:n lattiat
- Laatta ja vinyyli
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- MH1: Pohjoisen puolella, näkymä mäntymetsään. Tilavat liukuovikaapistot. MH2: Huoneesta näkymä itään sekä pääsy Leikkiparvelle, jonne tikkaat. MH3: Päämakuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, ikkunat etelän suuntaiset. Harjakorkeuteen nousevaa huonetilaa, valoisat harmoniset pintasävyt. Tapetti/ maali. Lattiassa laminaatti. Käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- - tilava kodinhoitohuone alakerrassa - Paljon kaappitilaa ja laskutasoa - lattiakaivo - pesukoneliitäntä - hormivaraus
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystiloja: Kaapistoja, kaksi vaatehuonetta, eristetty ulkovarasto, kylmä ulkovaja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, jossa sähkötoiminen kiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto hyväkuntoinen, huoltomaalailtu ja pintoja uusittu viimeisimpien vuosien saatossa.
- Näkymät
- Näkymä A-talon suuntainen, B-talon sijainti korkeammalla, rinteessä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Vehreä ja suojaisa pihapiiri, jossa paljon kasvillisuutta ja istutuksia. Puustoa sekä tilaa perheen tarpeisiin. Takapiha rajaa kauniiseen mäntymetsään. Rinteinen tontti, piha-alueet tasaisempia. Pihan huolehdintavastuu osakkaalla itsellään.
- Muut tilat
- Alakerrassa askartelutilaa, eteinen, vaatehuone sekä varaava takka/ leivinuuni. -Laattalattia, seinät maalatut, pieni eteinen, josta käynti alapihalle sekä ulkovarastoon. - ilmalämpöpumppuja 2 kpl, jotka asennettu v. 2023 *Parveke, lämmin ulkovarasto, vaatehuone x 2, eteinen, tuulikaappi x 2, pihavaja.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikissa kuivissa tiloissa siistikuntoiset, maalatut seinäpinnat, maalattuja lasikuitutapettipintoja sekä tapettipintoja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa tiloissa laminaatti, vinyyli ja laatta. Alakerran harrastetilassa, eteisessä sekä kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaaleat katot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- *Kiintokalusteet * pihakaivo, josta tarvittaessa kastelu- pesuvesiä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seminrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Yhtiön hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Matti Mäenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405041182
- Taloyhtiön lisätiedot
- * Taloyhtiön kiinnitykset ( 3 kpl panttikirjoja 150 000 euroa) vapaina per 26.8.2025. * A-talo valmistunut v. 1992, B- talo valmistunut v. 1997 *Taloyhtiössä kiertävä kompostinhoitovuoro, pihatyöt talkoovoimin, oman pihan hoitovastuu osakkaalla itsellään. Kunnossapitokäytäntönä ollut, että osakkaat tekevät helpot työt, kuten huoltomaalaukset itse, aina kuitenkin yhtiön ohjauksessa ja suunnittelemina. Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko perusohjeena.
- Tontin pinta-ala
- 2 318 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rinteinen tontti, joka rajaa Kalkerintiehen sekä toiselta kiinteistön sivulta mäntymetsään.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Suora sähkö, ILP, takka Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Takka/leivinuuni (ILP 2 kpl)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat vastaavat kiinteistönhuollosta itse. Myös talvihuolehdinta osakkailla itsellään.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.9.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autokatos ja pihatiealueet.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallinen linja-autoyhtiö Korsisaari oy liikennöi. Pysäkki n. 500 m Junayhteys Kivistöstä- liityntäparkki.
- Paikallistiedot
- Lepsämän Kalkerin rauhallilnen ja luonnonläheinen asutusalue. Klaukkalan monipuoliset keskustan palvelut n. 3.5 km etäisyydellä. Kulkuyhteydet Lepsämäntieltä.
- Palvelut
- Klaukkalassa mm. S- Market x2, Lidl, K-Citymarket, K-pikkuveli, Tokmanni, Rusta, Jysk, Gigantti, kirjasto, terveyskeskus, hammaslääkäri, jää- ja tennishallit, urheilupuisto, jalkapallohalli, ravintoloita, R- kioski, kirpputoreja, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, uimarantoja, ulkoilumahdollisuuksia.
- Koulut
- Lepsämän koulu n. 700 m, Klaukkalan keskustan ala-aste, Urheilupuiston yläaste, Isoniityn koulu ( 1-9 lkt)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavan mukaisia autopaikkoja: 4 kpl, toteutetut autopaikat 8 kpl. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka. A-talon asunnoille toiset paikat katoksen molemmin puolin. B-talon asunnoilla yksi paikka pihaan ajoteiden päissä. Autokatoksen autopaikoilla latausasemille varaus. A1, A2 ja B2 asentaneet näihin omat laturit. ( B2 asunnon laturi ei kuulu kauppaan. Voimavirtapistoketta varten varaus/ jakorasia, johon sähköasentaja voi asentaa laturin.) Autopaikat sisältyvät vastikkeeseen.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta/ kaavoitus
- Kosteusmittaus tehty
- 01.09.2002
- Kuntotarkastus tehty
- 17.02.2023
- Kuntotutkimus tehty
- 20.03.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 B-talon kattoremontti ( Vesikatteen vaihto profiilipeltikatteeksi)
2023 Lisälämmöneristys molempien talojen välikatolle ( Termex ekopuhallusvilla), 25.35 cm lisää.
2022 B-talon ilmanvaihtokoneiden huolto, tuulettimien vaihto ja säätö
2018 A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta
2015 B1- huoneiston keittiön vesivuotovahingon korjaus
2014 A-talon kattoremontti ( vesikatteen vaihto profiilikatteeksi). B-talon lämminvesivaraajien uusiminen.
2011 B-talon räystäskourujen uusiminen. A2- asunnon alakerran riskirakenteen poisto.
2009 A1-asunnon alakerran kosteusvaurion korjaus, A-talon salaojituksen uusiminen.
2008 Lämminvesivaraajien uusiminen A-talossa.
2005 B-talon ja autokatoksen kattoremontti: tavaratuotetakuun aikana korvattu kattomateriaali.
Tulevat remontit
- Lämminvesivaraajien uusiminen A-talossa, 3 vuoden sisällä.
- LTO/IV- koneiden vaihto B-talossa, 5- vuoden sisällä.